Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Myyrätie 12, Korso , Vantaa

Hinta
149 000 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
1985

Ihastuttava saunallinen kaksio!

Tästä ylimmän kerroksen hyväpohjaisesta kodista löydät kaiken tarpeellisen. Erilliseen vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja hyvänkokoisessa olohuoneessa on myös tilaa isommallekin sohvalle. Huoneiston ikkunat ja parveke ovat lännen suuntaan, jolloin saat nauttia ilta-auringosta viihtyisällä lasitetulla parvekkeella. Loistavana lisänä tyylikkäästi remontoitu oma sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän työpäivän jälkeen. Säilytystilaa asunnossa on reilusti, sillä makuuhuoneessa ja eteisessä on suuret kaapistot sekä eteisen yhteydessä on vielä erillinen vaatehuone.

Tässä yhtiössä viihdytään, jonka takia asuntoja on harvoin myynnissä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on tehty asianmukaisesti. Sijainti ei voisi olla parempi. Täällä saat asua rauhassa, mutta silti lähellä Korson kaikkia palveluita ja juna-asemallekin vain lyhyt kävelymatka. Alueella on lisäksi loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet mm. kuntosaleja, Leppäkorven pururata sekä Ankkapuisto ihan lähietäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi – Ole yhteydessä ja varaa itsellesi oma esittelyaika!
Emilia Juvonen, 0505750438,

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero20399644
Sijainti
  • Korso
  • Myyrätie 12
  • 01450
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenViimeistään 15.8.2022

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta149 000 €
Yhtiövastike307,40 €
Hoitovastike307,40 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeen perusteena käytetään huoneistojen jyvitettyjä pinta-aloja. Pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena asuinhuoneistojen lattiapinta-aloja. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 31.5.2022 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeita vastaava rahamäärä tai avata vastaavan suuruinen tililimiitti. Yhtiökokous päätti myös vastikkeiden, vuokrien ja käyttökorvausten suuruuksiksi 1.7. 2022 alkaen: Hoitovastike 5,80 €/jyv.m²/kk Kaapeli-tv ja laajakaistavastike 3,60 €/huoneisto/kk Pääomavastike 1: 1,03 €/m²/kk Lämminvesimaksu 15,00 €/asukas/kk Autopaikkavuokra 12,00 €/paikka/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuoneen lattia: laminaatti. Vaatehuoneen hyllyt säädettävät
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaatit asennettu, pintaremonttia tehty, keittiön välitila levy ja vaatehuoneen hyllyt keväällä 2018
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi
Saunan kuvaus
  • Seinäpinnat: paneeli
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korson Myyrätie kaksoset
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Apell Oy, www. apell.fi, , Isännöitsijä Pasi Apell, p. 040 8233011
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö sijaitsee kahdella omalla tontilla ja rakennuksia Taloyhtiössä on kaksi. Tontit 1106,0m² ja 1078m² yhteensä 2184m². Taloyhtiön Yhteiskäytössä olevat tilat: ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone. Yhtiössä on Telia kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen sekä parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1999, parvekkeiden sisäpuolien puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2000, huoneiston B23 kph kosteusvaurion korjaus 2001, huoneiston A12 kph kosteusvaurion korjaus 2002, antenniverkko digikelpoiseksi, huoneistojen A4 ja B17 kph kosteusvaurion korjaus 2003, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneiston B22 kph kosteusvaurion korjaus 2004, kosteusvauriokorjauksia, RLVIS-kuntoarvio, yleisten tilojen lattioiden maalaus, parveke-elementtien korjaus 2005, parvekekaiteiden puuelementtien uusinta 2007, huoneistojen B24, A11, A5 kph remontteja 2008, kaukolämpökeskuksen, sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2009, lukkojen sarjoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010, kattoremontti/katon uusiminen 2012, parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneistojen A10 ja B14 kylpyhuoneremontti 2016, Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2018, antennin uusiminen ja jakovahvistimen asennus A-taloon, parvekkeiden kunnostus 2019, Telian laajakaistaan ja kaapeli-tv:n käyttöönotto (valokuituliittymä) 2020, sähköautojen latauskartoitus 2021, huoneiston B24 keittiön ulkoseinän vuodon korjaus 2021-2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitV. 2022 hallituksen tekemään kunnossapitotarveselvitykseen viiden vuoden kunnossapitotarpeita ovat: porrashuoneiden saneeraus, liiketunnistinvalot em. saneerauksen yhteydessä 2022, kiinteistön kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Kylpyhuoneiden saneerauksia vuosittain.
Tontin pinta-ala2184 m²
Tontin omistusOma

PalvelutS-Market Korson asema n. 230m, K-Supermarket Korso n. 350m, R-Kioski n. 240m, S-Market Korso n. 800m
LiikenneyhteydetBussit n. 150m, Juna n. 350m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 120m
KoulutAlueella useita. Lähin n. 750m.