Kerrostalo 2h+k+kph+vh+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Neljäs linja 16, Kallio, Helsinki

Hinta
345 000 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
1966

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Parvekkeellinen läpitalon kaksio Kallion parhaalla paikalla.

Tätä kotia on remontoitu kattavasti vuonna 2018. Kunnioittaen talon rakentamisaikakauden tyyliä. Silloin uusittiin mm. keittiö ja kunnostettiin asunnon kaikki pinnat. Keittiö on tilava, hyvin varusteltu ja tarpeeksi suuri ruokapöydälle.

Isoa olohuonetta jatkaa lasitettu parveke, josta on avarat näkymät koululle ja sen pihamaalle.
Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on tilaa pesutornille. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen tehokkaassa säilytysjärjestelmässä ja eteisen kaapistossa.

Talo sijaitsee rauhallisella mäellä Kallion kirkon vieressä. Kallion monipuoliset palvelut ja tunnelmallinen Hakaniemen kauppahalli ja tori sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ratikoilla, busseilla ja metrolla.

Viihtyisässä taloyhtiössä on hissi, sauna, lämmin polkupyörävarasto ja säilytystiloja. Yhtiöllä on myös runsaasti omia autopaikkoja.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja yli 40 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero20918262
Sijainti
  • Kallio
  • Neljäs linja 16
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta345 000 €
Myyntihinta345 000 €
Yhtiövastike243,00 €
Hoitovastike243,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaPiha-autopaikka 20 €/kk ja autokatospaikka 35 €/kk. Autotallivuokra pieni 67 €/kk ja autotallivuokra iso 90 e/kk. Varastot 16-50 euroa/kk, 100-150 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsunto on remontoitu vuonna 2018. Keittiö uusittiin täysin. Huoneiston sähköt uusittiin sähkötauluineen. Parketit hiottiin ja öljyttiin. Vaatehuoneen lattia ja hyllyt asennettiin. Asunnon seinät ja katot tasoitettiin ja maalattiin. Sisäovet ja karmit maalattiin. Asennettiin jalkalistat ja ikkunalaudat
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja integroitu astianpesukone. Integroitu erillisuuni/mikroaaltouuni- yhdistelmä ja liesituuletin. Lattia korkkia ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu täysin vuonna 2018
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, kylpyamme, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia parkettia ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neljäslinja 16
Isännöitsijän yhteystiedotKarhupuiston Isännöinti Oy toimisto@isännoitsija.fi, p. 09 4257 7700
Taloyhtiössä muutaSauna, kellarikomerot ja polkupyörävarasto. DNA taloyhtiönetti ja Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja10
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Kylpyhuoneiden rättipattereiden venttiilit uusittu, töiden yhteydessä vaihdettu rättipatterit 20:stä asunnosta (myös asunto 25); 2021 Sisäpihan ulko-oviin koodilukot. Patterien meno- ja paluuventtiilien, linjasäätöventtiilien, linjasulkujen, tyhjennysventtiilien, ilmaruuvien ja termostaattien uusiminen (ei kylpyhuoneiden). Hissihuoneiden kattojen uusiminen; 2019 Pihakannen ja seinän rajakohdan kunnostus yhdessä As Oy Uusi Linjatalon kanssa. Pihalla betonimuurissa esillä olevien raudoituksien ruostesuojaus ja raudoituskohtien paikkarappaus; 2017 Taloyhtiön sauna uusittu; 2015 Lukitusmuutos Sento-avaimiin; 2014 Viemäreiden sukitus; 2012 Asbestikartoitus (kellaritilat, porrashuoneet, B 27, B 28 ja B 36 kosteat tilat). Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiverkkoon. Kiinteistön PTS:n laatiminen. Viemäreiden painehuuhtelu. Ilmanvaihtohormien nuohous. Porrashuoneiden ylimpien kerrosten maalauskunnostus; 2011 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu. Talon päätyseinän pesu ja maalaus; 2009 Ylempien parvekkeiden katosten uusiminen; 2006-2007 Parvekkeiden korjaus; 1999 Huopakaton uusiminen; 1998 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve vuosille 2022-2025: Porrashuoneiden maalauskunnostus. Autotallin ja pyörävaraston ovien kunnostusmaalaus. Tukimuurin kunnostus, vedeneristys ja asfaltointi. Kurtturuusujen hävitys uusien ruusujen istutus. Portaiden edusta ja roskakatokseen vievät portaat viemäreineen. Käytävien ikkunoiden maalauskunnostus. Katon B-oven kunnostaminen. B-portaan IV-koneen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tontin pinta-ala1738,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaupunkielämä ja monipuoliset palvelut korttelin päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, metrolla ja busseilla