Kerrostalo 1h+kk+kph/wc (YJ:n mukaan 1h+kk).

Suvilahdenkatu 1, Sörnäinen, Helsinki

Hinta
189 000 €

Koko
28.5 m²

Vuosi
1961

Heti vapaa viidennen kerroksen yksiö todella hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Huoneisto on muuttovalmis tälläisenään tai halutessaan pintaremontilla tästä kodista saa todellisen helmen sekä juuri itselle sopivan. Leveä ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa asuntoon sekä pohjaratkaisu on toimiva. Huoneiston kylpyhuone on tilava ja siellä on myös paikka pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy juuri sopivasti eteisen liukuovikaapistoista.

Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1960-luvun alkupuolen tyyliä. Talo on hyvin huollettu ja suurimmat remontit on tehty, mm: Putki-, ja sähkösaneeraus v. 2008, hissien peruskorjaus v. 2009, peltikaton kunnostus ja maalaus v. 2013, julkisivujen peruskorjaus v. 2014-2015 sekä piharemontti v. 2018.

Keskeinen sijainti Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös kauppakeskus Redi sekä trendikäs Teurastamon alue.

Tässä kodissa asut huolettomasti. Tervetuloa yksityisnäytölle.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV / Neliöt Liikkuu LKV
050 4392626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero20774892
Sijainti
  • Sörnäinen
  • Suvilahdenkatu 1
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph/wc (YJ:n mukaan 1h+kk).
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta183 387,37 €
Velkaosuus5 612,63 €
Yhtiövastike173,85 €
Rahoitusvastike42,75 €
Hoitovastike131,10 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja/tasakatto
  • BItumi/Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Yksi seinistä on käsitelty Stucco-nimisellä pinnoitteella.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvilahdenkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotPetri Auria, 010 411 6706, Sähköposti:
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä on tehty mm: 2019: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2018: Piharemontti, Yhtiön saunan kunnostaminen. 2016: Kuntoarvio ja kunnossapitosuunnitelma, Porras ala-aulojen lattialaatoituksen uusiminen. 2014-2015: Julkisivujen peruskorjaus. 2013: Peltikaton kunnostus ja maalaus. 2011: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2009: Rakennuksen kuntoarvio, Hissien peruskorjaus ja lukituksen uusiminen. 2008: Sisäpihan korjaus ja jätekatoksen rakentaminen vuosina 2007-2008, Saunaosaston uusimine, Pesutuvan uusiminen, Porraskäytävien maalaus, Putkisto- ja sähkösaneeraus; joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusimisen, kylpyhuoneiden uusimisen, sähköjärjestelmien uusimisen, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen, tonttiliittymien uusimisen, ovipuhelinjärjestelmän uusimisen, ilmanvaihtojärjestelmän ja siihen liittyvien vesikatto-osuuksien kunnostus. 2003-2004: Kaukolämpökeskuksen uusiminen LVV-putkistojen kuntotutimus ja tutkimukseen liittyviä kylpyhuoneiden kosteusmittauksia. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä on suunnitteilla vuosille 2022-2026 mm: Normaaleja huolto ja kunnossapitotoimia 2022-2026. 2022: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2022, Vesikaton pitkien sivujen painauma korjaukset. 2023: Arvioidaan tarve porrashuoneiden kunnostamiselle. Koko kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala1118,9 m²
Tontin omistusOma

Lisätietoa palveluistaKaikki Sörnäisten sekä kauppakeskus Redin palvelut kävelyetäisyyden päässä.
LiikenneyhteydetBussipysäkit (etäisyys n. 0.2 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.3 km), Metroasema Sörnäinen (etäisyys n. 0.4 km).