Kerrostalo 1h+kk+kph/wc (YJ:n mukaan 1h+kk).

Helsinginkatu 2, Sörnäinen, Helsinki

Hinta
198 000 €

Koko
29.0 m²

Vuosi
1937

Upea mahdollisuus legendaariselta Helsinginkadulta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Huoneisto sopii tälläisenään sijoitukseen tai halutessaan pintaremontilla tästä kodista saa todellisen helmen sekä juuri itselle sopivan. Kolme klassisen tyylikästä ikkunaa takaavat paljon luonnonvaloa ja se tekeekin huoneistosta todella avaran.

Jykevästi omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1930-luvun loppupuolen charmia ja on tunnistettava osa Sörnäisten maisemaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti.

Keskeinen sijainti Sörnäisten, Kallion ja Kalasataman palveluiden sekä harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva, 6kk irtisanomisajalla. Vuokran suuruus on tällä hetkellä 660€/kk (sis. vesimaksun).

Lämpimästi tervetuloa yksityisnäytölle.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 4392626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero21380072
Sijainti
  • Sörnäinen
  • Helsinginkatu 2
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph/wc (YJ:n mukaan 1h+kk).
Asuinpinta-ala m²29 m²
Yhteensä m²29 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi huoneiston pinta-ala voi olla todellisuudessa esitettyä pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra660,00 €
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta196 721,96 €
Velkaosuus1 278,04 €
Yhtiövastike147,90 €
Hoitovastike147,90 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoVälttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön 200.000 € remonttilimiitti konvertoidaan lainaksi elokuussa ja pääomavastikkeen maksaminen alkaa syyskuussa. Tämän huoneiston osuus lainasta on n. 1278,04€ ja sitä maksetaan pois pääomavastikkeen muodossa syyskuusta alkaen n. 0,77€/m². Lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Liesi: muu liesi/uuni
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Helmi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä, Marja Virtanen p. 09 615 07 333.
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä on kunnossapitotarvelselvityksen mukaan tehty mm: 2021 Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoiksi, Huoneistojen lukituksen muutos (Iloq), Jätesuojat uusittu, Patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja venttiilisäädöt. 2020 Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua, Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimille 2019 Rappukäytävien ulko-ovien-, portin- ja pesutuvan lukituksien uusinta Iloq-järjestelmään 2018 Hissien kannatusköysien uusimiset (3 hissiä) 2016 Katujulkisivun ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, Porttikongien maalauskunnostus 2015 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2014 Kuivaushuoneen ilmankuivaaja Esteri 2012 Pesukoneen ja lingon uusinta 2011 Piharakennuksen katon kunnostus 2007 A- ja C-portaan hissien saneeraus 2005 C-porrashuoneen kunnostus 2004 A- ja B-porrashuoneiden kunnostus, Vesikaton pinnoitus, B-portaan hissin saneeraus, Lukituksen sarjoitus 2001 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 1998 Jätekatos ja pihaistutukset 1994 Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus, Pihajulkisivujen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus 1992 Pihakannen uusinta 1986 Yläpohjan lämmöneristys 1985 Sähkönousut, Puhelinjohdot 1984 Ikkunoiden peruskorjaus 1980 Märkätilojen peruskorjaus, Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus 1973 Vesikaton peruskorjaus. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä on kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2026 suunnitteilla mm: 2022 Salaojien tarkastus, IV-nuohous ja säätö, Kiinteistön kuntoarvio, Putkiston kuntokartoitus, Märkätilakartoitus, Vesikaton kuntoarvio, Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusinta, Linjasäätöventtiilien uusiminen ja eristeiden korjaaminen, Pihan viihtyvyyden parantaminen 2023 Kiinteistön esteettömyyden parantaminen, Ulko-ovien ja ikkunoiden huoltokäsittely, Julkisivun huoltokäsittely, Pyöräkellarin muutos, Jätevesiviemärin korjaamisen hankesuunnittelu 2024 Jätevesiviemärin saneerauksen toteutussuunnittelu 2025 Jätevesiviemärin kunnostaminen 2026 Vesikaton uusinta. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala1077,8 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähin kirjasto Kalliossa/Vallilassa sekä terveysasema Kalasatamassa.
Lisätietoa palveluistaKoko Sörnäisten, Kallion ja Kalasataman palvelut kätelyetäisyyden päässä.
LiikenneyhteydetLoistavat liikenneyhteydet autolla, metrolla, raitiovaunulla sekä bussilla.