Kerrostalo 2h+k+kh+p

Luuvakuja 6, Malmi, Helsinki

Hinta
198 000 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
1963

Nyt myynnissä kotoisa ylimmän kerroksen kaksio (4/4, ei hissiä).

Kompakti kokonaisuus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kaksion valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti esimerkiksi yksin tai kaksin asuvalle. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Asumismukavuutta ovat lisäämässä mm. nykyaikainen kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2014 sekä parveke.

Huoneistolle on mahdollista ottaa yksi autopaikka, joka maksaa 12 € / kk.

Hyvin varusteltu taloyhtiö tuo lisämukavuutta asumiseen, mm. huoneistokohtaiset varastot, sauna, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.

+ Erinomainen pohjaratkaisu – neliöitään suuremman oloinen.
+ Ylin kerros.
+ Valoisa asunto.
+ Perinteinen putkiremontti tehtynä (2014).
+ Oma tontti.

Asuinalueena Malmi on aivan vertaansa vaille loistavine palveluineen. Kaikki palvelut ovat lähistöllä; kaupat, pienkaupat, ravintolat, lääkäriasema, apteekki, uimahalli, koulut, tarhat jne. Myös erinomainen julkinen liikenne; bussit ja juna mahdollistavat vaivattoman liikkumisen. Helsinki-Vantaan lentokentällekään ei ole kuin vartin ajomatka.

Lähistöllä on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Paloheinän upeat metsämaisemat sekä kesä- että talviurheiluun. Vehreä Vantaanjoki, jota pitkin pääset melkein Helsingin ydinkeskustaan pyöräillen tai kävellen. Tapanilan Erä on vieressä loistavine urheilumahdollisuuksineen.

Vastaavanlaisia kaksioita on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero21750278
Sijainti
  • Malmi
  • Luuvakuja 6
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kh+p
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta163 964,08 €
Velkaosuus34 035,92 €
Yhtiövastike453,15 €
Rahoitusvastike214,65 €
Hoitovastike238,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuista- Erillinen kylmän ja lämpimän veden mittaus ja laskutus käytön mukaan

Tilojen kuvausEteinen Varustus: kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinä: maali.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskunto on siisti. Normaaleita elämisen- ja kulumisen jälkiä on.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmoituspäivämäärä 3.7.2014: huonejärjestyksen muutos: ex.oh->mh + eteinen, keittiö ja ex.mh yhdistetty Ilmoituspäivämäärä 6.7.2014: lattioihin uudet laminaatit, kettiöön uudet kaapistot ja kodinkoneet
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinä: maali/välitilalevy.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: laminaatti. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Varustus: kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinä: maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luuvakuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotPetri Krogerus (is), Luuvakuja 6 A 11, 00700 Helsinki
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, ullakko/kellarikomerot, sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV Tietoliikennejärjestelmä: Valokaapeli
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLinjasaneeraus 2014; kylpyhuoneen ja keittiön vesi- ja sähköjohtojen sekä viemäreiden uusiminen. Kylpyhuoneiden täyssaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivuremontin rakennesuunnittelu (parvekkeet) on valmistunut ja myös rakennuslupa saatu. Seuraavaksi on ohjelmassa tarjouskilpailun toteuttaminen tavoitteella, että työt voisivat alkaa vuoden 2022 alussa.
Tontin pinta-ala2276 m²
Tontin omistusOma