Kerrostalo 2h+k+kph+s+las.terassi(yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+s)

Särkiniementie 7, Lauttasaari, Helsinki

Hinta
368 000 €

Koko
49.5 m²

Vuosi
2009

Muuttovalmis koti loistavalla sijainnilla Lauttasaaresta!

Käytännöllinen ja kaunis koti, josta löytyy kaikki tarvittava. Tilava kylpyhuone, jossa sauna, sekä paikka pesutornille. Keittiössä runsaasti kaappi-, sekä laskutilaa. Olohuoneessa huoneen levyinen mittatilauksena teetetty kaapisto. Alkovi jaettu näppärästi lasiovella. Viihtyisä lasitettu terassi tuo asuntoon mukavasti lisätilaa, ja on etelä – länsi suuntaan.

Yhtiö sijoittuu Särkiniementien päätyyn, jossa vieressäsi kauniit rantareitit ja uimarannat. Vieressäsi myös Lauttasaaren kattavat palvelut.

Yksityisesittelyn ajanvaraukset sekä ennakkotiedustelut:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero21298775
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Särkiniementie 7
  • 00210
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s+las.terassi(yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+s)
Asuinpinta-ala m²49.5 m²
Yhteensä m²49.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta368 000 €
Myyntihinta368 000 €
Yhtiövastike202,95 €
Hoitovastike202,95 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarastovuokra 120 euroa/kk. Sähköautomaksu 20 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokouskutsun mukaan vastikkeet 01.07.2022 lähtien: Hoitovastike 4,65 euroa/m²/kk, tälle asunnolle 230,18 euroa/kk. Vesimaksu 20 euroa/hlö/kk. Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Alkovin kohdalle rakennetaan lasiset liukuovet tilanjakajaksi, jotta alkovi saadaan suljettua "huoneeksi". Eli muutostyö kohdistuu keittiön ja parvekkeen väliseen alkoviin. Muutostyö valmistui 20.01.2020. 2018 Kevytrakenteisten väliseinien muutokset, rakennetaan keittiön ja ruokailutilan väliin, poisto keittiön ja eteisen väliltä. Muutostyö hyväksytty 21.02.2018
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLisä- ja muutostyöt ovat osakkaan vastuulla. Kts. yhtiöjärjestys 5§

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Scarlett
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy / Mika Tavitie p. 010 228 4000,
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä Kuitu
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Parvekelasien määräisaikaishuolto ja korjaukset, 2020 IV-kanavien nuohous, perusvesipumpun uusiminen, 2019 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä, tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen, Kuntoarvio ja 10 v. vastuu reklamaatio Sweco taloyhtiöpalvelut Oy, 2014 Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Parvekelinjojen korjauksia, sokkelin halkeamien korjaus ja samojen uusiminen, parvekkeiden pilarien yläpäiden korjaaminen, IV-koneiden uusimisia, isoja kiviä/betoniporsaita nurmikolle estämään autojen ajaminen, 2023 Puuosien huoltomaalauksia, 2024 Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalauksia, seinien maalauksia
Tontin pinta-ala4153 m²
Tontin omistusOma