Omakotitalo 5h, k, kph (2kpl), s, khh, erillinen wc, vh, varasto, terassi, piha

Rauduntie 35 B, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta
715 000 €

Koko
138.4 m²

Vuosi
2010

Avara ja valoisa yksitasoinen perhekoti, mikä rajoittuu viheralueeseen.

Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja kiinteistön neliöt käytetty erittäin hyvin. Massiivinen olohuone yhdistyy sulavasti puoliksi avonaiseen keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvä tila reilulle ruokapöydälle. Keittiöstä käynti myös omalle terassille ja useiden ikkunoiden ansiosta kotiin suorastaan tulvii valoa vuorokaudesta riippumatta.

Huonekorkeus on kolme metriä, mikä antaa tilalle hengittää ja olohuoneen yhteydestä löytyy massiivinen takki sekä tarvittaessa olohuoneen yhteydessä olevan pienimmän makuuhuoneen seinän voi halutessaan helposti purkaa jolloin olohuoneesta tulee entistä massiivisempi.

Yksitasoisuuden, useiden ikkkunoiden ja korkean huonekorkeuden ansiosta koti tuntuu jopa neliöiltään tilavammalta ja pohjaratkaisu on mietitty hyvin toimivaksi suuremmallekin perheelle. Suurimman makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuoneen lisäksi myös oma kylpyhuone. Tämän lisäksi erillinen wc, reilun kokoinen kodinhoitohuone, kylpyhuone tuplasuihkulla sekä reippaan kokoisen saunan helpottaa lapsiperheen arkea.

Kodinhoitohuoneesta löytyy myös lattiakaivo ja oma vesipiste ja on sieltä suora käynti rauhalliselle takapihalle, mikä rajoittuu viheralueeseen, jonka ansiosta suurimmaksi osaksi ei naapurinäköaloja.

Kyseessä on vuonna 2010 valmistunut kiinteistö, jonka tekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita ja vaatimuksia. Lämmitysmuotona on maalämpö (joka tilassa vesikiertoinen lämmitys), jonka ansiosta lämmityskustannukset ovat edullisella tasolla. Kodista löytyy myös hyvin kaappitilaa, puuliiteri, noin 10m2 lämmin varasto sekä ”ullakolla” reilusti säilytystilaa, jonne käynti varastosta.

Kiinteistölle kuuluu kaksi autopaikkaa, mitkä ovat varusteltu sähkötolpalla sekä kolmannen auton saa tarvittaessa talon kulmaan. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä ja rajoittuu viheralueeseen. Kuntotarkastus tehty.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI

041 319 0406

Yli 650 myytyä kotia.

Yhteystiedot
Andrei Koivumäki

Kohdenumero20782546
Sijainti
  • Pohjois-Tapiola
  • Rauduntie 35 B
  • 02130
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph (2kpl), s, khh, erillinen wc, vh, varasto, terassi, piha
Asuinpinta-ala m²138.4 m²
Yhteensä m²148.4 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirroksen mukaan asuin pinta-ala 138,4 m² + varasto 10 m². Rakennus- ja kerrosala 171,45 m² Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
VapautuminenHeti

Velaton hinta715 000 €
Myyntihinta715 000 €
Kiinteistövero1 101 €
Lisätietoja maksuistaSähkö + sähkönsiirto, joka sisältää lämmityksen (maalämpö) yhteensä 1107€/vuosi Jätehuolto 268€/vuosi Vesi 465€/vuosi Kustannukset perustavat 4 henkisen perheen todellisiin kuluihin vuonna 2021

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä lattiat laattaa, lattialämmitys
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeväisin ja syksyisin tehty huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä kuten katon ja rännien puhdistuksia, kattotiilien tarkistuksia, IV-koneen suodattimien vaihtoja ja pihatöitä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä, lattialämmitys, lattiat laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Talosta löytyy kaksi kylpyhuonetta ja yhteensä kolme suihkua sekä kaksi wc:tä, märkätiloissa seinät ja lattiat on laattaa sekä lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa, pyykinpesukoneliitäntä, pieni jääkaappi, kiinteät valaisimet, lavuaari, lattiakaivo, lattialämmitys sekä suora kulku saunatiloihin ja takapihalle, lattiat ja seinät laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattialämmitys, llattiat parkettia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattialämmitys, llattiat parkettia, seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto

Kiinteistötunnus/laitostunnus49-16-35-5
Tontin pinta-ala676 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki vaihde 09 816 21