Kerrostalo 2h+kk

Aurinkotuulenkatu 19, Aurinkolahti , Helsinki

Hinta
266 000 €

Koko
48.5 m²

Vuosi
2007

Loistavalla sijainnilla ja pilkahduksella merinäköalaa varustettu parvekkeellinen kaksio Helsingin Aurinkolahdesta. Taloyhtiö sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä Aurinkolahden kuuluisasta uimarannasta, Uutelan vehreän ulkoilualueen ja luontopolut sekä lohikeitosta, pannukakusta ja aurinkoisesta terassistaan tunnettu Kahvila Kampela.

Vierestä löytyvät myös mm. Helsingin Kaupungin tarjoamat ilmaiset voimistelulaitteet ja niiden vierestä merinäköalalla varustetut Padel kentät aivan Aurinkolahden uimarannan välittömästä läheisyydestä.

Aurinkolahti on Itäisen Helsingin halutuimpia asuinalueita, josta löytyy kattavat paikalliset palvelut sekä erittäin hyvät liikkumismahdollisuudet niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Mikäli kiinnostuit niin olethan yhteydessä mahdollisimman pian ja varaat oman näyttösi. Tämä asunto myydään nopeasti!

Haluatko ennakkotiedon tulevista kohteista? – Tilaa uutiskirje: www.tuomaskukko.fi/uutiskirje

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn – Tuomas Kukko
Facebook – @tuomaskukkolkv
Instagram – @tuomaskukko
Twitter – @tuomaskukko

tuomaskukko.fi

Yhteystiedot
Tuomas Kukko

Kohdenumero21603768
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Aurinkotuulenkatu 19
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk
Asuinpinta-ala m²48.5 m²
Yhteensä m²48.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenHeti

Velaton hinta266 000 €
Myyntihinta266 000 €
Yhtiövastike213,40 €
Hoitovastike213,40 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaHoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja, poikkeuksena autotallipaikat, joiden vastikemääräytymisperusteena yhtiöjärjestyksessä on osakkeiden lukumäärä kerrottuna luvulla kuusi. Huoneiston hoitovastike on 4,40€/m² tällä hetkellä. Huoneistolla ei ole lainaosuuksia tällä hetkellä. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2021 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Corona
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy puh,. 09 6122 600 Isännöitsijä Joni Pasi puh. 050 5898 039
Taloyhtiössä muutaEnsimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, VSS/ irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kerhohuone, siivouskomero ja tekniset tilat. Talossa on koneellinen ilmanvaihto. Antennijärjestelmä Kaapeli-TV Huoneistoissa 10M taloyhtiölaajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen kunhan asukas on sen kytkenyt DNA:lta käyttöönsä. Asunto Oy Helsingin Coronalla on Asunto Oy Helsingin Solaruksella on rasitesopimus, joka koskee Solaruksen oikeutta käyttää Coronan tontilla olevaa leikki- ja oleskelualuetta. Leikkialueen käyttö-, hoito-, kunnossapito- ja peruskorjauskustannukset jaetaan puoliksi yhtiöiden kesken.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Väestönsuojan tiiveys 2019 Rakennusautomaattiojärjestelmän saneeraus 2017 Perustajaurakoitsija korjannut takuutyönä parvekkeiden vesivesivalumia 2016 Kiinteistön kuntoarvio Tarkastuskaivoja korotettu maan tasoon Elementtisaumojen uusinta (ei parvekesaumat) 2015 Salaojien, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: Autohallin ja pyörävaraston lattian huoltomaalaus, Rakennuksen julkisivuseinien peseminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Yhtiön puuosien huoltomaalaukset, Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus Tarvittaessa jakson aikana tehdään muita korjaus/huoltotoimenpiteitä kuten huoltomaalauksia, ikkunoiden, ovien tiivisteiden ja käyntien korjauksia yms.
Tontin pinta-ala956 m²
Tontin omistusOma