Kilpilahdentie , Kangaslampi , Varkaus

MYYDÄÄN RAKENTAMATON SAARI Varkauden Kangaslammilla Haukivedellä. Tila käsittää Hanhisaaren, jonka kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala on 8,570 ha. Rantaviivaa on yhteensä 1.260 m. Hanhisaari kuuluu Saimaan vesistöön.

Saareen on rakennettu siltayhteys ja kulku sillalle tapahtuu Kilpilandentien kautta (yksityistie).
Saaressa on vankka metsä.

Kohde sijaitsee n. 28 km Varkauden kaupunkikeskuksesta ja on n. 4 km Kangaslammin taajaman itäpuolella.

Alueelle on hyväksytty Yleiskaava 31.12.2001 ja ranta-asemakaava 26.05.2009. Loma-asuntojen korttelialueen rakennuspaikalla on määritelty kaksi rakennuspaikkaa joihin saa molempiin rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen ja saunan. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 m2. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 30 m2.

Lisäksi alueelle on osoitettu erillispientalojen korttelialue (AO-13), ja rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen talousrakennuksineen ja saunan. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 350 m2. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 30 m2. RA-1 tontit: tontti 1: 6320 m2, tontti 2: 9520 m2 ja AO tontti: 6100 m2. Tarkempi tontin pinta-ala määräytyy lohkomisen yhteydessä.

Rakentamisalueiden ulkopuoliset alueet on kaavoitettu maa- ja metsätalousalueiksi.

Alueelle saa kaavamääräysten mukaisesti sijoittaa erillisen huolto- ja varastorakennuksen, jonka maksimikoko on 200 m2.

Maa- ja metsätalousalueelle on osoitettu myös jätevesien pienpuhdistamon alue.

Lisätiedot: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,