Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Luhtitalo 4h,avok,wc,kph,khh,ph,s (yj. 3h,kk,kph,ask.h,ph,s)
Valakkatie 21, Tapaninvainio, Helsinki
Hinta
348 000 €
Koko
82.5 m²
Vuosi
1961
Avara ja valoisa asunto terassitalossa, joka on täysin omassa rauhassa Tapaninvainiolla!
Talo sijaitsee loistavalla paikalla, jonka ansiosta kodista avautuu pientalo näkymät. Sijainti on päättyvän tien varrella. Muutaman minuutin ajomatka Tuusulan tielle – Helsingin keskustaan ajat täältä alle 30 minuutissa ja bussipysäkille vain kävelymatka.
Asunnosta löytyy kaksi kerrosta ja talo sopii isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita löytyy 3 kappaletta sekä useat märkätilat kylpyhuoneineen helpottavat suuremmankin perheen arkea. Olohuone yhdistyy sulavasti tilavaan keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Näkymät ikkunoista lisäksi tuovat tilaan entistä enemmän avaruuden tunnetta ja antavat tilan hengittää. Olohuoneesta on suuret ikkunat, joista on vehreät näkymät yli naapuritalojen. Alakerrassa on omalla sisäänkäynnillä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, jossa puukiuas.
Yhteispihalta löytyy runsaasti terassitilaa, nurmikkoa lasten leikeille ja myös yhtiön ulkovarasto. Asuntoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa pihalla.
Upea kokonaisuus niille, jotka arvostavat luontoa, iso pihaa ja rauhaa, mutta samalla haluavat asua lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
| Yhteystiedot | |
|---|---|
| Esittelyt | 07.08.2022 16:15 - 17:00 |
|
|
| Kohdenumero | 20941658 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,avok,wc,kph,khh,ph,s (yj. 3h,kk,kph,ask.h,ph,s) |
| Asuinpinta-ala m² | 82.5 m² |
| Yhteensä m² | 104.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan 2 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 348 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 348 000 € |
| Yhtiövastike | 206,25 € |
| Hoitovastike | 206,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | 2006-2007 alakerran yhdistäminen (portaikko), keittiö uusittu, kylpyhuoneet, sauna, käyttövesijohdot uusittu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Yrttimaantie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Matero Laukkipääntie 20, 00780 Helsinki |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 ikkunnnat uusittu, 2010 vesikatto uusittu, 2011 koneellinen ilmanvaihdon asennus, 2015 piha alueiden kunnostus, hiekka-alueiden pintamaan vaihto, sadevesien ohjaus, tonttiviemärin uusiminen, hulevesiviemärin uusiminen, kiinteistön vesijohtoliitännän uusiminen, 2019 viemäriputkien kunnostus sukittamalla, 2020 öljylämmityksen korvaaminen maalämmöllä, käytöstä poistetun öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus, 2021 pattereiden ja patteriverkon osittainen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja tarkistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä on keskusteltu lopun läämmityslinjaston uusimisesta lämmityskauden ulkopuolella v. 2022. Korvattavien pattereiden ja linjaston määrä vastaa 2021 tehdyn remontin määrää, joten kustannukseksi on arvioitavissa n. 15000 euroa |
| Tontin pinta-ala | 802 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Töyrynummi n. 550m, S-Market Malmi n. 1.2 km, Citymarket Tammisto n. 2 km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Tammiston kaikki palvelut n. 1.5 km |
| Liikenneyhteydet | Bussit 554, 560, 561, 61, 611, 79, 79N, 701 |
| Päiväkoti | Päiväkoti Tilhi n. 1.4 km |
