Luhtitalo 3h+kt+ter.+piha
Pellaksenmäentie 15, Järvenperä, Espoo
Hinta
165 000 €
Koko
52,50 m²
Vuosi
2016
Tyylikäs ja toimiva kolmio omalla pihaunelmalla – Järvenperän vehreällä alueella
Tervetuloa kotiin, jossa avara fiilis ja arjen helppous kohtaavat. Vuonna 2016 valmistunut, eksklusiivisella sisäänkäynnillä varustettu ensimmäisen kerroksen luhtitalokolmio tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun sekä suojaisan, noin etelään suuntautuvan piha-alueen. Terassi toimii luontevana oleskelutilana, jossa nautit aamukahvit, kesäpäivien lounaat ja illan viimeiset valonsäteet omassa rauhassa.
Olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on helppo elää ja viihdyttää vieraita. Keittiössä on integroidut kodinkoneet (induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone), ja arkea keventävät uudemmat laitteet: liesituuletin 2023 ja uuni 2025. Jälkiasennettu lisäkaapisto tuo kaivattua säilytystä ilman neliöiden tuhlausta – kokonaisuus on yhtä aikaa tyylikäs ja käytännöllinen.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuvat miellyttävästi toisista erillään, ja vaatekaapistot pitävät tavarat järjestyksessä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, laadukkaat kalusteet ja selkeä paikka pyykinpesulle. Eteisessä kolmiovinen kaapisto hoitaa sesonkivarusteet, ja huoneistokohtainen varasto tekee arjesta sujuvaa vuoden ympäri.
Autoilevan on mahdollista lunastaa autopaikka hidaslatauspisteellä asunnon oston yhteydessä 2 000 € lisähintaan – huoleton valinta sähköautoilijalle.
Sijainti Järvenperässä on oikea valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, lähikaupat (K-Supermarket Aurora ja Lidl Bemböle) alle 2 kilometrin säteellä. Oittaan ulkoilualueet ja Glimsinjoen luontopolut kutsuvat lenkille kaikkina vuodenaikoina. Bussiyhteydet Leppävaaraan ja Espoon keskukseen ovat kätevät, ja omalla autolla liityt Kehä III:lle hetkessä.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai kenelle tahansa, joka haluaa yhdistää toimivan pohjan, oman pihan ja huolettoman taloyhtiön edut. Kun haluat arkea, joka toimii heti sisään muutosta lähtien, tämä on helppo valinta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miten hyvin tämä koti palvelee juuri sinun elämääsi.
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Toni Maaranen
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WhatsApp)
IG & TikTok: tonipmaaranen
| Kohdenumero | 21156234 |
|---|---|
| Sijainti | Pellaksenmäentie 15, 02940 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+ter.+piha |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | 3kk kaupanteosta / sop. mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.9.2026 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 480,38 € / kk |
| Hoitovastike | 288,75 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 191,63 € / kk |
| Vesimaksu | 22,50 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22,5 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,45 euroa/m3, lämmin vesi 7,78 euroa/m3. Hallituksella on valtuus periä enintään 2kk ylimääräinen hoito-/tonttivuokra-/pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Rakennuttajan takuukorjauksena laminaatit uusittu v. 2018 ja desibeli ulko-ovet vaihdettu v. 2017. |
| Auton säilytys | 25 autopaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | mm. Peikkometsän liikuntapäiväkoti n. 600 m, Pilke luontopäiväkoti Pihlajarinne n. 1 km, Järvenperän päiväkoti n. 1,7 km. |
| Koulu | mm. Järvenperän koulu n. 1,6 km, Auroran koulu n. 2,2 km. |
| Palvelut | Lähikaupat K-Supermarket Aurora n. 1,6 km ja Lidl Bemböle n. 1,8 km. Espoon sairaala n. 2 km. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet mm. Glimsinjoen luontopolku, Vilniemen uimaranta ja Oittaan ulkoilualueet ovat kaikki lyhyen matkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi, jolla pääsee sujuvasti mm. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Lisäksi omalla autolla liikkuessa hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni (uusittu 2025), liesituuletin (uusittu 2023). |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, allas ja allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin (seinä-malli), lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa on vaatekaapit. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 15 520 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21. |
| Vuokra | 32 798 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 11.06.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Pellaksen Linna |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Toni Kemppainen toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi 0207488378 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | 2020 Parkkipaikan osittainen asfaltointi 2020 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Sadevesi- ja salaojaviemäreiden ja kaivojen huuhtelu 2026: Ilmastointikanavien nuohous |
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varsinainen yhtiökokous on tarkoitus pitää 17.6.2025. |
| Esittelyaika | 30.11. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Maaranen Toni |
| p. | 040 357 6689 |
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! Tilaa halutessasi materiaali ennakkoon: toni@neliotliikkuu.fi tai 040 357 6689 (myös WA). Esiteltävä huoneisto D77. |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
