Rivitalo 3-4h,k,kph,sauna,2vh,terassi (yj:n muk. 4h+k+s)
Pitkännotkontie 4, Tuomarila, Espoo
Hinta
229 500 €
Koko
80 m²
Vuosi
1983
kylpyhuone 
ikkunallinen sauna 
kylpyhuoneessa paikka pesutornille 
erillinen wc 
askarteluhuone 
makuuhuoneessa vaatehuone 
eteisessä liukuovikaappi ja tila portaan alla 
Valoisa ja avaraan asunto rivitalohuoneisto, vehreiden maisemien äärellä, rauhallisessa ympäristössä lähellä kaupungin palveluja ja keskuspuistoa. Asunnon sijainnista ja muodosta johtuen takapihan puoli avautuu avarana lounaaseen (etelä-länsi).
Käytännöllinen ja toimiva kahdentason pohjaratkaisu mukautuu erilaisille perhekokonaisuuksille. Olohuone on avara ja valoisa. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2024. Vaalea Kvikin keittiö uusittu v. 2017. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on hyvän kokoiset vaatehuoneet. Askarteluhuone soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Asunnon yhteydessä on oma terassi ja viihtyisä piha-alue.
Perheen arkea helpottaa vieressä sijaitsevat koulu ja päiväkoti. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka rajoittuu Tuomarilanpuistoon. Monipuoliset ulkoilumaastot Keskuspuistossa ovat vain pienen kävelyetäisyyden päässä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21915328 |
|---|---|
| Sijainti | Pitkännotkontie 4, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,kph,sauna,2vh,terassi (yj:n muk. 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 229 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 240 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autokatospaikkavuokra 17,00 € /kk Autopaikkavuokra, kylmä 5,00 € /kk Autopaikkavuokra, lämmin 12,00 € /kk Hallituksella on valtuutus periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai rahoitusvastike. |
| Pihan kuvaus | Vuonna 2024 rakennettu terassi, jossa on markiisi. Terassilta pääsy kesällä vehreälle pihalle lounaaseen (etelä-länsi). Lisäksi taloyhtiöllä kaunis yhteinen piha, jossa on lasten leikkipaikka. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiö v. 2017. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja on ensisijaisesti 1 kpl/huoneisto. Loput paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Taloyhtiöllä on 29 autopaikkaa, joista 8 autokatospaikkaa, 17 lämpötolpallista autopaikkaa, 1 kylmäpaikka, 3 vieraspaikkaa. Lisäksi 2 kpl omilla osakkeilla olevaa autotallia. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vieressä Tuomarilan päiväkoti |
| Koulu | Vieressä Tuomarilan koulu |
| Palvelut | Lähikauppa Tuomarilan Alepa n. 500 m. Kauppakeskus Entressen monipuoliset palvelut n. 2,2 km |
| Muut palvelut | Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot, metsäpolut ja valaistut kävelytiet ja ladut vieressä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, Tuomarilan juna-asema n. 1 km, lisäksi hyvät kulkuyhteydet omalla autolla liikkuessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen lämmin varasto sekä yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappipakastin, kalusteeseen integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, joka yhdistetty hormiin. Vuonna 2017 uusittu vaalea keittiö (Kvik). Parkettilattia ja seinät maalatut. Keittiön välitilassa levy. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu v. 2024. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, kuivausteline, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna on remontoitu v. 2024. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Mh1 (yläkerta): Seinät maalatut, lattia laminaattia. Mh2: (alakerta): Seinät maalatut, lattia laminaattia. Molemmissa makuuhuoneissa on lisäksi oma vaatehuone. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, peili. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 968 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p. 09 816 21 |
| Nimi | Asunto Oy Tuomarilanpuisto - Domsby Funkis |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Lauri Korkiakoski lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi 0207480079 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2000: Vesikaton saneeraus 2008: A-rakennuksen vesikatto uusittu 2007: Jäteveden pumppaamo uusittu 2012: Ulkovalaistus ja autolämmityskellot uusittu 2012: Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2015: C-talon päädyn portaiden valaisimien asentaminen 2015-2016: Pihan vihertöitä, parkkipaikan reunusta, rinteen muurin-, portaiden- ja aidan rakentaminen 2016: Makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen eli 2 kpl per asunto uudet 2016: Tuloilmaventtiilit 2016: Lämmitysboilerien kunnon kartoitus, 10 kpl vanhinta uusittiin 2017: Lämmityspattereiden kuntokysely ja patterien uusiminen tarvittavilta osin 2018: Ilmanvaihtohormien, -venttiilien ja korvausilmaventtiilien tarkastus/puhdistus 2019: C-talon rinteen kunnostustyöt, sisältäen rinteen avartamisen C8-C9 kohdalta (talviauraus) 2019: C-talon sala-ojituksen ja vedenohjauksen korjaukset 2019-2021: C-talon asuntojen C3, C4, C6, C7 ja C8 korjaukset ja rakennekorjaukset 2021: B-talon kattoluukkujen tiivistysten korjaukset 2022: Pumppaamon ja sähkökeskuksen uusiminen 2024: A- ja B-talon kosteusvaurioiden korjaus 2024: A- ja B-talon ulkoseinien korjaus 2024: Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus 2024: Kattokorjauksia (osittain tehty, jatkuu v. 2025) 2024: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty kosteusvauriokorjauksien yhteydessä 2024: Autokatoksen ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2029 2025 Päätetty toteuttaa Sähköauton latauskartoitus. 2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien uusiminen. 2025-2026 Päätetty toteuttaa Vesikattojen ja sadevesijärjestelmien korjauksia. 2028 Suunniteltu Vesikattojen uusiminen. 2025 Suunniteltu Vedenohjauskorjauksia. 2027 Suunniteltu Kiinteistön kuntokartoitus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ja yhteisantenni. Taloyhtiöön kuuluva erillistalo D on eriytetty muihin rakennuksiin ja pihapiiriin liittyvistä kustannuksista, yhtiöjärjestys 16 §. |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
