Kerrostalo 1h+kt+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h)
Mechelininkatu 25, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
208 000 €
Koko
23 m²
Vuosi
1927
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Näppärä pikkukoti loistavalla sijainnilla sisäpihan rauhassa.
Tämä tehokas yksiö on pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Tilavan oleskeluhuoneen yhteydessä on kompakti avokeittiö. Eteinen on omana tilanaan oven takana, missä sijaitsee kylpyhuone omassa rauhassaan.
Iso ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa ja tekee tilasta avaran ja valoisan. Sisäpihan suuntaan avautuvat näkymät takaavat hiljaisuuden ja levollisen tunnelman, vaikka kaupungin syke onkin aivan kulman takana.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1927. Talo huokuu aikakautensa kauniita yksityiskohtia majesteettisesta sisäänkäynnistä alkaen. Monet yhtiön isot remontit ovat takanapäin, mm. linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2015.
Sen yhteydessä asunnnon kylpyhuone ja keittiö uusittiin.
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja asunnosta. Yhteensä yli 90.000 € vuodessa, mikä on noin 38 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista.
Kävelyetäisyydellä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kivoja kivijalkamyymälöitä, merelliset ulkoilumahdollisuudet sekä kulttuuri- ja urheilutarjontaa.
Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20306963 |
|---|---|
| Sijainti | Mechelininkatu 25, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 23 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 208 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 208 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 138 € / kk |
| Hoitovastike | 138 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 82,50 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja asunnoista. Yhteensä yli 90.000 € vuodessa, mikä on noin 38 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Sähköennakko autolataus 30,00 €/paikka/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2015 alkuperäinen lautalattia hiottu ja maalattu. Seinät ja sisäovet tasoitettu ja maalattu. Vuonna 2014 yhtiön putkiremontin yhteydessä uusittu keittiö ja kylpyhuone |
| Auton säilytys | Kaikissa autopaikoissa on sähkölatausmahdollisuus |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ja pöytäjääkaappi. Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peili led -valolla, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 |
| Koko | 1 085 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Jari Johansson. p. 045 773 110 43, jari.johansson@hsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Etu-Töölö |
| Tehdyt remontit | 2025 Vesikaton kunnostus ja maalaus, 2022 Rapattujen julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2021 Siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön, 2021 Sähköautojen latauspisteiden asennus, 2021 Siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön, 2020 Kuntoarvio laadittu 2020 (Vahanen), 2020 Pihan viheralueiden laaja korjaus ja muurin maalaus, 2018 Sisäpihan oven kunnostus ja piha-asfaltin paikkaus, 2017 Pihaportin uudistaminen yhdessä Caloniuksenkatu 4 kanssa, 2016 Taloyhtiölaajakaista (Telia), 2016 Lukitusuudistus, 2014-2015 Vesijohtojen ja viemäreiden linjasaneeraus, 2013 Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus, 2011 Katon kuntokartoitus, 2011 Tuuletusparvekkeet: Tuuletusparvekkeiden pielien rappausvaurioiden ja pellitysten korjaus, 2009 Valaistus: Pihan jätekatoksen, pihan sähköistyksen sekä valaistuksen uusiminen, 2005 Katujulkisivun kunnostus, 2001 Kellariputkiston uusinta, 1997 Tuuletusparvekkeiden korjaus, 1996 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus, 1995 Hissien peruskorjaus, 1972 Ikkunat, 1970 Katto |
| Tulevat remontit | 2025 Pihakannen tuenta ja asfaltoinnin uusiminen, 2025 Radon-korjaus liiketiloissa, 2027 Ikkunasaneeraus, 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 2027 Julkisivusaneeraus, 2027 Parvekesaneeraus, 2028 Hissin saneeraus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, polkupyörävarasto ja ullakko-/kellarivarastot. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista Telia. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
