Kerrostalo 2h, avok, kph, lasitettu parveke

Topaasikuja 2, Kivistö, Vantaa

Hinta
189 000 €

Koko
41.0 m²

Vuosi
2019

Kaunis ja toimivapohjainen kaksio Kivistöstä!

Etsitkö kotia loistavien yhteyksien varrelta? Tämän kodin erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja valoisan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan, johon mahtuu hyvin myös isompikin ruokailu- sekä sohvaryhmä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät Kivistön aseman suuntaan. Huoneistosta löytyy reilusti säilytystilaa eteisen sekä makuuhuoneen kaapistojen ansiosta ja asunnolle kuuluu lisäksi huoneistokohtainen varastokomero. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni.

Taloyhtiö on rauhallinen ja se sijaitsee erinomaisella paikalla vain parin minuutin kävelymatkan päässä Kivistön asemasta, josta taas pääset kehärataa pitkin liikkumaan kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemallekin vain 8 minuutissa. Lähin ruokakauppa sijaitsee ihan lähettyvillä ja lisäksi löytyy jo useampi ravintola, joista yksi on samassa rakennuksessa. Kivistö on kasvavaa aluetta ja palveluita on tulossa koko ajan lisää. Alueella on lisäksi loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja irtisanomisaika on 3 kk.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:

Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21427733
Sijainti
  • Kivistö
  • Topaasikuja 2
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenVuokrattu / irtisanomisaika 3 kk

Kuukausivuokra800,00 €
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta61 317,92 €
Velkaosuus127 682,08 €
Yhtiövastike862,13 €
Rahoitusvastike614,08 €
Hoitovastike161,95 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni, teräs
Katto
  • tasakatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, kellarikomero

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Molskotti
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, 09-530 8860,
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, keskitetty ilmanvaihto
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit4.4.2019 asukkaiden sisäänmuutto 2019, 1.vuotistarkastuksen ennakkotarkastus: suorittanut Suomen Talokeskus Oy, vuositarkastus: 19.2.2020 pidetty vuositarkastuskokous 2020, lukituksen uusiminen: Iloq 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUlkoseinän rappauksen tarkastus: 2-vuoden välein silmämääräinen tarkastastu, 3-5 vuoden välein perusteellinen tarkastuskierros, vesikatto: katon kevyt kuntotarkastus 2023, viemärit: salaoja-, sadevesijärjestelmän ja JV pysty ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, taloautomaation tarkastus 2024, ilmanvaihto: puhdistus ja säätö. Syytä tarkastaa rakennuttajan 10 vuotisvastuun aikana 2027, kiinteistön 10-vuotistarkastus: kiinteistön kokonaisvaltainen kuntoarvio + 10-vuotistarkastus 2028
Tontin pinta-ala2715 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra65 181,98 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy26.09.2067

PalvelutK-Market Kivistö n. 450m, Alepa Kivistö n. 1,1km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 7,3km, Kauppakeskus Jumbo n. 8km
LiikenneyhteydetJuna n. 180m, bussit n. 260m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 500m
KoulutAlueella useita. Lähin n. 650m