Kerrostalo 4h+kt+s

Englantilaisaukio 10, Kalasatama, Helsinki

Hinta
1 972 000 €

Koko
116.0 m²

Vuosi
2021

Upeilla näkymillä varustettu 31. kerroksen huoneisto – oma tontti.

Tähän kotiin ja alueeseen voit vain ihastua. Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa. Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu tunnelmallinen ja moderni neliö tarjoaa loistavat puitteet asumiseen. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, josta aukeaa lähes esteettömät näkymät merelle päin. Tilavan olohuoneen yhteydessä olevaa viherhuonetta voit käyttää erilaisiin käyttötarkoituksiin esimerkiksi työhuoneena, ruokailutilana, rentoutumisalueena tai voit ottaa sen myös viherhuonekäyttöön. Keittiöstä löydät paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu myös isompikin ruokailuryhmä. Kodista löydät myös kolme makuuhuonetta, erillisen wc:n, kylpyhuoneen pesukoneliitännällä ja kahdella suihkulla sekä oman saunan. Säilytystilaa asunnosta löydät paljon, sekä huoneistolla on käytössään kellarikomero.

Huoneistossa on paljon eri ominaisuuksia, jotka tuovat mukavuutta arkeen:

+ Kesäaikaan kaukokylmä; lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys.
+ Ei pattereita – helppo sisustaa.
+ Älypaneelista voit muun muassa avata oven vieraille tai tilata hissin suoraan kotiovelle.

Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on valmistunut vuonna 2021. Yhtiö käsittää yhteensä 249 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiö on varmasti yksi Helsingin suosituimmista. Rakennuksen 30. kerroksessa sijaitsee saunatila, jonka yhteydessä on poreamme sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana, kattoterassi, kesäkeittiö, klubi-/juhlatila sekä klubi- ja kokoustila. Lisäksi yhtiössä on pesula, kuivaushuoneet, kuntosali, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot sekä pieni klubitila.

+ Taloyhtiössä on oma aulapalvelu.
+ Klubi- ja kokoustila on arkisin asukkaiden vapaassa käytössä ja se toimii erinomaisesti esim. etätyöskentelyyn. Klubitilan yhteydessä on myös terassi ja kesäkeittiö grillausmahdollisuuksineen.
+ Ekologisuus – IMU-järjestelmä ja täältä löytyy lähes kaikki kierrätykseen tarvittavat pisteet.

Alueen palvelut ja julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat mitä loistavimmat. Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä, josta löydät erittäin kattavat palvelut. Metroasemalle pääsee hissillä ja lähistöltä menee n. 20 bussilinjaa jokaiseen ilmansuuntaan sekä City-pyörätelineet löytyvät Redin katutasolta.

Huoneistossa pidetään vaan yksityisesittelyitä – sovi omasi.

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero20486928
Sijainti
  • Kalasatama
  • Englantilaisaukio 10
  • 00580
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kt+s
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²116 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros31
Kerroksia32
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta1 972 000 €
Myyntihinta1 130 346,42 €
Velkaosuus841 653,58 €
Yhtiövastike1 020,09 €
Rahoitusvastike289,29 €
Hoitovastike730,80 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista- Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Vesi kulutuksen mukaan. - Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan yhtiöjärjestyksen 6 pykälän mukaisen osuutensa yhtiölle kokonaisuudessaan.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston kunto on erinomainen, se on uutta vastaavassa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot- Ylimääräinen yhtiökokous 15.3.2022 päätti valtuuttaa hallituksen uusimaan taloyhtiölainan Helsingin Osuuspankista nostettavalla lainalla. - Yhtiön hallinnanluovutuskokous pidettiin 20.12.2021. Osakeluettelomerkinnät tehdään RS-pankin luovutettua osakekirjat osakkaille ja heidän toimitettua kopiot niistä isännöitsijätoimistolle. Kokouksessa päätettiin ottaa rakennustyöntarkkailijan palkkion maksamista varten yhtiölle laina osakkeenostajienkokouksen 13.2.2020 päätöksen mukaisesti. Päätettiin rahoittaa rakennustyöntarkkailijan palkkio enintään 100.000 € suuruisella Osuuspankin pankkilainalla, jonka kustannukset katetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti pääomavastike B:llä. Päätettiin pääomavastike B:n määräksi 0,21 €/m²/kk. Pääomavastike B kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet omistamiensa osakkeidensa osuutta rakennustyön tarkkailijan lainasta. Pääomavastiketta B:tä kerätään 1.3.2022 alkaen. - Tontin omistajat: Suomen Osatontti Ky 5337,69007/15682,89 Asunto Oy Hgin REDin Loisto 8510,30180/15682,89 , KOy Kauppakeskus Redi 1834,89813/15682,89. Vuokranantajan edustaja ja asiamies: Suomen AsuntoHypoPankki Oy - Ylimääräinen yhtiökokous päätti lunastaa jäljellä olevan tontin määräosan vuokranantajalta enintään 8.000 000 euron määräisellä pankkilainalla. Lainan kustannukset kerätään pääomavastike C mukaan niiltä osakkailta, jotka eivät ole lunastaan huoneistokohtaista osuuttaan kokonaan. - Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman - keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018.Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro, uuni, induktioliesi, liesituuletin, allas, kaapistot. Lattia: parketti. Seinä: maali/välitilalaatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: kaksi suihkua, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen oma sauna. Kiuas: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinä: paneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Varustus: kaapistot niiltä osin, kuin huoneissa on. Yhden huoneen yhteydessä on vaatehuone. Lattia: parketti. Seinä: maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy Elmeri Espo 010 411 6713
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta- Klubi/juhlatila/kerhotila, kuntosali. - Jäähdytysjärjestelmä. - Antennijärjestelmä: Kaapeli TV - Tietoliikennejärjestelmä: Elisa 10 m
Tontin omistusOma