Kerrostalo 4 h, k, sauna, kph, wc, parveke ja piha

Soukankuja 2, Soukka, Espoo

Hinta
250 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1971

LINJASANEERAUS JUURI VALMISTUNUT!

Nyt tarjolla 100 m2 luhtitalon päätyasunto, jossa linjasaneeraushanke on juuri valmistunut. Molemmat asunnon kylpyhuoneet on uusittu täysin. Asunnoissa on juuri pidetty jälkitarkastus.

Piha on asfaltoitu, sähköt on uusittu, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja irtainvarastot on uusittu.

Sisääntulokerroksessa on oleskelutilat, keittiö, yksi makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle. Asunnon pihalle paistaa aurinko koko päivän iltapäivästä alkaen. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja toisesta, nyt avoimena olevasta tilasta saat helposti kolmannen makuuhuoneen, sekä kylpyhuone (jossa on pesukoneliitäntä) ja käynti omalle pihalle.

Säilytystilaa on hyvin. Eteisessä on pitkät liukuovikaapistot ja ensimmäisen kerroksen makuuhuonessa on seinän levyiset kaapistot. Alakerran makuuhuoneissa on kaapistot myös ja asuntoon kuuluu kaksi irtainvarastoa.

Keittiössä on todella paljon työskentely-ja kaappitilaa sekä kaasuliesi (keraamisen lieden lisäksi).
Keittiöön ei ole uusittu jääkaappia eikä pakastinta vaan uusi osakas voi uusia ne.

Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka.

Monipuoliset liikunta-ja harrastemahdollisuudet ovat lähellä eikä merenrantaankaan ole pitkä matka.

Asuntoon kohdistuva velkaosuus tullaan jyvittämään tämän hetken tiedon mukaan arviolta tämän vuoden joulukuussa. Arvio urakan kokonaishinnasta on tiedossa, mutta arviota rahoitusvastikkeen suuruudesta ei vielä ole. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259, LKV,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero21741893
Sijainti
  • Soukka
  • Soukankuja 2
  • 02360
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, sauna, kph, wc, parveke ja piha
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Velaton hinta250 000 €
Myyntihinta250 000 €
Yhtiövastike495,00 €
Hoitovastike4,95 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Tämän hetken tiedon mukaan linjasaneerauksen kokonaisarvio on noin 1,7 miljoonaa euroa joten tämän asunnon tämänhetkinen kokonaiskustannus tulisi olemaan noi 125 000 euroa.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLinjasaneerauksen yhteydessä: 2022 Asennetaan sähköinen lattialämmitys (sähköasentajan mittauspöytäkirja) / Mukavuuslattialämmityksen asennus ja uusitaan kiertovesipatteri nykyisen tilalle (uusitaan nykyiset vesikiertopatterit pikkueteiseen, yläkerran makuuhuoneeseen sekä alakerran makuuhuoneeseen).
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keraaminen- ja kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, työtasot kiveä. (Jääkaapin ja pakastimen hankinta uudelle osakkaalle). Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Täysin uusittu kylpyhuone remontin yhteydessä. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi allaskaapisto, rättipatteri.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa erillinen wc joka on uusittu täysin remontin yhteydessä. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaapisto ja pesukoneliitäntä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerran lattia laminaattia, alakerran makuuhuoneiden lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLiukuovikaapistot eteisessä ja yläkerran makuuhuoneessa. Alakerran makuuhuoneissa kaapistot. Kellarissa irtainvarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Luhtipirtti
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Wänni Lena, puhelin: 0103276430, sähköposti:
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on hyväksytty käyttöön Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko seuraavin tarkistuksin: WC-istuimen ikääntyessä sen saa vaihtaa edulliseen perusmallin istuimeen (IDO) ja asennuttaa yhtiön laskuun, siitä erikseen hallituksen kanssa sopimalla.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017: rakennuksen itäpäädyn ja luhtikäytävän puolen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus, 2015: terassien ja parvekkeiden saneeraus, länsipuolen julkisivun saneeraus, rakennuksen etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus, 2014: vesikaton uusiminen, huippuimurien uusiminen, 2013: B12 kosteusvauriokorjaus, 2011 kaikkiin huoneistoihin asennettu 2 korvausilmaventtiiliä, 2009: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2007: päätyjen saumaus ja huoltomaalaus, 2005: terassien peruskorjaus, länsisivun julkisivuelementtien osittainen korjaus, itäjulkisivun paneelivuorauksen uusiminen ja maalaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2004-2005 porrassiilojen maalaustyö, 2003: porrassiilojen vesikattojen korjaus, 1998: talosauna uusittu, 1997: parvekkeiden korjaus, lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätöventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2020: Pyydä välittäjältä täydellinen PTS-suunnitelma.
Tontin pinta-ala2415 m²
Tontin omistusOma