Kerrostalo 1h, avok, kph, parvi (Yj. mukaan 1h+k)

Runeberginkatu 6b, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
293 000 €

Koko
28.5 m²

Vuosi
1915

TYYLIKÄS JA HYVÄPOHJAINEN YLIMMÄN KERROKSEN YKSIÖ HELSINGIN YDINKESKUSTASTA! -HETI VAPAA!

Tämä ylimmän kerroksen erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla loistavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Talo, jossa asunto on sijaitsee suojaisalla sisäpihalla.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa(ei hissiä) ja sisäänkäynti tapahtuu rappukäytävään taloyhtiön ihastuttavan sisäpihan kautta. Asuntoon sisään tultaessa saavut eteiseen, jossa kaappitilaa on reilusti koko seinän mitalta. Olohuone, joka toimii tämän kodin sydämenä yhdistyy miellyttävästi remontoituun keittiöön, jossa kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Keittiön saareke toimii myös ruokapöytänä ja tarvittaessa olohuoneeseen mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, joten tilat on helppo sisustaa. Keittiöstä on myös käynti portaita pitkin parvelle, joka toimii nukkumatilana ellet olohuoneen puolelle laita erillistä sänkyä. Pesukoneliitäntä on siirretty keittiön puolelle, joten asunnon kylpyhuoneessa on tilaa reilummin ja suihkullekin oma nurkkauksensa.

As. Oy Helsingin Runeberginkatu 6b on rakennettu vuonna 1915, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 57 kpl asuinhuoneistoja ja 3 kpl liikehuoneistoja. Alueelta löydät erinomaiset palvelut, julkisen liikenteen kulkuyhteydet kuten bussit ja metron, loistavat ulkoilumaastot sekä lyhyen kävelymatkan meren rantaan.

Olisiko tässä uusi kotisi tai sijoitusasuntosi ? Ole siis yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi!

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Samu Siponen

Kohdenumero21801731
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Runeberginkatu 6b
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok, kph, parvi (Yj. mukaan 1h+k)
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1915
Käyttöönottovuosi1915
VapautuminenHeti

Velaton hinta293 000 €
Myyntihinta268 026,20 €
Velkaosuus24 973,80 €
Yhtiövastike256,50 €
Rahoitusvastike114,00 €
Hoitovastike142,50 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä (pientä pintojen päivitystä joissain paikoissa)
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestys 16 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Osakkaan on pidettävä kunnossa huoneiston sisäpuolella olevat sähkö ja tiedonsiirtojohdot lukuun ottamatta huoneistokohtaista ryhmäkeskusta ja sille tulevia nousujohtoja, jotka kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan pitämään kunnossa huoneistoon rakennetut kylpy-, suihku- ja muut märkätilat vesieristyksineen. Edellä sanotusta huolimatta yhtiöllä on oikeus suorittaa osakkeenomistajan vastuulla oleva välttämätön korjaustoimenpide osakkaan kustannuksella. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla on huoneistokohtaisen ilmanvaihdon suodattimien vaihtaminen sekä pesualtaiden ja lattiakaivojen hajulukkojen puhdistaminen sekä mainittujen hajulukkojen tukoksien avaaminen. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattia: Laatta Seinät: Maalattu Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Runeberginkatu 6b
Isännöitsijän yhteystiedotReitala Isännöinti Oy / Oliver Reitala Runeberginkatu 6b B 20, 00100 Helsinki p. 044 334 4496
Taloyhtiössä muutaKellari- ja ullakkokomerot, sauna ja pesutupa. Kellarikerroksessa on yhtiön varastotiloja, jotka on vuokrattu ulos. Kaapeli-tv.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Pyörävaraston rakentaminen kellariin, Kellarisaneerauksen lopputyöt, piha-asfaltin osittainen uusiminen; 2020 Linjasaneeraus; 2015 Pohjaviemärin uusiminen; 2013 Hissien rakentaminen A-, B- ja C-portaisiin; 2008 Kaukolämpölaitteet; 2000 ja 2004 Peltikatot; 2000 Pihajulkisivut; 1997 Katujulkisivut; 1984 Pihakansi; 1975 Ikkunat; 1964 Putkisto. Lisäksi rakennettu pihaistutukset sekä roskakatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2022-2027: 2021-2023 Ullakkorakennushankkeen valmistelut suunnittelun ja rakennusluvan osalta (kesken); 2021-2024 Valmisteluun liittyvät taloyhtiön vastuulle jäävät työt; 2022 Kellarivarastojen purkutyöt ja uudelleen rakentaminen tarvittavalta osalta (kesken), Tuuletusparvekkeiden kunnostus, kaiteiden uusiminen ja parvekeovien uusimista (kesken), Portin kunnostus- ja muutostyöt; 2022-2023 Kellarin sähköjohtojen uusimistyö, Talosaunan ja talopesulan kunnostus, Muut viihtyvyyteen liittyvät toimet, Ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus; 2023-2024 Vesikaton kunnon tarkistaminen ja korjaustyöt, Vesikaton maalaustyöt; 2023-2025 Porraskäytävien kunnostus sekä huoneisto-ovien maalaus ja kunnostus, portaat A, B, C ja D; 2022-2027 Taloyhtiön omistamien liike- ja muiden tilojen peruskorjaus ja tason nosto. Tavoitteena tuleville viidelle vuodelle on, että kiinteistön suunnitelmalliseen korjaustoimintaan varataan riittävästi varoja eri vuosille, jotta ajankohtaiset työt tulevat mahdollisiksi. Arvio voisi olla keskimäärin 60 000 euroa vuodessa, painottuen rahavarojen mukaan lähivuosille
Tontin pinta-ala1034 m²
Tontin omistusOma