Kerrostalo 1h, avok, kph, ranskalainen parveke

Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa

Hinta
135 000 €

Koko
22.5 m²

Vuosi
2018

Toimivapohjainen ja valoisa koti!

Etsitkö kotia loistavien yhteyksien päästä, toimivaa ratkaisua työasunnoksi tai vaikka sijoitusasuntoa? Tämä asunto pitää sisällään erinomaisen pohjaratkaisun ja Kivistö tarjoaa hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Kompaktin kokoisen huoneen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Huoneessa on hyvin tilaa kaikelle tarvittavalle ja suurien ikkunoiden ansiosta valo suorastaan tulvii sisälle. Hyvänkokoisesta kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle. Kauniin vaaleat pintamateriaalit antavat erinomaisen pohjan sisustukselle. Asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa ja huoneistolle kuuluu lisäksi varastokomero 7. kerroksessa.

Tässä vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on lähivuosille suunnitelmissa vain normaaleja vuosihuoltoja sekä –korjauksia eli isommista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Asukkaiden käytössä on naapuri yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitseva upea saunaosasto, jossa saat saunoessa nauttia avarista näkymistä ja käydä vilvoittelemassa suurella parvekkeella. Sijainti on mitä parhain; Kivistön asemalle vain parin minuutin kävelymatka, josta kuljet junalla näppärästi Kehärataa pitkin eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemalle. Lisäksi lähellä myös loistavat bussiyhteydet. Omalla autollakin liikut työmatkat helposti muun muassa Kehäteitä tai Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähietäisyydeltä löytyy lähikauppana K-Market, useita ravintoloita sekä lisäksi upeita ulkoilumaastoja. Kivistö on kasvavaa aluetta ja palveluita on tulossa koko ajan lisää.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle – Ole yhteydessä ja varaa itsellesi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21368637
Sijainti
  • Kivistö
  • Spinellikuja 5
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala m²22.5 m²
Yhteensä m²22.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenViimeistään 1.11.2022

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta135 000 €
Yhtiövastike195,75 €
Hoitovastike195,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa ja tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTontti on vuokrattu neljän taloyhtiön kesken hallinnanjakosopimuksella (As Oy Vantaan Sitriini, As Oy Vantaan Korundi, As Oy Vantaan Jade ja As Oy Vantaan Turkoosi). Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus em taloyhtiöiden lisäksi As Oy Vantaan Trigonin, Kiinteistö Oy Vantaan Spinellikujan ja Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin kanssa koskien mm. yhteisiä tiloja, kulkuyhteyksiä ja jätehuoltoa. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla. Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Sitriini
Isännöitsijän yhteystiedotPromodus Vantaa Oy / Chris Tenlenius p. 010 339 7907
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto (ulkoiluvälinevarasto toimii kriisiaikaisena väestönsuojana). Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto. Tietoliikennejärjestelmät Ethernet, taloyhtiölaajakaista Elisa. Antennijärjestelmä kaapeli-tv (DVB-C). Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Korundin ullakolla sijaitsevaa saunaosastoa yhdessä As Oy Vantaan Korundin, Turkoosin ja Jaden kanssa.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa
Tontin pinta-ala3211 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin Vuokranantaja KEVA
Tontin vuokra47 000 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2076

PalvelutK-Market Kivistö n. 300m, Alepa Kivistö n. 950km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 7km, Kauppakeskus Jumbo n. 8km
LiikenneyhteydetBussit n. 180 m, Juna (kehärata) n. 270m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 120m
KoulutAlueella useita. Lähin n. 500m