Kerrostalo 3h+k+rt+kph+vh+parveke (yj:n muk. 3 h+k)
Erkki Melartinin tie 7, Pukinmäki, Helsinki
Hinta
169 500 €
Koko
74 m²
Vuosi
1978
Ylimmän kerroksen valoisa ja avara läpitalon huoneisto, jonka parvekkeelta ylimmän kerroksen viehättävät, vehreät näkymät. Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja sen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta. Tilava vaatehuone ja todella paljon kaappitilaa! Heti vapaa!
Taloyhtiössä on saunatilat uima-altaineen, joten voit käydä virkistävällä uinnilla säästä tai vuodenajasta riippumatta sekä rentoutua saunan lämmössä.
Kaupat ja muut palvelut, puistot ja lenkkeilymaastot sekä mm. Pukinmäen asema ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21964865 |
|---|---|
| Sijainti | Erkki Melartinin tie 7, 00720 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+kph+vh+parveke (yj:n muk. 3 h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 10.03.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 169 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 146 527,23 € |
| Velkaosuus | 22 972,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 666 € / kk |
| Rahoitusvastike | 222 € / kk |
| Hoitovastike | 444 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autohalli alapaikka 36,00 €/kk Autohalli yläkansi 24,00 €/kk Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään / jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on lisäksi valtuudet määritellä rahoitusvastikkeen määrä korkotason olennaisesti muuttuessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2003: Kylpyhuoneremontti 2003-2009 välillä maalattu pintoja, vaihdettu kaikki väliovet, ovien karmit ja listat, parketit, lattialistat, kynnykset, keittiötilaan laatta ja keittiön työtasot massiivimahonkisiksi. Lisäksi asennettu liesituuletin ja keittiön yläkaappeihin spottivalot, vaihdettu vaatehuoneen kalusteet, poistettu yläverholaudat ja asennettu kaikkiin ikkunoihin verhotangot, vaihdettu eteisen kaapiston ovet, uusittu sähkökytkimet ja pistorasiat 2024 kaikki seinät ja katot maalattu |
| Auton säilytys | Sähköpistokepaikkoja 28 kpl. Lisäksi yhtiö omistaa 285 osaketta Melartininpuiston Huolto Oy:stä, joka oikeuttaa 19 autopaikkaan paikoitustalossa. 8 omilla osakkeilla olevaa autohallipaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueella mm. Päiväkoti Nuotti n. 300 m, Kristillinen päiväkoti Pursi n. 300 m, päiväkoti Sinivuori n. 350 m |
| Koulu | Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 600 m, Helsingin Kristillinen peruskoulu n. 300 m. |
| Palvelut | S-market n. 750 m, Kauppakeskus Malmin Nova n. 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi. Pukinmäen juna-asemalle n. 750 m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot. Huoneistossa on vaatehuone sekä kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Huoneistossa on Kährs jatoba-parketti. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiökaappien ovet ovat täyspuiset ja työtasot mahonkia. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, amme, peili, allas, wc-istuin, kaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on uima-altaalla varustettu saunaosasto. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa on kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 309,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. |
| Nimi | Asunto Oy Erkki Melartinintie 7 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Toni Finell toni.finell@hsi.fi 050 911 8847 PL 949, 00101 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Pihaurakka (asfaltointi, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, SV-kaivojen ja viemäreiden uusiminen, valaistus) 2022 Julkisivu- ja parvekkeiden sekä katon kunnostusurakka 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Lipputangon uusiminen 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Julkisivu- ja parvekkeiden sekä katon kunnostus suunnittelu 2021 Hissien peruskorjaus 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Pihapuiden kaato kuntotutkimuksen suosituksen perusteella 2020 Puiden kuntotutkimus 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2019 Uima-allasosaston patterien uusiminen 2019 Pesukoneen uusiminen (Miele) 2019 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2019 Ikkunavuotojen huolto/korjaukset 2017 Poistoilman tasapainotus 2016 Uima-allastilojen valojen uusiminen 2016 Taloyhtiön tontin rajojen tarkistus 2016 Parkkipaikan autopaikkaruutujen uudelleenmaalaus 2016 Pihan puiden kuntotarkastus 2016 Pihan osittainen kunnostus pihasuunnitelman mukaan 2016 Poistoilmanvaihdon säädön tasapainotus 2016 Hissien konehuoneiden ja katon metalliosien maalaus ja talotikkaiden asennus 2015 Porrashuoneiden ylätasojen ja kuivaushuoneiden akustolevyjen uusiminen 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ja kattoikkunoiden uusiminen 2013 Autohallien ja varastotilojen ovien uusiminen 2012 Saunojen saneeraus 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia 2010 Pihaurakka leikkipaikan perusparannus ja sadevesikaivon vaihto 2009 Uima-altaan tuloilmakoneen kunnostus 2009 Uuden lumilingon hankinta (Honda HS 622H) 2009 Uuden mankelin hankinta ((Km430 Electrolux) 2009 Yhtiön omistaman huoneiston B 11 parvekkeen lasitus 2009 Yhtiö osallistui 7 kylpyhuoneen seinäkaivojen muuttamiseen lattiakaivoiksi 2009 Piha-alueenkunnostuksia ja istutuksia 2009 Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen uusimien 2008 Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen mittaukset 2008 Parvekkeiden huoltokunnostukset 2008 Yhtiön omistaman huoneiston B 11 kylpyhuoneen kunnostus 2007 Pihan kunnostu suunnitelmien laatiminen 2007 Uima-altaan portaiden uusiminen 2007 G ja H-talojen päädyn panelointi ja maalaustyöt Julkisivujen laatoituskorjaukset 2005 Laajakaistaliittymä 2003-2004 Ikkunat 2002 Alajakokeskus 2001 Allashuoneen seinien laatoitus 1995 Julkisivujen ja vesikattojen kunnostus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2025 Pihan kunnostus remontin jälkeen, istutukset 2025 Palovaroittimet yhteisiin tiloihin 2025 Kuivaushuoneiden lattioiden kunnostus 2025 Roskakatoksen uusiminen/korjaus 2025 Uima-altaan poistoputken kuvaaminen ja sukitus 2025 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2025 Lämpöjohtoverkoston linjasulkujen uusiminen (asbestieristeiden poisto) 2026 Talon kuntoselvitys 2026 Patteriverkoston perussäätö 2026-2027 Kylmäveden runkojohto uusiminen 2028 Kellarikäytävien ja rappujen huoltokunnostukset 2028 Maksullisten sähkölatauspisteiden hankinta (lakimuutos/seurataan) 2028 Putkiston seurantatutkimus 2029 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 77 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä on kolme rakennusta, joiden kerrosluku on 3-5. Hissejä on 3 kpl, A-, B- ja C-portaissa. Myytävä huoneisto sijaitsee 3-kerroksisessa rakennuksessa, jossa ei ole hissiä. |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
