Kerrostalo 1h+k+kph/wc (YJ:n mukaan 1h+kk)

Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki

Hinta
220 000 €

Koko
27.0 m²

Vuosi
1927

Tähän citykotiin ihastuu helposti ensisilmäyksellä.

Vanhaa fiilistä huokuvassa kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunnosta löytyy hyvin varusteltu avokeittiö. Keittiön yläpuolella on käytännöllinen parvi. Korkea huonekorkeus, parvi ja klassisen tyylikäs olemus luovat hyvän tunnelman sekä upean kokonaisuuden.

Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1920-luvun loppupuolen charmia ja on tunnistettava osa Sörnäisten maisemaa. Talo on hyvin huollettu ja remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti. Näkymät ikkunasta ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Keskeinen sijainti Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös kauppakeskus Redi sekä trendikäs Teurastamon alue.

Taloyhtiössä on erittäin hyvä pesutupa tai vaihtoehtoisesti kylppäriin mahtuu päältä täytettävä pesukone, joten pyykinpesu on helppoa.

Hissien peruskunnostus on tehty v. 2021 ja sen kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2022 aikana.

Asunto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus on voimassa 31.10.2022 asti. Vuokran suuruus on 780€/kk.

Tervetuloa yhteisölliseen Sörnäiseen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV / Neliöt Liikkuu LKV
050 4392626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero21530319
Sijainti
  • Sörnäinen
  • Pääskylänrinne 7
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+kph/wc (YJ:n mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²27 m²
Yhteensä m²27 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi huoneiston pinta-ala voi olla todellisuudessa esitettyä pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1927
Käyttöönottovuosi1927
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra780,00 €
Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta219 956,18 €
Velkaosuus43,82 €
Yhtiövastike132,30 €
Rahoitusvastike8,10 €
Hoitovastike124,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Tilojen kuvausKeittiön yläpuolella on käytännöllinen parvi.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2012: Keittiöremontti, Parven rakentaminen, laminaattilattian asentaminen.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, irralliset saarekkeet
  • Liesi: keraaminen liesi, leivinuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pääskylänkatu 7
Isännöitsijän yhteystiedotJani Laaksolahti / 050 5511978,
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, Laajakaista
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä tehty mm: 2021: Hissien peruskunnostus/modernisointi, Vesikatteen peruskunnostuksia, Kiinteistön kuntoarvion laatiminen. 2020: Pesulan huoltokorjauksia ja pesukoneen uusiminen. 2019: Parvekeikkunoiden ja ovien huoltokunnostuksia. 2018: Hissien taittopyörien uusiminen. 2017: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (raksystems) ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2015: Katon varusteiden kunnostus ja kattoturvatuotteiden uusiminen. Pihan tukimuurin uusiminen ja pihan asfaltointi. Jäteaitauksen uusiminen. Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. 2013: Lukitus, lämpökeskus. 2010: Julkisivujen peruskorjaus. Antennin uusiminen, uudet korvausilmaventtiilit asuntoihin. Vesikatteen pinnoitus. Hissien kunnostus. 2006-2007: Linjasaneeraus. 1997: Ikkunat, yleistilojen lukitus. Remonttihistoria kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla jo tehtyjen remonttien lisäksi: Vesikatteen huoltokorjauksia / vesikaton pinnoitus. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala816 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki Sörnäisten sekä kauppakeskus Redin palvelut kävelyetäisyyden päässä.
LiikenneyhteydetBussipysäkit (etäisyys n. 0.2 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.3 km), Metroasema Sörnäinen (etäisyys n. 0.4 km).