Rivitalo 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, piha

Marsuntie 12-14, Riihikallio, Tuusula

Hinta
180 000 €

Koko
95.0 m²

Vuosi
1980

Viihtyisä koti rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella!

Tämän kodin yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asunnosta ihanan tilavan sekä avaran. Kaikki tilat ovat todella toimivia eikä hukkaneliöitä ole. Arjesta nautitaan keittiön ja olohuoneen muodostavasta yhtenäisestä oleskelutilasta, josta on käynti viihtyisälle pihalle. Asunnossa itsessään on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa sekä vaatehuoneessa ja lisäksi huoneistolle kuuluu varastokomero erillisessä rakennuksessa. Etelän suuntaan oleva piha-alue on ideaalinen niin viherpeukalolle, auringonpalvojalle kuin perheen pienimmille ja lemmikeille sen reilun koon, suojaisuuden ja aitauksen ansiosta. Markiisin alla voit myös sadepäivinä grillailla tai viettää muuten aikaa. Auton säilytykseen löytyy sähköpistokepaikka. Tästä kodista saat tehtyä ihan oman näköisen ja se sopiikin täydellisesti perheelle tai muuten tilaa tarvitsevalle.

Lämmitysjärjestelmänä toimii vesikiertoiset patterit ja lämmönlähteenä on kaukolämpö. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, joka on täydellinen lapsiperheelle sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Tuusulan kattavat palvelut vain lyhyen ajomatkan päässä ja lähietäisyydeltä löytyy lähikauppana Alepa tai Lidl. Tällä luonnonläheisellä alueella on erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat. Lähin bussipysäkki sijaitsee ihan lähettyvillä ja autolla pääset kulkemaan näppärästi Tuusulanväylää pitkin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin – Soita ja varaa itsellesi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:

Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero20704766
Sijainti
  • Riihikallio
  • Marsuntie 12-14
  • 04320
  • Tuusula
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, eril.wc, vh, piha
Asuinpinta-ala m²95 m²
Yhteensä m²95 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimukseen mukaan / viimeistään 15.10.2022

Velaton hinta180 000 €
Myyntihinta170 073,55 €
Velkaosuus9 926,45 €
Yhtiövastike571,25 €
Rahoitusvastike137,10 €
Hoitovastike386,65 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhdetta. 1.6.2022 alkaen Hoitovastike 4,07 euroa/m²7kk Korjausvastike0,50 euroa/m²/kk Pääomavastike 3 0,055 euroa/osake/kk 23.4.2021 yhtiökokous päätti nostaa enintään 60 000 euroa lainaa, katto- ja linjasaneerauksen suunnitteluun sekä ikkuna- ja ovisaneerauksen kustannuksien kattamiseksi. Huoneistojen hankeosuudet laskutettu eräpäivä 18.8.2022. Huoneiston osuus hankkeesta on 5 449,74 euroa. Varsinainen yhtiökokous 28.4.2022 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijäntoimistoon Taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta. .

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007

Katto
  • Harja
  • Mineriitti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peilikaappi, kaapistot, wc-istuin
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Seinäpinnat: paneeli
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto erillisessä rakennuksessa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellavamäentie
Isännöitsijän yhteystiedotTH-Isännöinti Oy p. 010 440 6420 Jani Hellsten p. 050 331 7447
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöön kuuluu kolme rakennusta. Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto sekä asuntokohtaiset häkkivarastot.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 ulko-ovien uusiminen (etu- ja terassiovet) 2019 Pihakäytävien ja parkkialueiden kunnostus Lämmönjakohuoneen sulkujen uusiminen Kuivaustelineen, tamppaustelineen hiekkalaatikon uusiminen Kuivaustelineen laatoituksen kunnostus C 13 vesivahingon korjaus 2018 Sadevesiviemäreiden kuntotarkastus Aidan kunnostus 2017 Parkkipaikkojen merkintä kaiteella (Kotkantien P-paikka) 2016 Vesipostien uusiminen IV-kanavien puhdistus 2015 LVV kuntotutkimus 2014 Pihaistutusten uusiminen Kulkusiltojen asennus yläpohjaan Korvausilmaventtiilien asennus 2013 Sokkeleiden eristeiden ja sokkelilevyjen uusiminen Salaoja- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus Piha-alueiden kunnostus Marsuntien tonttiliittymän kunnostus C-talon huoneistojen lattioiden kosteuskorjaukset 2012 Uusi roskakatos Rakennusten ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, potkupellit oviin Lukituksen peruskorjaus Autojen lämpötolpat uusittu 2011 Huoltorakennuksen sokkelin eristyksen, levytyksen ja salaojien uusiminen 2009 Väliaitojen uusiminen Kaukolämpöön liittyminen 2005 A-B kanaaliputkien korjaus talojen välillä 2004 Lämmityspattereiden venttiilien uusiminen 2001 B-C kanaaliputkien korjaus talojen välillä 1999 Räystäskourujen uusiminen
Tontin pinta-ala4450 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa Riihikallio n. 350m, Lidl Tuusula n. 650m, K-Market Sahankulma n. 1,5km, S-Market n. 2,6km
LiikenneyhteydetBussit n. 250m
PäiväkotiPäiväkoti Pellava n. 450m
KoulutRiihikallion koulu n. 600m, Hyrylän yläaste n. 1,6km