Kerrostalo 4 h, k, kph, sauna, wc ja lasitettu parveke

Aallonhalkoja 3, Sompasaari, Helsinki

Hinta
820 000 €

Koko
94.0 m²

Vuosi
2020

Tervetuloa viihtymään merelliseen Sompasaareen!

Vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Vincentissä nyt tarjolla 5.kerroksen neliö. Asunnossa on hulppea huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta on näkymät merelle.

Alue tarjoaa upeat puitteet asumiseen. Jo ovesta ulos astuessasi pääset nauttimaan rantabulevardin kauniista maisemista vuoden jokaisena päivänä. Isoisänsiltaa pitkin pääsee Mustikkamaalle, jossa uimarantojen lisäksi on seikkailupuisto kiipeilyratoineen ja siltayhteys Korkeasaareen. Alueella on hyvät puitteet lenkkeilyyn ja ulkoiluun.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen ruokailutila sekä kylpyhuone, sauna, tilava eteinen ja wc. Suuret ikkunat tuovat valoa tähän kauniiseen asuntoon ja huonekorkeus on yli 2,8 m. Talojen 5. ja 6.kerrosten kerho- ja saunatilat ovat koko korttelin yhteiskäytössä. Asuntoon kuuluu irtainvarasto. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 40.000 €. Autopaikan sähköistyksestä tullaan jyvittämään kustannuksia ja se jää uuden osakkaan vastuulle (lisätiedot välittäjältä).

Sompasaaresta on hyvät kulkuyhteydet. Metroasemalle on noin 10 minuutin kävelymatka ja pyörällä ajaa ydinkeskustaan vartissa. Useat linja-autoyhteydet tarjoavat mutkattoman liikkumisen moneen suuntaan. Päiväkodit, koulu ja ruokakaupat ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Sovi omasta yksityis esittelystä: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero20031978
Sijainti
  • Sompasaari
  • Aallonhalkoja 3
  • 00540
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, sauna, wc ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²94 m²
Yhteensä m²94 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta820 000 €
Myyntihinta276 940,72 €
Velkaosuus543 059,28 €
Yhtiövastike832,64 €
Rahoitusvastike419,04 €
Hoitovastike413,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähköttömän autopaikan vastike 20 €/kk. Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 30.9.2023. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. RS-taloussuunnitelman mukainen arvio pääomavastikkeen tasosta lainanlyhennyksen kattamiseksi on n. 3,20e/osake/kk. RS taloussuunnitelmassa lainan viitekorko euribor 12kk (noteeraus 28.11.2018) on ollut negatiivinen, korko on laskennassa ollut marginaalin 0,90% suuruinen.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat korkeakiiltokaapistot, saareke, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni (Bosch). Seinät maalatut, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pk-liitäntä. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, peilikaappi. Lattia laatta, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vincent
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 VANTAA Marianne Aho-Mankki 09 8387 250
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaJäähdytysjärjestelmä: Kaukojäähdytys. Ilmanvaihto: koneellinen, huoneistokohtainen + LTO. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa taloyhtiölaajakaista 10M/10M. Yhtiöjärjestys 5§: Kukin osakkeenomistaja vastaa itse osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten terassien ja parvekkeiden siivouksesta ja puhtaanapidosta sekä ylläpitoon liittyvistä toimenpiteistä sekä näiden aiheuttamista kustannuksista.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 YIT:n vastuulle kuuluvat korjaukset 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus kokous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2021-2022. Vuosihuoltoja ja -korjauksia 2021-2025.
Tontin pinta-ala1168 m²
Tontin omistusOma