Kerrostalo 2-3h, avok, kph, parveke (Yhtiöjärj. 2 h+k)

Punahilkantie 12, Roihuvuori, Helsinki

Hinta
258 000 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
1957

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY – esittelyt peruttu.

Nyt Roihuvuoressa vapaana ihana 2-3 huoneen läpi talon huoneisto!

Mainio sijainti Punahilkantien kainalossa, rauhallisella ja vehreällä paikalla.

Mm. huoneiston kaikki seinät, katot ja patterit on maalattu viime vuonna. Keittiö on siirretty 2004 nykyisestä pikkuhuoneesta olohuoneeseen avokeittiöksi ja uusi Puustelli-keittiö asennettiin 2019. Upea avokeittiö palvelee integroiduin kodinkonein, led-valaistus on himmentimellä.
Huoneiston kaikissa asuintiloissa on kaunis valkolakattu saarniparketti.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2012. Täällä onkin hyvä tila ja liitännät myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Yhtiössä on myös pyykkitupa.

Parveke on ihana aurinkoinen lisä arkeen ja juhlaan! Asunnon kaikista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat viehättävät maisemat. Talon on piirtänyt maineikas arkkitehti Hilding Ekelund.

Yhtiöstäkin on pidetty huolta ja tarpeelliset remontit on tehty ajallaan.
Yhtiökokouksen päätös kaukolämmöstä luopumisesta ja maalämpöön siirtymisestä on tehty kesäkuussa 2022. Tavoitteena on säästää energiakustannuksissa ja lisätä käytetyn lämpöenergian ympäristöystävällisyyttä. Hankkeella on myös kiinteistön arvoa nostava vaikutus.
Hankkeen arvioitu aloitus on loppusyksystä 2022 ja valmistuminen syksyllä 2023.

Esittelen Sinulle tämän huoneiston sopimuksen mukaan.
Ota siis yhteyttä Katri Rapila LKV, ja sovi kanssani oma aikasi.

Parhain terveisin, välittäjäsi Katri p. 0449710471

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yhteystiedot
Katri Rapila

Kohdenumero21476271
Sijainti
  • Roihuvuori
  • Punahilkantie 12
  • 00820
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h, avok, kph, parveke (Yhtiöjärj. 2 h+k)
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-ala voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta258 000 €
Yhtiövastike300,90 €
Hoitovastike255,00 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 14€ /kk /huoneisto. Autotallit 60€ /kk. Piha-autopaikat 15€ /kk, sähkötolpallisia.

Tilojen kuvausEteisessä on siivouskaappi, kaapistoa ja naulakko.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoti on sisäänmuuttokunnossa!
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIhana huoneisto on vapaana!

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Huoneiston kaikkiin asuintiloihin on 2019 asennettu kaunis valkolakattu saarniparketti.
  • Kattovalaisimien kiinnitykset on uusittu vanhoista "sokeripaloista" töpselikiinnityksiin 2021.
Katto
  • Pulpettikatto, huopakate
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiö on uusittu koneineen 2019, paitsi keraaminen liesitaso 2022. Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni ovat integroituja. Työtaso on laminaattia ja keittiössä on led-valaistus himmentimellä. Tilaan sopiva valkoinen kaksiosainen irrallinen vitriinikaapisto on keittiön ja olohuoneen yhteisiin tarpeisiin oivallinen. Ruokapöydälle on täällä hyvä tila, pyöreälle tai kantikkaalle. Huonejärjestyksen muutos on tehty 2004 aikaisemman omistajan aikana, jolloin keittiö siirtyi nykyisestä pikkuhuoneesta olohuoneen avokeittiöksi. Kaunis avokeittiö on olohuoneessa kodikas.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2012-2013. Suihku ja suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitännät, rättipatteri, lattiassa laatat ja seinissä kaakelit. WC-istuin ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on siisti.
Olohuoneen kuvaus
  • Viehättävä olohuone on tilava ja se avautuu valoisasti omalle parvekkeelle. Olohuoneen pieni "erkkerinurkkaus" on arkkitehti Hilding Ekelundin käsialaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi huonetta ovat aamuaurinkoisia, koilliseen, ja molemmissa huoneissa on kaapistoa. Pienempi "huone" oli aikaisemmin keittiö ja se on muutettu huonekäyttöön. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto onkin 2 h+k.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmäkellarikomero on ns. perunakellari.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Punahilkantie 12
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Ritva Kiiski, p. 09 325 6221 Tili-Kiinti Oy, Haarniskatie 6D, 00910 Helsinki
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot ja "perunakellarit", sauna ja pesutupa, talopesula, kuivaus- ja mankelihuone, urheiluvälinevälinetila, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV ja laajakaista. (Talonmiehen käyttöön mm. traktorimönkijä.)
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021-2022 Pääsisäänkäyntien ulkoportaiden peruskorjaus 2020 Pihakalusteiden hankintaa 2018-2019 Kaukolämpökeskus 2018 Porrashuoneiden kunnostus 2017 vesikaton maalaus 2014 Taloyhtiön laajakaista 2013 Lukituksen uusiminen 2011-2012 Putkiremontti, jossa uusittu sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät 2008 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004 Katon maalaus 2001 Vesikaton uusiminen 1999 Jätekatos ja lämmönjakolaitteet 1997 Sauna 1996 Parvekeovet uusittu 1994-95 Etuikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys maalämpöön siirtymisestä. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että taloyhtiössä luovutaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön vuonna 2022-23. Tavoitteena säästää energiakustannuksissa, lisätä käytetyn lämpöenergian ympäristöystävällisyyttä ja lisätä kiinteistön arvoa.
Tontin pinta-ala3520 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra26 973 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

PalvelutKävelymatkan päässä Roihuvuoren "keskustassa" on mm. hyvin varusteltu K-Market sekä Alepa, kukkakauppa ja ompelimo. Vähän etäämmällä on mm. Roihuvuoren Kirjasto sekä liikuntapuisto ja Urheiluseura Roihun pesäpallokenttä (Naisten Superpesistä ja junioritoimintaa, junnupesistä eri ikäisille tytöille ja pojille).
Lisätietoa palveluistaRauhallinen sijainti, silti erinomaiset palvelut. Kahvilat, ravintolat, uimaranta Marjaniemessä, Roihuvuoressa Kirsikkapuisto ja Japanilainen puutarha, Tuhkimon leikkipuisto, viljelylaatikoita ja -palstoja aktiivisille. Paljon yhteisöllistä toimintaa halukkaille.
LiikenneyhteydetHyvät yhteydet busseilla, metro Siilitiellä / Itäkeskuksessa, molempiin bussilla tai kävellen n. 1,5 km.
PäiväkotiAlueella on useita lastenpäiväkoteja, lähelläkin.
KoulutRoihuvuoren ala-asteen koulut ja yläaste, Itä-Helsingin Musiikkiopisto sekä Helsingin Kuvataidekoulu.