Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 1h, avok, kph, ranskalainen parveke
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Hinta
135 000 €
Koko
22.5 m²
Vuosi
2018
Toimivapohjainen ja valoisa koti!
Etsitkö kotia loistavien yhteyksien päästä, toimivaa ratkaisua työasunnoksi tai vaikka sijoitusasuntoa? Tämä asunto pitää sisällään erinomaisen pohjaratkaisun ja Kivistö tarjoaa hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Kompaktin kokoisen huoneen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Huoneessa on hyvin tilaa kaikelle tarvittavalle ja suurien ikkunoiden ansiosta valo suorastaan tulvii sisälle. Hyvänkokoisesta kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle. Kauniin vaaleat pintamateriaalit antavat erinomaisen pohjan sisustukselle. Asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa ja huoneistolle kuuluu lisäksi varastokomero 7. kerroksessa.
Tässä vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on lähivuosille suunnitelmissa vain normaaleja vuosihuoltoja sekä korjauksia eli isommista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Asukkaiden käytössä on naapuri yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitseva upea saunaosasto, jossa saat saunoessa nauttia avarista näkymistä ja käydä vilvoittelemassa suurella parvekkeella. Sijainti on mitä parhain; Kivistön asemalle vain parin minuutin kävelymatka, josta kuljet junalla näppärästi Kehärataa pitkin eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemalle. Lisäksi lähellä myös loistavat bussiyhteydet. Omalla autollakin liikut työmatkat helposti muun muassa Kehäteitä tai Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähietäisyydeltä löytyy lähikauppana K-Market, useita ravintoloita sekä lisäksi upeita ulkoilumaastoja. Kivistö on kasvavaa aluetta ja palveluita on tulossa koko ajan lisää.
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka viereisestä Spinelliparkista hp. 12000 €.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle Ole yhteydessä ja varaa itsellesi oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0505750438
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21368637 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok, kph, ranskalainen parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 22.5 m² |
| Yhteensä m² | 22.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Vuokrattu / Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on helmikuu 2024 |
| Kuukausivuokra | 595,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Yhtiövastike | 195,75 € |
| Hoitovastike | 195,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikan hoitovastike 28,50 €/kk Vesimaksu on ennakkoa, Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa ja tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tontti on vuokrattu neljän taloyhtiön kesken hallinnanjakosopimuksella (As Oy Vantaan Sitriini, As Oy Vantaan Korundi, As Oy Vantaan Jade ja As Oy Vantaan Turkoosi). Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus em taloyhtiöiden lisäksi As Oy Vantaan Trigonin, Kiinteistö Oy Vantaan Spinellikujan ja Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin kanssa koskien mm. yhteisiä tiloja, kulkuyhteyksiä ja jätehuoltoa. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Sitriini |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Promodus Vantaa Oy / Chris Tenlenius p. 010 339 7907 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto (ulkoiluvälinevarasto toimii kriisiaikaisena väestönsuojana). Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto. Tietoliikennejärjestelmät Ethernet, taloyhtiölaajakaista Elisa. Antennijärjestelmä kaapeli-tv (DVB-C). Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Korundin ullakolla sijaitsevaa saunaosastoa yhdessä As Oy Vantaan Korundin, Turkoosin ja Jaden kanssa. |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa |
| Tontin pinta-ala | 3211 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | KEVA |
| Tontin vuokra | 47 000 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2076 |
| Palvelut | K-Market Kivistö n. 300m, Alepa Kivistö n. 950km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 7km, Kauppakeskus Jumbo n. 8km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 180 m, Juna (kehärata) n. 270m |
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin n. 120m |
| Koulut | Alueella useita. Lähin n. 500m |
