Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksessä 1h+k+alkovi)
Lönnrotinkatu 45, Kamppi, Helsinki
Hinta
368 000 €
Koko
47,75 m²
Vuosi
1939
Harvinainen ja näyttävä koti Hietalahden paraatipaikalta!
Tämä valoisa ja tyylikäs koti hurmaa laadukkailla skandinaavisilla materiaaleillaan sekä harkituilla, kauniilla yksityiskohdilla. Toimiva keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja arjen sujuvuutta lisää integroitu pesukone. Säilytystilat on toteutettu fiksusti kalustemaisilla kaapistoilla, jotka sulautuvat harmonisesti kokonaisuuteen.
Hyvin hoidetussa Asunto Oy Oivalassa on tehty mittavat remontit ajallaan. Taloyhtiöllä on tuottoja vuosittain n. 100.000e, ja tätä myöten myös hoitovastike on maltillinen 186e/kk (3.9e /m2).Sijainti on erinomainen: Hietalahden tori, merelliset rantareitit ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä.
Yksityisesittelyn ajanvaraukset ja ennakkotiedustelut:
VILLE PULKKINEN
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987
| Kohdenumero | 20667188 |
|---|---|
| Sijainti | Lönnrotinkatu 45, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksessä 1h+k+alkovi) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,75 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Velaton hinta | 368 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 368 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 186,23 € / kk |
| Hoitovastike | 186,23 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa, sekä valtuudet tarkistaa pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 028 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto O/Y Oivala |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ainoa & Co Oy. Jari Leppämäki / Emännöintitoimisto Aamu. p. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Parviainen. |
| Tehdyt remontit | 2024 Liiketilojen ikkunakarmien lakkaus (Lönnrothinkadun puoli); 2023 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus; 2022 Pyörätelineiden hankinta; 2020 Jätepisteen uusiminen; 2020 D-porrashuoneen maalaus; 2019 Julkisivujen huoltomaalaus 1.kerros; 2019 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus; 2019 Kellarirampin ulkoportti; 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen; 2017 Yhtiön huoneiston A1 maalaustyöt; 2017 Huoneistojen B 29 ja myymälä sekä B 48 vahinkokorjaukset; 2015 Kellaritilojen kunnostus, saunatilan muutos asukastilaksi; 2010-2012 Ilmanvaihtohormien uusiminen; 2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistot A11, A17, A23, A29 ja A35); 2011 D-portaan ilmanvaihtokoneet kunnostettu ja osa uusittu. Ohjausjärjestelmä korjattu ja osin uusittu; 2010 Huoneistoihin asennettu tuloilmaventtiilit; 2009 Rakennuksen kuntoarvio; 2008 Pyörävarastoon puhkaistu ovi ulkoa; 2008 Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin; 2007 Saunaosasto ja uusi polkupyörävarasto yhtiön lunastamiin tiloihin; 2007 Vesikaton maalaus; 2005 Julkisivut; 2005 Katto; 2004 Matalan osan vesikatto uusittu; 2003 Sähkönousut ja porrashuoneet; 2003 Korkean osan vesikatto uusittu; 2002 Porraskäytävät; 2002 Sähkönousut, joiden yhteydessä tietoliikennekaapelointi asuntoihin saakka; 2002 Pihakansi; 2001 Lämmön perussäätö; 1994-1996 Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Pohjaviemärit uusittu 1990-luvun alussa. |
| Tulevat remontit | 2025 Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen; 2027 Hissien kuntotutkimus; 2025-27 Niiden yhtiöjärjestyksen §18 mukaisten mainittujen ilmanvaihtokoneiden huollot, joista taloyhtiö vastaa; 2025-26 Kellarin kantavien palkkien korjaukset porttikongin alapuolelta; 2026-29 Kiinteistön lukoston uusiminen; 2027- Ullakkokomeroiden saneeraus. |
| Kuntotutkimuksista | 2024 Vesikaton kuntotutkimus (saa välittäjältä); 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus; 2009 Rakennuksen kuntoarvio (rakennustekniikka, lvi-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät); 2008-2009 Ilmanvaihtohormien selvitys ja hormikartoitus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 98 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja ullakko. Huoneistokohtaiset varastot. Huoneisto D 93, kooltaan 80 m2, lunastettu yhtiön omistukseen 2006. Tilassa sijaitsee polkupyörävarasto ja vuokrattava toimistotila. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista DNA 25M. Ilmanvaihto painovoimainen. Varastot yhtiön hallinnassa 24 kpl 67 m2. Toimistohuoneisto 1 kpl. |
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.pulkkinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
