Kerrostalo 3h, k

Armas Launiksen Katu 2, Leppävaara, Espoo

Hinta
255 000 €

Koko
64.0 m²

Vuosi
1964

IHASTUTTAVAA 60-LUVUN HENKEÄ RAUHALLISELLA SIJAINNILLA

Toisen asuinkerroksen valoisa huoneisto, josta kauniit puistomaiset näkymät. Olohuoneessa takka ja pääsy ilta-aurinkoon aukeavalla tilavalle parvekkeelle, jossa olet täysin omassa rauhassa. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joissa kivasti säilytystilaa. Huoneisto on siistissä tyydyttävässä kunnossa ja pienellä remontilla lopputuloksena kaunis tunnelmallinen 60-luvun tunnelmaa henkivä koti. Märkätilat uusittu linja-saneerauksen yhteydessä 2010 ja oikein siistissä kunnossa. Huoneisto on heti vapaa.

Yhtiössä on tehty linjasaneeraus ja hoitovastike on edullinen tämän ikäiseksi yhtiöksi. Oma tontti.

Sijainti on erinomainen, keskellä kaikkea ja kuitenkin omassa rauhassaan. Alueena Puustellinmäki on rauhallista ja puistomaista seutua. Sello, juna-asema ja kaikki kattavat palvelut lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN

MINULTA SAAT MYÖS AMMATTILAISEN ARVION OMASTA KODISTA ILMAISEKSI JA ILMAN SITOUMUKSIA.

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Yhteystiedot
Mikko Lahtinen

Kohdenumero20170028
Sijainti
  • Leppävaara
  • Armas Launiksen Katu 2
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k
Asuinpinta-ala m²64 m²
Yhteensä m²64 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenHeti

Velaton hinta255 000 €
Myyntihinta222 740,76 €
Velkaosuus32 259,24 €
Yhtiövastike464,64 €
Rahoitusvastike192,00 €
Hoitovastike272,64 €
Vesimaksu
  • 14
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 14€/hlö/kk ja kulutuksen mukaan laskutetaan: kylmä vesi 3,40€/m3 ja lämmin vesi 5,00€/m3. Autopaikka sähköllä 15€/kk ja ilman sähkötolppaa 9€/kk. Autotallien hoitovastike 2€/kk/m².

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armas Launiksen Tie 2 A
Isännöitsijän yhteystiedotIsto Espoo Oy / Arto Hietala Pihatörmä 1 A 3. krs 02240 Espoo / 010 411 8100
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 parvekekorjaustyö, 2008 ikkunat uusittu, 2009 lämmönvaihdin uusittu, 2010 vesikaton maalaus, 2014-2015 linjasaneeraus, ilmanvaihto 2015 kunnostettu, kellariseinien kosteusvaurioiden korjaus 2018, savupiippu kunnostettu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan viiden vuoden aikana tehtävät oleelliset kunnostus- ja muutostoimenpiteet (käsitelty yhtiökokouksessa 2022): parvekkeiden uusiminen 2022-23, salaojien- ja sadevesijärjestelmien ja muiden niihin liittyvien rakenteiden rakentaminen 2022-23, piha-alueen kunnostus ja pysäköintialueen uudelleen rakentaminen, sisältäen uuden sähköistyksen joka mahdollista autojen latausasemien asentamisen 2022-23, vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset vuosittain. Edellä mainittujen korjaushankkeiden suunnittelu on käynnissä. Kustannukset tarkentuvat kun suunnitelmat ovat valmiit. Korjaushankkeen lopullinen rahoituspäätös tullaan päättämään loppuvuodesta 2022 pidettävässä yhtiökokouksessa. Lisäksi tehdään normaalit huolto- ja kunnostustoimenpiteet.
Tontin pinta-ala2951 m²
Tontin omistusOma