Rivitalo 2h, k, kph, s, eril.wc, vh, piha

Kalliopohjantie 14, Hyrylä, Tuusula

Hinta
177 000 €

Koko
58.0 m²

Vuosi
1989

Kaunis rivitalokaksio loistavalla sijainnilla!

Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä ole. Huoneistoa on pintaremontoitu lähivuosien aikana tyylikkäästi, joten pääset muuttamaan suoraan valmiiksi remontoituun kotiin. Ilmalämpöpumpulla saat kuumina kesäpäivinä viilennettyä asuntoa mukavasti sekä talvisin sen avulla säästät lämmityskustannuksissa. Arkeen luksusta tuo oma sauna, jossa on mukava ottaa päivän päätteeksi löylyt. Olohuoneesta pääset omalle viihtyisälle piha-alueelle, jossa on mukava viettää aikaa kauniina kesäpäivinä ja sadepäivinäkin pystyt grillailemaan terassilla katoksen alla. Tavaroiden säilytykseen löytyy myös runsaasti tilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Lisäksi huoneistolle kuuluu tilava ulkovarasto, joka sijaitsee tälle asunnolle kuuluvan autokatospaikan yhteydessä.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla vain kävelymatkan päässä Hyrylän palveluista. Yhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on tehty asianmukaisesti. Alueella on loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. On muun muassa lenkkimaastoja, golfkenttä, uimarantoja sekä urheilukeskus. Lähin bussipysäkki sijaitsee ihan vieressä, josta pääset helposti esimerkiksi Tikkurilaan tai Keravalle. Lähimmälle kaupallekin kävelet vain muutamassa minuutissa.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma yksityisesittelyaika!

Myyntiä hoitaa:

Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21770742
Sijainti
  • Hyrylä
  • Kalliopohjantie 14
  • 04300
  • Tuusula
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, eril.wc, vh, piha
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen / 1 kk kaupanteosta

Kuukausivuokra800,00 €
Velaton hinta177 000 €
Myyntihinta172 972,51 €
Velkaosuus4 027,49 €
Yhtiövastike226,62 €
Rahoitusvastike43,92 €
Hoitovastike182,70 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100 € / kk
Lisätietoja maksuista-Vesimaksuennakko 15 €/hlö (vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa ja osakkaan vaihtuessa). -Terassirakennelmat ja valokatteet sekä ilmalämpöpumput ovat osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluvia.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapin ja vaatehuoneen lattia: laminaatti
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone remontoitu 2007, lattiapinnoitteet (laminaatin alle jätetty muovimatto) 2017, wc-allas ja suihkusekoittaja vaihdettu, 4-15.3.2019 saunan panelointi, lauteet, kph katto, altaat ja hanat (Tehty ilman yhtiön lupaa), kph päälle laatoitus 9/2019, ilmalämpöpumppu, terassi 2021
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Seinäpinnat: paneeli. Sähkökiuas: Harvia
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Säästökallio
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin, , 040 551 9990
Taloyhtiössä muutaTalovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämminvesivaraajien, postilaatikoiden ja jätekatoksen uusiminen 2006-2008, kaikki märkätilat remontoitu 2003-2010, lukot uusittu 2010, väliaidat maalattu, IV-kanavien nuohous 2012, autokatoksen maalaus, yläpohjan lisäeristys 2014, tiilikattojen ja rännien puhdistus 2015, korvausilmaventtiilien uusiminen ja iv-koneiden kuntokartoitus, puiden harvennusta, vesimittaria varten ollut sähköpatteri poistettu ja tilalle asennettu lämmityskaapeli 2017, ns. kurttuputket liesituulettimilta vaihdettu kierresaumakanavaan, liesituulettimien uusiminen 8 asuntoa, katon uusiminen peltikatteeksi, palokatko korjaukset, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, salaojien ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu, asuntojen kirjainvalaisimien uusiminen 2018, jätekatoksen uusimissuunnittelu, autokatosten korjauksen suunnittelu ja korjaus 2019, autokatosten lopputyöt ja rakennusvalvonnan lopputarkastus, kattourakan takuutarkastus ja korjaukset, asfaltin paikkaus, radon mittaus 2020, puiden kaatoja, jätepisteen ovi ja yläosan verkotus 2021, ulko-ovien, varasto-ovien ja vetimien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmityspatterien uusiminen öljytäytepattereiksi, piha-aitojen huoltokorjauksia 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Ovien vaihto sähkökeskus ja talovarasto autokatosten korjauksen yhteydessä, sähköpatterien uusiminen öljytäytteisiksi pattereiksi, pääovien 13 kpl, takaovien 12 kpl ja kaikkien ikkunoiden uusiminen, pihavalaisimien kupujen uusinta 3 kpl 2022, sadevesien ohjaus seinänvierustoilta, nurmikot, kantojen poisto, leikkikenttä, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023, lämminvesivaraajat uusiminen 2026, vesimittarit etäluettaviksi 2026->
Tontin pinta-ala5573 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Supermarket Hyrrä n. 500m, S-Market n. 1,4km
LiikenneyhteydetBussit n. 290m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 700m
KoulutAlueella useita. Lähin n. 1km