Omakotitalo 4h, k, kph, s

Helytie 9 B, Vartiokylä, Helsinki

Hinta
610 000 €

Koko
100.8 m²

Vuosi
-

LAADUKASTA JA MODERNIA ASUMISTA VARTIOKYLÄSSÄ

Tämän omalle tontille valmistuvan omakotitalon rakennusvaihe alkaa keväällä 2022 vehreässä Vartiokylässä!

Talon suunnittelussa on panostettu erityisesti korkeaan laatuun, kodin toimivuuteen ja maltillisiin asuinkustannuksiin. Kodin kaikki tilaratkaisut ja yksityiskohdat on mietitty todella tarkkaan ja ne vastaavat erinomaisesti lapsiperheen vaatimuksiin.

Laatu ja kaunis värimaailma jatkuvat läpi talon. Materiaaleihin ja keittiön toiminnallisuuteen, sekä kodinkoneisiin on panostettu ja ne on valittu hyvällä maulla. Kauniit sävyt yhdistettynä talon valoisaan yleisilmeeseen toimivat täydellisesti ja luovat kotiisi rauhallisen tunnelman.

Talon alakertaa hallitsee kerrassaan upea, isoilla ikkunoilla varustettu olohuone, joka yhdistyy fiksusti saarekkeen kautta ruokailutilaksi ja keittiöön. Ajattoman tyylikäs Noblessa keittiö pitää sisällään kaiken tarpeellisen; reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet. Tulikiven keraamiset työtasot antavat keittiölle viimeisen silauksen!

Kodin makuuhuoneet on sijoitettu toiseen kerrokseen ja samassa tasossa sijaitsee myös tyylikkäät kylpy- ja saunatilat, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneen isot laatat, sadesuihkut ja sauna edustavat viimeisen päälle tämän päivän trendejä.

Luonnollisesti myös talon tekniikka on huippuluokkaa ja vastaa täysin tämän päivän korkeita vaatimuksia. Lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Myös ilmanvaihto lämmöntalteenotolla löytyy.

Piha on helppohoitoinen ja sopivan kokoinen perheen yhteisiin askareisiin ja lasten harrastuksia varten. Tontti aidataan kahdelta puolelta, joten myös yksityisyys on taattu. Iso terassi alakerrassa ja yläkerran parveke asettuvat siten, että aurinko paistaa koko päivän aina auringonlaskuun saakka. Aamukahvit voi nauttia takapihan rauhassa, jolle on käynti suoraan keittiöstä.

Sijainti on lapsiperheelle todella optimaalinen; lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella ja lähin bussipysäkki löytyy n. 200m päästä. Kauppakeskus ITIS kattavine palveluineen sijaitsee parin kilometrin päässä.

Kauppahintaan sisältyy oma tontti ja talon rakennustyöt urakkasopimuksella. Kaikki on tehty sinulle helpoksi ja saat kotisi ”avaimet käteen” konseptilla. Rakennuslupa, liittymät ja liittymämaksut sisältyvät kaikki pakettiin, joten voit odotella uuden kotisi valmistumista ilman stressiä.

Ja mikä parasta, maksat varainsiirtoveron 4% vain tontin hinnasta! Urakkasopimuksesta ei peritä varainsiirtoveroa, joten säästät pitkän pennin.

Tämä on huoleton vaihtoehto perheelle, joka haluaa uuden ekologisen ja energiatehokkaan kodin, sekä vaatii asumiselta vähän enemmän.

Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää ja vastaan kaikkiin kysymyksiisi. Taloon liittyviä materiaaleja on nähtävillä Neliöt Liikkuu LKV toimistolla, osoitteessa Museokatu 7.

TERVETULOA TEKEMÄÄN HYVÄT KAUPAT

SAMI PELKONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 830 1029

WWW.SAMIPELKONEN.COM

Yhteystiedot
Sami Pelkonen

Kohdenumero21088789
Sijainti
  • Vartiokylä
  • Helytie 9 B
  • 00950
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala m²100.8 m²
Yhteensä m²126.2 m²
Kerros2
Kerroksia2
VapautuminenKun valmis

Velaton hinta610 000 €
Myyntihinta610 000 €

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAskarteluhuone varusteltuna asiakkaan valitsemaan käyttöön
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti, betoni
Katto
  • piilopulpetti
  • kaksinkertainen bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • keraamiset työtasot. Dekton/Tulikivi kivikomposiitti vinyylilankkulattia
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Harvia Glow Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • kivikomposiitti vinyylilankkulattia
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • kivikomposiitti vinyylilankkulattia

Kiinteistötunnus/laitostunnus91-45-289-20
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala405 m²
Tontin omistusOma

LiikenneyhteydetMyllypuron metro 1,4km Bussipysäkki 200m
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella