Kerrostalo 3h+k+kph+2erill.wc+2vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Töölönkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
875 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1924

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Avara läpitalonkoti huippupaikalla.

Tämä ihastuttava talo on rakennettu vuonna 1923 ja ajalleen tyypilliseen tapaan asunnossa on korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat. Keittiö on ajattoman tyylikäs ja hyvin varusteltu viinikaappeineen. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja tarvittaessa siitä voi tehdä yhden makuuhuoneen lisää.

Kaunis hiekanvärinen tammiparketti on yhteneväinen joka huoneessa. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kylpyamme kiireettömiä pesuhetkiä varten. Kaksi erillistä wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone ja molemmat wc-tilat on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Säilytystilaakin on mukavasti, kaksi tilavaa vaatehuonetta, iso käytävävarasto ja makuuhuoneen pitkä kaappirivistö.

Hyvässä taloyhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2021. Yhtiön katutasossa olevassa pyörävarastossa on tilaa sekä polkupyörille että lastenvaunuille. Sisäpihalla on kiva grillialue, missä taloyhtiön grilliä voi vapaasti käyttää. Keväästä syksyyn piha näyttäytyy sisällekin ihanan vehreänä ja vastakkaiset naapuritalotkin ovat mukavan kaukana.

Viihtyisällä alueella on kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Ulkoilijaa ilahduttaa merelliset ulkoilureitit ja vehreät puistot. Kulttuuri- ja urheilutapahtumat ovat vieressä ja ratikalla pääsee moneen suuntaan

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja yli 30 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21243042
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Töölönkatu 14
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+2erill.wc+2vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1924
Käyttöönottovuosi1924
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta875 000 €
Myyntihinta770 725,21 €
Velkaosuus104 274,79 €
Yhtiövastike990,00 €
Rahoitusvastike480,00 €
Hoitovastike510,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu42.68 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa mittauksen perusteella. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2013 uusittiin keittiö. Asennettiin parkettilattiat koko asuntoon. Rakennettiin vaatehuoneet ja muutettiin huonejärjestystä. Vuonna 2021 asennettiin päämakuuhuoneen vaatekaapisto
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Kalusteeseen asennetut täysikokoinen viinikaappi ja mikroaaltouuni. Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (2021). Lattia hiekanvärinen tammiparketti ja seinät maalattu. Nixi-keittiö ja työtason pinta hiottavissa
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Sadevesisuihku, amme suihkulla, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä WC:tä. Molemmissa peili ja altaat. Lattia laattaa ja seinät laatta/maalattu. Erilliset WC:t on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia hiekanvärinen tammiparketti ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia hiekanvärinen tammiparketti ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto OY Töölönkatu 14
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti / Antti Meroniemi p. 010 228 4000,
Taloyhtiössä muutaPolkupyörävarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön pihalla on viihtyisä grillauspaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Kaapeli-tv (DNA Welho). Valokuitu; laajakaistayhteys 50 M sisältyy hoitovastikkeeseen.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Linjasaneeraus; 2021 Patteritermostaattien uusiminen. Sisältyi linjasaneeraukseen; 2020 Lukitus uusittu; 2020 Sisäpihan parvekkeiden uusinta; 2019 Savupiippujen nuohoustasot asennettu; 2017 Märkätilojen tarkastus; 2017 Korvausilmaventtiilin asennukset ja huolto; 2017 Lämmönvaihdin uusittu; 2016 LVI kuntotutkimus; 2016 Hissin laakereiden kunnostus; 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus; 2016 Hissien kuntotutkimus; 2015 Julkisivu katselmus ikkunoiden yhteydessä; 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus; 2015 Kellarin putkikorjauksia; 2015 Saattolämmityskaapeli; 2014 Talonmiehen asunnon pintakunnostus; 2014 Kadunpuoleisten ovien kunnostus; 2014 Vesikaton pinnoittaminen; 2012 Hukkalämmön tuuletuksen asentaminen vintille; 2008 Pihan tukimuurin ja aidan uusiminen; 2008 Vesikaton tervaus; 2002 Piha asfaltointi; 2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia kunnossapitotarveselvityksestä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Vesikaton tarkastus, ikkunoiden kuntotarkastus (vuosihuollot); 2022-2024 Hissin korien sisäpintojen huoltomaalaus; 2022-2026 Julkisivun kuntotutkimus. (Kts. tarkemmat tiedot Kunnossapitotarveselvityksestä)
Tontin pinta-ala1302 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut ja monipuoliset kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Sujuvat liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla