Kerrostalo 3h, k, lasitettu parveke

Metsätontunkuja 3, Tontunmäki, Espoo

Hinta
298 000 €

Koko
68.5 m²

Vuosi
1976

VALOISA LÄPITALON HUONEISTO HALUTUSSA TONTUNMÄESSÄ

Siistikuntoinen toisen asuinkerroksen huoneisto, jossa valoa ja avaruutta. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ruokailutila, sekä pääsy etelään aukeavalle lasitetulle parvekkeelle.

Hyvän kokoiset makuuhuoneet ja kunnon tilava vaatehuone. Kaikki pinnat siistissä kunnossa ja huoneistossa tehty aikoinaan laaja remontti, jossa mm. sähkövedot uusittu.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja väljästi rakennetulla tontilla, kivenheiton päässä Urheilupuiston metroasemasta. Alueena Tontunmäki on haluttua ja lapsiperheiden suuressa suosiossa. Tapiolan ja Niittykummun kattavat palvelut sekä hyvät koulut ja päiväkodit vieressä.

Taloyhtiö on mukana Metsätontontun alueen kiinteistökehityshankkeessa, joka toteutuessaan tarkoittaa purkavaa uudisrakentamista ja ostajan tulee sitoutua kiinteistökehityshankkeen sopimukseen ostamisvaiheessa. Hankkeessa on määritelty jokaiselle asunnolle asunnon ominaisuudet ja kunto huomioiden minimihinta.

Tarkemmat lisätiedot saat välittäjältä ja kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyitä. Toteutuessaan tässä on mielenkiintoinen ja houkutteleva mahdollisuus sijoittajalle, tai yksityiselle kodin ostajalle.

Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsatontun-asemakaavoitus-tapiolassa

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Yhteystiedot
Mikko Lahtinen

Kohdenumero21373337
Sijainti
  • Tontunmäki
  • Metsätontunkuja 3
  • 02200
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike328,80 €
Hoitovastike328,80 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsätonttu
Isännöitsijän yhteystiedotKlaus Candelin-Palmqvist is. tsto KPC-Palvelu Oy, PL 2, 02201 Espoo p: 0400 827 071
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumaukset -94, kaukolämpölaitteisto -94, lämpöjohdot -95, julkisivumaalaukset -95, porrasmaalaukset -97, eteläjulkisivujen ikkunamaalaukset ja tiivistykset -05, GHI-taloon johtavan vesijohtoelementin uusiminen -07, vesikattojen uusiminen -08, huoltorakennusten julkisivukorjaukset -08, alapohjien salaojien kunnostus -09-10, porrasaskelmia korjattu -10, etelän ja lännen puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus -10, yleiset sauna- ja kylpyhuonetilat kunnostettu -10, yksittäisiä huonokuntoisia kylpyhuoneita korjattu(k41,L47) -11, pienen parkkipaikan asfaltointi -11, portaiden käsijohteet asennettu -11, perusvesipumppaamo uusittu -11, yksittäisiä huonokuntoisia kylpyhuoneita korjattu -12-20, jätekatos -12, ekenor lämmönvahti -12, ikkunoiden huoltomaalaus -13, pienen leikkipaikan poistaminen ja alueen kunnostus -14, ovenpielien pellitys -14, julkisivuelementtien saumausten uusiminen / elementtien ja parvekkeiden paikkakorjauksia -15, lämmönjakokeskuksen ja termostaattiventtiilien uusiminen lämmitysjärjestelmän tasapainotus -16, saunaosastojen saneeraukset -16, kuivausaitauksen G-L talo kunnostus -16, Kuivausaitauksen A-F talo kunnostus -17, ABC-talon alapohjan ilmavuotojen tiivistys -17-18, tonttivesijohdon uusiminen -21, lämminvesijohtojen uusiminen ABC-taloon -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on tehnyt yhdessä Metsätontunkujan alueen yhtiöiden kanssa kehittämissopimuksen kiinteistöjen rakennustehokkuuden lisäämiseksi ja täydennysrakentamisen eli purkavan uudisrakentamisen toteuttamiseksi. Taloyhtiön peruskorjauskustannuksiksi seuraaville 15 vuodelle on karkeasti arvioitu 1500-2000€ asuinneliömetriä kohti. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: välttämättömät rakenteiden ilmavuotojen korjaukset tarvittaessa, välttämättömät yhtiölle kuuluvat märkätilakorjaukset, betonisten julkisivuosien murtumien korjaaminen kiireellisiltä osiltaan, selvitetään tarve etelänpuoleisten keittiönikkunoiden uusimisesta ja niiden paikkakorjauksista mikäli välttämätöntä (talot ABC ja DEF).
Tontin pinta-ala11755,8 m²
Tontin omistusOma