Kerrostalo 2h, avok, kph, et, parveke

Isokaari 7, Lauttasaari, Helsinki

Hinta
398 000 €

Koko
51.0 m²

Vuosi
1945

Avara ja valoisa kulmahuoneisto peruskorjatusta yhtiöstä.

Tämä upea koti sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa raskaimmat remontit tehty ajallaan.

Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja vastaa kaikkia nykyajan tarpeita. Tilava olohuone yhdistyy sulavasti moderniin, mutta samalla klassisesti ajattomaan avokeittiöön, mikä on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Olohuoneesta myös suora pääsy myös omalle rauhalliselle parvekkeelle, josta avautuu rauhalliset takapiha/metsä näkymät.

Tilavan makuuhuoneen yhteydestä löytyy runsaasti kaappitilaa sekä samoin hyvän kokoisesta eteisestä. Useista ikkunoista asuntoon suorastaan tulvii valoa ja näkymät ovat erittäin rauhalliset – ei naapurinäköaloja. Asunto sijaitsee halutulla tiellä puiston laidalla ja lähellä kaikkia Larun palveluita.

Yhtiöstä löytyy omat saunatilat, ulkoiluvälinevarastot sekä loistavat säilytystilat asukkaille, kuten kellari- ja vinttikomero.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI

041 319 0406

Yli 650 myytyä kotia.

Yhteystiedot
Andrei Koivumäki

Kohdenumero21651094
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Isokaari 7
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, et, parveke
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1945
Käyttöönottovuosi1945
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta390 749,40 €
Velkaosuus7 250,60 €
Yhtiövastike406,70 €
Rahoitusvastike142,10 €
Hoitovastike264,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSauna 12€/kk Tämän asunnon vastikeindeksi on 98. Lämmin autopaikka 20 euroa/kk, kylmä autopaikka 15 euroa/kk. Autotallivuokra pieni 130 euroa/kk, autotallivuokra iso 180 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTäydellinen huoneistoremontti v. 2018
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, työtasot kvartsikomposiittia, lattiat laminaattia
WC-tilojen kuvaus
  • Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät ja lattiat laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat laminaattia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiat laminaattia, seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto O/Y Iso-Kaari 7
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Saija Borodavkin p. 020 748 0291,
Taloyhtiössä muutaSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus; 2019 IV-venttiilit jokaiseen huoneistoon ja hormien nuohous; 2018 Turvavarusteet talon katolle; 2016 Vesikaton uusiminen; 2015 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus; 2015 Taloyhtiön asunnon B 26 kylpyhuoneen saneeraus ja huoneiston pintaremontti; 2015 Saunaosaston saneeraus; 2014-2015 Kylpyhuoneiden saneeraus ja lattiakaivojen uusiminen; 2013 Parvekkeiden lattiapintojen uusiminen; 2009 Parvekkeiden kaiteet; 1998 Lämpökeskuksen uusiminen; 1993 Ikkunapuitteet; 1993 Porrashuoneiden kunnostus; 1990 Sähkönousujen uusiminen; 1989 Sähköpääkeskus; 1988 Putkiston uusiminen; 1984 Katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset: Jäteaitauksen purkaminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen. (Uusi jätekatos pystytetään 9.6.2022 samalle paikalle, missä nykyinen jäteaitaus on. Uusi jätekatos on mitoiltaan hieman jäteaitausta isompi, jotta kaikki astiat mahtuvat katokseen sisään. Jätekatoksen toimittaa Veistämö Kortesniemi Oy). Maalämpöön siirtyminen. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt hankkeesta 11.11.2021 (Haetaan ARA:n avustusta. Hanke on tarkoitus rahoittaa myymällä yhtiön omistama huoneisto).
Tontin pinta-ala2305 m²
Tontin omistusOma