Kerrostalo 2h + k + kph + vh + lasit. parv. (yj. mukaan 2h+k)

Kaivokselantie 4, Kaivoksela, Vantaa

Hinta
144 000 €

Koko
53.5 m²

Vuosi
1962

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 3. kerroksen avarapohjaiseen retroon kotiin, jonka tämänhetkisen kuosin voit halutessasi päivittää pintaremontilla, jolloin saat mieleisesi kodin vuosiksi eteenpäin.

Tämän kodin sydämenä toimii iso olohuone, jossa on paljon ikkunapinta-alaa ja tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodin makuuhuoneesta on vehreät näkymät isoista ikkunoista ja tilaa on varsin hyvin ja johon halutessasi saat myös työpisteen.

Säilytystä helpottamassa ovat makuuhuoneen isot kaapit sekä vaatehuone.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1963, se käsittää 72 asuinhuoneistoa sekä 6 autotallia. Yhtiötä on myös remontoitu hyvin, kuten putkiremontti 2002-2003, parveke -ja julkisivuremontti 2019-2020.

Kaivokselan S-market ja Lidl sijaitsevat vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä.
Kauppakeskus Myyrmanniin matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Läheisyydessä sijaitsee myös kuntoilijan iloksi ihanteelliset lenkkeilymaastot. Hämeenlinnan väylän tavoitat vain muutamassa minuutissa, josta kulkuyhteydet ovat erinomaiset suuntaan kuin suuntaan.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)

Mietitkö oman kotisi myyntiä?
Pyydä minut arviokäynnille niin saat rehellisen hinta-arvion ja näkemyksellisen suunnitelman kodinvaihtoon. Löydät sivuilta esittelyvideoni lisäksi asiakaspalautteitani ja blogipostauksia.
WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI

Yhteystiedot
Toni Maaranen

Kohdenumero21305062
Sijainti
  • Kaivoksela
  • Kaivokselantie 4
  • 01610
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h + k + kph + vh + lasit. parv. (yj. mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²53.5 m²
Yhteensä m²53.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta121 306,12 €
Velkaosuus22 693,88 €
Yhtiövastike305,49 €
Rahoitusvastike96,84 €
Hoitovastike208,65 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarsinainen yhtiökokous 12.5.2022 valtuutti hallituksen perimään yhden-kahden (1-2) ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen: Maalatut seinät, muovimattolattiat Vaatehuone: Maalatut seinät, muovimattolattiat
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastinlokero, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Keittiön pintamateriaalit: Maalatut ja osin paneloidut seinät, välitilassa kaakeli, muovimattolattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, bideé-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, seinäpatteri. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: seinät kaakelia, lattiat laattaa, katto paneelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät tapettia, muovimattolattiat
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Seinät tapettia, muovimattolattiat

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Grufvstahus Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pääkaupunkiseutu Oy Anu Taittonen p. 09 5308620 s.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLisäksi myös säilytysullakko ja ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, korvausilmaventtiilien suodattamien uusiminen, huoneistojen ulko-ovien käyntitarkastukset ja tiivistykset 2019-20: Parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset 2018: Autotallien ja kellarien ovien uusinta 2017: Autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen 2016: Kattoturvatuotteet, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2015: Hanojen säästösuuttimien asennus 2014: Lukituksen uusiminen 2012: Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilit 2011: Pesutuvan maalaus 2007: Vesikattojen pinnoitus 2006: Yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä (CAT6), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002-03: Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2001: Saunaosaston saneeraus 1995: Julkisivusaneeraus 1989: Lämmönvaihdin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys kuluvalle viidelle vuodelle 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022: Piharemontin kilpailutus ja rakennusluvan hakeminen 2023: Hissien kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, piha-alueen kunnostuksen toteutus, rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2024: Kellareiden ja ullakkotilojen kunnostus, vesikattojen pinnoitus 2025: Rappujen pintojen kunnostus 2026: Kiinteistön kuntoarvio
Tontin pinta-ala6400 m²
Tontin omistusOma