Omakotitalo 4h, avok, kph, s, khh, erill.wc, terassi, piha, autotalli, käyttöullakko

Juhannustie 18 A, Ala-Tikkurila, Helsinki

Hinta
599 000 €

Koko
140.0 m²

Vuosi
2010

HYVÄKUNTOINEN OMALLA TONTILLA SIJAITSEVA VUONNA 2010 VALMISTUNUT AVARA JA VALOISA OMAKOTITALO! -KUNTOTARKASTETTU JOULUKUUSSA 2021!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella loistavien palveluiden sekä ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti omalle rauhoittavalle terassille / takapihalle. Piha on suojaisa varsinkin kesäisin sillä istutuksia ja kasvillisuutta löydät täältä paljon. Vehreä piha kiertää talon ympäri ja täällä on reilusti tilaa nauttia kuumista kesäpäivistä. Katetulle terassille mahtuu loistavasti isompikin ruokailuryhmä sekä grilli ja mitä ikinä sinne haluatkaan laittaa.
Olohuoneessa on myös tyylikäs kiertoilmatakka luomassa tunnelmaa ja lämpöä sekä kattoon on upotettu reilusti spottivaloja. Olohuone yhdistyy tyylikkääseen KVIK – keittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on hyvin. Keittiössä on käytössä Siemensin, Electroluxin sekä AEG:n kodinkoneita. Isommallekin ruokailuryhmälle on oma paikkansa.

Talon vasta remontoidusta kylpyhuoneesta löydät wc-pöntön, suihkun, lavuaarin, säilytystilaa sekä myös uuden infrapunasaunan/höyrysaunan, joka luo sinulle entistä enemmän arjen luxusta sekä tottakai käytössäsi on myös perinteinen tyylikäs tummasävyinen sauna. Kylpyhuoneesta on käynti sopivan kokoiseen kodinhoitohuoneeseen, josta löytyy reilusti lasku- ja kaappitilaa, kuraeteinen, pesukoneelle paikka sekä käynti suoraan ulos. Talosta löydät myös kolme tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen sekä erillisen wc:n.

Eteisen yhteydestä on käynti talon käyttöullakkolle, jossa tilaa on reilusti omille visioille. Ullakolla on myös ikkuna. Etupihalta on käynti talon tilavaan autotalliin, joka avautuu kauko-ohjaimella. Etupiha ja tie talolle on myös täysin asfaltoitu.

Alueelta löydät loistavat palvelut, julkisen liikenteen kulkuyhteydet sekä hyvät ulkoilumaastot. Kesäaikaan oma pihasi on kuin puutarha sillä sinne on istutettu paljon erilaisia kasveja

Tämä talo on kuntotarkastettu joulukuussa 2021 ja raportti on saatavissa välittäjältä.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Samu Siponen

Kohdenumero21479453
Sijainti
  • Ala-Tikkurila
  • Juhannustie 18 A
  • 00750
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, s, khh, erill.wc, terassi, piha, autotalli, käyttöullakko
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²140 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala: 140m² Kerrosala: 166m² Kokonaisala: 188m² Talossa on myös käyttöullakko.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
Käyttöönottovuosi2010
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta599 000 €
Myyntihinta599 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 981€/v Jätehuolto: 250€/v Katujen kunnossapito: 70€/v Sähkönkulutus: 13000 kwH/v. Tämä on laskennallinen. Sisältää käyttö- ja lämmityssähkön. Vesi-ilma lämpöpumppu tuo paljon säästöä.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTekninen tila: Rakennuksen tekninen tila sijaitsee rakennuksen päädyssä; teknisessä tilassa sijaitsee Elisan valokuitumodeemi, lämminvesivaraaja, vesimittari, käyttöveden- ja lattialämmityksen jakotukki, ilmanvaihtokone ja vesi-ilmalämpöpumpun (VILP) sisäyksikkö. VILP:in ulkoyksikkö sijaitsee teknisen tilan ulkoseinällä. Autotalli sijaitsee rakennuksen päädyssä; Autotallin ovi on automaattinen alumiinirakenteinen nosto-ovi; Oven avaus kauko-ohjaimella, puhelimen bluetooth sovelluksella tai tallin sisältä painonapilla. Autotallissa on sähkötoiminen lämmityspatteri. Käyttöullakko: Rakennuksen vapaasti tuulettuvaan yläpohjatilaan on asennettu lämmöneristekerroksen päälle levytys, jolla on saatu lisää varastotilaa; sisäänkäynti käyttöullakolle on aulatilan katosta aukeavasta luukusta; aulatilassa sijaitseva ulkoporras on uusittu 7/2021 omistajan toimesta.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKiinteistöön on tehty kuntotarkastus 3.12.2021. Raportti saatavilla välittäjältä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta-21 Saunan lattialaatat ja seinälevyt ja vesieristys uusittu (RKMGroup), Uusittu WC tilan pesuallas ja kaappi sekä uusittu vesihana + bidesuihku (LVI Kipinä), KHH lattialaatat ja vesieristys uusittu (RKMGroup), Pesuhuoneen täydellinen remontti (seinälevyt, vesieristykset, lattiakaivot, laatat uusittu / RKMGroup) Salaojat kuvattu ja puhdistettu edellisen omistajan toimesta, IV kanavien puhdistus ja desinfiointi (Kriatec Oy), Savuhormit nuohottu (Nuohous Cervi), Ilmanvaihtokone huollettu / suodattimet vaihdettu (kaikki suodattimet vaihdettu 8/2021 Kriatec Oy, tuloilmasuodatin vaihdettu 12/2021), Lisätty alapohjaan kapillaarikatkosoraa 10-15cm kosteuden nousun estämiseksi maaperästä, uusittu ullakkoporras, autotallin oven säätö ja huolto (lisätty kytkin ja etäohjaus oven avaukselle), alapohjan välisokkeliin timanttiporattu 2kpl 20cm:n tuuletusaukkoa, piha ja pihatie asvaltoitu Juhannustielle asti, Ph viemäriputken vuoto alapohjassa (RKMGroup korjannut ja samalla uusittu PH, S ja KHH), -20 Julkisivut maalattu Tikkurila Korppi maalilla, -17 Ilmavesilämpöpumppu uusittu, -16 Olohuoneessa ollut vesiposti vuotanut (RKMGroup korjannut) ja vesiposti siirretty samalla tekniseen tilaan.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Rivipeltikate
Keittiön kuvaus
  • KVIK Keittiö.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia : laatta Seinät: kaakeli Varustus: wc-istuis, suihku, infrapunasauna/höyrysauna (jossa radio, bluetooth- ja mp3 - yhteys, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peili.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Seinä valaisin, LED-valot
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattialämmityksen jakotukki
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti lattia ja seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa parketti lattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, käyttöullakko.

Kiinteistötunnus/laitostunnus91-40-55-21
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala742 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKuntarekisterin mukaan tontin pinta-ala 742 m², jolloin asemakaavan mukainen asuinrakennusoikeus on 186 m² ja autosuoja 30m². Rakennusluvan mukaan käytetty on asumiseen 166 m² ja autosuojaan 23 m².
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki vaihde p. 09 310 1060.