Luhtitalo 3 h, k, kph, vaatehuone ja parveke

Peitsitie 12, Kannisto, Vantaa

Hinta
229 000 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
2013

Kaunis koti rauhallisella Kanniston alueella. Toisen kerroksen luhtitalo asunto. Portaat johdattavat Sinut tähän viihtyisään kotiin, jossa on kahden makuuhuoneen lisäksi olohuone, parveke, keittiö ja kylpyhuone.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, toisessa on kaapistot. Asuntoon kuuluu irtainvarasto joka sijaitsee yhtiön piharakennuksessa. Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät.

Pihalla on autoille sähköpistokepaikat.

Kivistön juna-asema ja palvelut n. 2 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero20742530
Sijainti
  • Kannisto
  • Peitsitie 12
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 h, k, kph, vaatehuone ja parveke
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta229 000 €
Yhtiövastike198,90 €
Hoitovastike198,90 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksut: 15 € / kk. Kylmä vesi: 3,62 € / m3. Lämmin vesi: 8,14 € / m3. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPerustajarakennuttaja Skanska Oy suoritti seuraavat korjaustoimenpiteet: Keittiön ja kylpyhuoneen hanoille kulkevat vesiputket ja suojaputket vaihdettiin kokonaisuudessaan. Työtä varten purettiin vaatehuoneen katto, kylpyhuoneen kattopanelointi, keittiön yläkaappien yläsokkeli ja keittiön/ olohuoneen oviaukossa oleva putkikotelointi. Myös eteisestä poistettiin yksi kattolevy olohuoneen puoleisesta päädystä. Eteisen katossa oleva tarkastusluukku poistettiin tarpeettomana. Keittiön ja kylpyhuoneen allaskaappeihin asennetut paisunta-astiat poistettiin.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Peilikaappi, allaskaapistot, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtainvarasto erillisessä rakennuksessa

Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Saunapolku
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 2.krs., 01900 Nurmijärvi Petri Koski, 0207 488 389
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista 1000/1000 Mbps (Elisa). Vantaan kaupunki on antanut 25.4.2022 viranhaltijapäätöksen jossa määrätään tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneistopihoille.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 pihan kunnostus ja saunan vilvoitteluterassi, 2020 Perustajarakennuttaja Skanska Oy suoritti seuraavat korjaustoimenpiteet: keittiön ja kylpyhuoneen hanoille kulkevat vesiputket ja suojaputket vaihdettiin, 2019 ovien ja ikkunoiden tiivistäminen, 2015 välipohjapalkeissa havaittu tyyppivirhe, jonka Skanska on korjannut takuutyönä. Korjaussuunnitelma on RVV:n hyväksymä ja korjaustyö on tehty suunnitelman mukaisesti. Valvonnan suoritti yhtiön palkkaama ulkopuolinen valvoja (Ostrocont Oy). 2014 Skanska vaihtanut 32 vesipisteen käyttövesiputket Uponorin tyyppihyväksymiin ja testaamiin putkiin. Laatu varmistettiin vesinäytteillä (MetropoliLab). Testausseloste 2015-3272.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus katsoo (talo on valmistunut 2013), ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala9120 m²
Tontin omistusOma