Kerrostalo 1h+kk+kph+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki

Hinta
238 000 €

Koko
29.5 m²

Vuosi
1960

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Erinomaisella sijainnilla parvekkeellinen kaupunkikoti.

Tässä kodissa on erinomaisesti hyödynnetyt neliöt. Huoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja keittiösyvennys piilottaa mukavasti kodinkoneet. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi kodinkoneineen vuonna 2021. Tilava, etelään aukeava lasitettu parveke on harvinaisuus tämän kokoisessa asunnossa ja se toimiikin lisähuoneena keväästä syksyyn.

Kylpyhuone on tilava, laatoitettu ja remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Säilytystilaa on mukavasti, eteisen kaapiston lisäksi yhtiön tiloissa on osoitettu kellari- ja vinttikomero asunnon käyttöön. Huoneiston lattiat on uusittu ja seinät maalattu vuonna 2017, joten koti on kaikin puolin siisti ja muuttovalmis.

Viihtyisä ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa monet isot remontit tehty 2000-luvulla. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2013 ja vesikatto uusittiin vuonna 2016.

Keskeinen, silti rauhallinen sijainti. Ratikka kulkee lähes kotiovelta ja keskustan kattavat palvelut, sekä kauppakeskukset Redi ja Tripla ovat lyhyen matkan päässä. Konepajan kehittyvä alue monipuoliseine ravintoloineen on kulman takana kuten myös monipuolinen liikunta- ja kulttuuritarjonta.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21673009
Sijainti
  • Alppila
  • Porvoonkatu 23
  • 00510
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²29.5 m²
Yhteensä m²29.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenHeti

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta220 908,26 €
Velkaosuus17 091,74 €
Yhtiövastike303,50 €
Rahoitusvastike141,25 €
Hoitovastike162,25 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä

Tilojen kuvausEteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2021 keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan sekä asennettu eteisen liukuovikaapisto. Vuonna 2017 on asennettu lattiat ja maalattu seinät
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Alumiinikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), tila mikroaaltouunille ja astiapesukoneliitäntä. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen kesäkuussa 2021
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa ja lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaatti ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 23
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy / Kimmo Honkaniemi p. 09 838 7250,
Taloyhtiössä muutaSauna (C-portaan kellarissa), pesutupa (ei käytössä tällä hetkellä), polkupyörävarasto (B-portaan kellarissa), polkupyöräkatos, kellarikomerot ja vinttikomerot. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M.
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ilmanvaihdon parannus ja karmiventtiilien asennus; 2020-2021 Ilmanvaihdon parannus ja karmiventtiilien asennus; 2020 Sisäpihan julkisivun sekä sisäpihan parvekkeiden uusinta; 2019 Pihaurakan toteutussuunnitelma 2019 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnitelma; 2019 Ilmanvaihdon parannussuunnitelma; 2018 Pihan julkisivun kuntotutkimus; 2017 Rappukäytävämattojen osittainen uusinta; 2016 Vesikaton uusinta; 2016 Tuuletusparvekeovien kunnostus; 2016 Vesikaton uusinta; 2015 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus; 2014 Jätekatos ja pyörätelineet; 2014 Lukkojen uusinta; 2014 Vesikaton kuntotutkimus; 2012-2013 Linjasaneerauksen toinen vaihe, käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien uusiminen; 2012 Päätyjulkisivun uusinta; 2010 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (Picote); 2005 Vesikaton maalaus; 1997 Kellarin käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta; 1992 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Hissisaneerauksen hankesuunnittelu; 2024 Ulkojulkisivujen ja parvekkeiden pieniä korjauksia 2024-2025 Hissisaneeraus; 2026 Sisäpihan kunnostusurakka
Tontin pinta-ala1188 m²
Tontin omistusOma