Kerrostalo 2+k

Kankurinpolku 5, Kilta, Kerava

Hinta
125 000 €

Koko
61.5 m²

Vuosi
1973

Kotoisa neljännen kerroksen (4/6) kerrostalohuoneisto lasitetulla parvekkeella.

Toimiva pohjaratkaisu sekä valoisuus ovat tämän kodin valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti pariskunnalle, mutta tilavien huoneiden vuoksi myös pienelle lapsiperheelle. Olohuone on tilava ja sen yhteyteen on mahdollista tehdä esimerkiksi työskentelytila tai ruokailutila. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Huoneistossa on tilava makuuhuone, kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä eteinen.

Asunto Oy Kerasalpa on alueella suosittu taloyhtiö ja täällä viihdytään usein pitkään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti remontteja ja peruskorjauksia historiansa aikana. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus v. 2015, hissit uusittu v. 2019 ja viimeisimpänä isona remonttina on tehty julkisivuremontti v. 2021-2022. Suuria remontteja ei ole tiedossa.

Hyvät lähikaupat, monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä koulut ovat lähistöllä.

+ Erinomainen pohjaratkaisu.
+ Iso lasitettu parveke.
+ Valoisa asunto.
+ Yhtiössä on mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset varastot.

Yhtiössä on tehty julkisivu-urakka, josta tuleva lainaosuus jyvitetään huoneistoille, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty. Myytävän huoneiston lainaosuus on arviolta 30 800,00 €.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero21250428
Sijainti
  • Kilta
  • Kankurinpolku 5
  • 04200
  • Kerava
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2+k
Asuinpinta-ala m²61.5 m²
Yhteensä m²61.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta99 131,75 €
Velkaosuus25 868,25 €
Yhtiövastike434,31 €
Rahoitusvastike165,09 €
Hoitovastike258,72 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, kylmä 6,00 € / kk Autopaikka, lämmin 10,00 € / kk Vesimaksuennakko 15 € / hlö / kk. VESIMITTARIT: Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Ilman veden kulutuksen tasauslaskutusta, uusi osakas vastaa myös vanhan osakkaan veden kulutuksesta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen Varustus: kaapisto. Lattia: parketti. Seinä: maalattu lasikuitutapetti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot- Tulevassa julkisivu-urakassa parvekelasitukset uusitaan ja niiden kunnossapito siirtyy taloyhtiön vastuulle.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, allas, kaapistot. Lattia: parketti. Seinä: maali/välitilalaatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Lattia: laatta + lattialämmitys. Seinä: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti. Seinä: maalattu lasikuitutapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Varustus: kaapisto. Lattia: parketti. Seinä: maalattu lasikuitutapetti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu kellarikomero.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kerasalpa
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jutta Välimaa +358207488396
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtotapa: Koneellinen poisto Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Valokuitu Internetyhteyden palveluntarjoaja: Elisa
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989 Ulkomaalaus 1993 Vesikaton saneeraus 1994 Pysäköintialueen asfaltointi, yhteispihan kunnostus 1997 Parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimus 1998 Pääviemärin ja yhteispihan saneeraus 1998-2005 8 kylpyhuoneen vesieristyksiä 1999 Julkisivuelementtien saumaus 2000 Etuikkunoiden asennus (3. ikkuna) 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Puiden kaataminen. 2007 Lämmönvaihdinten uusiminen 2008 Saunaosaston ja peusutuvan peruskorjaus 2008 Lukosto uusittu (exec) 2008 Uudet pesulakoneet 2009 Jätekatos peruskorjattu 2010 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Jätekatoksen valaistus uusittu 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Hankeselvitysraportti, LVIS 2014 LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnitteluasiakirjat 2014 Energiatodistus, voimassa 10 vuotta 2015 Sauna remontoitu 2015 Kylmäkellari muutettiin polkupyörien pitkäaikaisvarastoksi 2015 Yleiset tilat pintakäsitelty, varastokopit uusittu vahvemmiksi. 2015 LVIS linjasaneeraus 2015 Yleiset tilat pintakäsitelty 2015 Varastokoppien uusiminen 2015 Valokuitu 2016 Huippuimuri uusittu 2016 Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2016 Etupihan parannustoimet 2017 Lasten leikkikentän parannustyöt 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoituksen AHA-raportti HSSR Oy 2017 Hissien kuntoraportti, HS Hissikonsultit Oy 2017 Vesikaton PTS-raportti, Kattotutka Oy 2019 Hissien uusiminen 2020 Esteettömyyden toteutus ulko-ovilta hissien oville 2021 Julkisivuremontti (kesken) Julkisivut - Korjauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. Parvekkeet - Parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä. Ulko-ovien uusiminen esteettömiksi hissien uusimisen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä. Hissit - Hissit uusitaan 2019. Vuosittaiset huoltotoimenpiteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha - Talon itäpuolen maanpinnan muotoilu julkisivuremontin yhteydessä. Perustukset ja runko - Vuosittaiset tarkistustoimet. Katto - Tavanomaiset vuosihuoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat - Vuosittaiset huoltotoimet. Yleiset tilat - Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä - Lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa. Lämmityspatterien venttiilien uusiminen tarvittaessa. Tavanomaiset vuosihuoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. Ilmanvaihto - Vuosittaiset tarkastustoimet. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Vuosittaiset tarkastustoimet.
Tontin omistusOma