Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h, k+k+s
Turkhaudantie 2, Malmi, Helsinki
Hinta
135 000 €
Koko
66.0 m²
Vuosi
1985
REMONTOIJAN UNELMA MALMIN ASEMAN VIERESTÄ
Erinomaisen potentiaalin omaava kolmio! Sijainti on loistava alle 300 m Malmin juna-asemaltaja vierestä löytyy myös Prisma, Citymarket sekä kaikki muut tarvittavat palvelut.
Asunnossa on selkeä ja hyvin muunneltavissa oleva pohjaratkaisu, johon on helppo tehdä saneraaus, koska mitään ei tarvitse säästää. Asunnossa on tupakoitu, joten täysi saneeraus on paikallaan.
Yhtiössä on päätetty salaoja, hulevesi ja pysäköintialueen uudistamisen sekä autolatausinfran rakentamisen toteutuksesta. Hallitukselle on myönnetty valtuutus nostaa enintään 445 000 euron pankkilaina enintään 20 vuoden laina-ajalla. Tällä asunnolle kustannusarvio on n. 20 000 eur.
MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:
WWW.SAMIPELKONEN.COM
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21867400 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Yhtiövastike | 363,00 € |
| Hoitovastike | 363,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 21 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 1.7.2022 alkaen 5,50 Eur/m² |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Välttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Täysin remontoitava ja tupakoitu asunto |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Anianpellonpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR-isännöinti |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 - Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus 2019 - Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2019 - Parvekkeiden vesikatteiden kartoitus ja korjaus 2018 - Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2018 - Pihavalaistuksen uusiminen 2017 - Väestönsuojan varustaminen 2016 - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 - Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 - Pohja- ja kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus 2012 - Ilmastoinnin nuohous 2011 - Vesikattojen katteen ja pellityksen uusiminen 2010 - Käyttöveden linjasulkujen uusiminen 2010 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 - Julkisivun paikkakorjaukset (A-talon pääty + C-talon osia) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 - Päätetään salaoja, hulevesi ja pysäköintialueen uudistamisen sekä autolatausinfran rakentamisen toteu- tuksesta. Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta allekirjoittaa urakkasopimus ja urakan valvontasopimus. Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tilata urakkaan liittyviä lisätöitä. Päätetään maksaa urakan suunnittelukustannukset takautuvasti urakkatililtä 2021-2024 - Vesikaton ja parvekekattojen paikkakorjauksia tarvittaessa 2021-2024 - Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden huolto- /korjaustoimenpiteet |
| Tontin pinta-ala | 3832 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 13 715,33 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2045 |
| Palvelut | Malmin asema 270m |
|---|
