Kerrostalo 3h+k+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Mannerheimintie 86, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
595 000 €

Koko
83.5 m²

Vuosi
1938

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Valoisa neljännen kerroksen läpitalon koti.

Tyylikkäässä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, tyylikkäät Kvikin kaapistot integroiduilla kodinkoneilla ja helppohoitoinen laattalattia. Keittiöön tuo mukavasti valoa kaksi ikkunaa leveillä ikkunalaudoilla ja ruokapöydälle on hyvin tilaa.

Kylpyhuone on tilava, laatoitettu ja siellä on myös wc-istuin. Erillinen toinen wc sujuvoittaa kiireisiä arkiaamuja ja säilytystilaa on riittävästi kaapistoissa ja komeroissa.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat omilla puolillaan ja olohuone on valoisa ja viihtyisä. Kodin kauniit pinnat on maalattu ekologisella kalkkimaalilla ja lattia uusittu Timberwisen laadukkaalla parketilla loppuvuonna 2019.

Taloyhtiö sijaitsee vehreän sisäpihan puolella, eikä ole kiinni Mannerheimintiessä. Sujuvat yhteydet joka suuntaan, ihastuttavat ulkoilumaastot ja erinomaiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti korjauksia ja sen vehreä pihapiiri kutsuu viihtymään.

Heti vapaa kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero20230985
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Mannerheimintie 86
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²83.5 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenHeti

Velaton hinta595 000 €
Myyntihinta595 000 €
Yhtiövastike417,50 €
Hoitovastike417,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu50 € / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Tilojen kuvausLattia laattaa ja seinät maalattu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2019 asennettiin parkettilattiat ja maalattiin asunnon seinät ja katot. Vuonna 2012 uusittiin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kvik-keittiö. Toimiva ja paljon kaappitilaa. Integroidut jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astiapesukone ja pyykinpesukone. Induktioliesi ja laitteet Siemens. Työtasot puuta. Lattia laattaa ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Peili. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia Timberwisen tammiparkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiden lattiat Timberwisen tammiparkettia ja seinät maalattu/tapetoitu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turuntie 60
Isännöitsijän yhteystiedotHannu Kaakkola (osakasisännöitsijä) p. 050 323 2970, Mannerheimintie 86 A 9, 00250 Helsinki
Taloyhtiössä muutaSauna, ullakko -ja kellarikomerot, kaapeli.tv.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaaminen. Hissitarkastus; 2020 Porraskäytävän kunnostus; 2018 Etupihan asfaltointi; 2017 Ullakon ikkunoiden kunnostus ja maalaus; 2016 Katon kunnossapitokorjaus ja pinnoitus; 2015 Kellarin kylmä- ja lämminvesisulkujen uusiminen. Iv- ja hormiselvitykset ja -työt. B 25 portaan kunnostaminen; 2014 Lukituksen uusiminen. Porraskäytävän pinnoitteiden ja ulko-oven uusiminen; 2013 Pystyviemärien ja keittiöhaarojen huuhtelu/pesu; 2012 Piharemontti (asfaltti, kivetykset ja istutukset); 2010 Julkisivuremontti + lännen puolen ikkunat ja pihavalaistuksen parantaminen (5 yhtiötä). Lämmönjakokeskuksen uusiminen; 2009 Viiden asuntoyhtiön yhteisen jätehuollon (syväkeräysjärjestelmä) toteuttaminen; 2008 Kuudennen kerroksen erkkeri-ikkuna ja lounaiskulman ikkuna uusittu. Peltikatto maalattu. Porrashuoneen valaistuksen parannus (lamput ja katkaisijat); 2007 Pystyviemärien painehuuhtelu. Saniteettilaitteiden tarkastus ja osittainen korjaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. Takkahormien käyttökielto; 2006 Pihavalaisimien uusinta. Sisäänkäynnin edustan asfaltointikunnostus; 2004 Eteläsivun ikkunat uusittu. Länsi- ja pohjoissivun ulkoikkunat huoltomaalattu; 2002 Peltikatto maalattu; 2001 Piha-alueen vihertyöt; 2000 Saunan puukalusteiden uusiminen; 1998 Kylmävesijohtojen ja pohjavesiviemärin uusinta naapuriyhtiön kanssa; 1994 Lukituksen uusiminen; 1993 Ikkunapuitteiden korjaus (porraskäytävä); 1992 Hissi kunnostettu; 1991 Porraskäytävät kunnostettu. Löylyhuone (kiuas ja lauteet) uusittu; 1990 Takkahormien tarkastus ja käyttökielto. Räystäiden korjaus. Peltikatto uusittu osittain; 1989 Tuuletusparvekkeet kosteuseristepinnoitteella; 1987 Lämmönsiirrin uusittu; 1983 Sähköt uusittu. Porraskäytävän maalaus; 1980 Huoneistojen ikkunat uusittu, ei ullakkoikkunat. Vesi- ja viemärijohdot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Lämmityksen perussäätö (tarpeen vaatiessa). Kuntoarvion/kuntoarvioiden tilaaminen. Toteutetaan normaaleja vuosihuoltotöitä ja -korjauksia hyvän kiinteistönpitotavan mukaisesti; 2023 Puuikkunoiden huolto/maalaus (pohjoisen puoli); 2024 Hissin kunnostus; 2025 Vesikatteen uusiminen
Tontin pinta-ala1318,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueella monipuoliset päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Lisäksi useita ruokapaikkoja, kahviloita ja kivijalkaputiikkeja. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä