Kerrostalo 1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Kalevankatu 51, Kamppi, Helsinki

Hinta
348 000 €

Koko
49.0 m²

Vuosi
1935

Huippusijainnilla olevasta v. 1935 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla heti vapaa koti!

Kodissa kauniita vanhan talon piirteitä. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Yhtiö sijoittuu huippupaikalle Hietalahdentorin kupeeseen. Vieressäsi kattavat palvelut sekä Hietalahdenrannan kävelyraitti, jossa viehättäviä ravintoloita.

Ensiesittelyn ajanvaraukset sekä asiakirjatilaukset:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero20086331
Sijainti
  • Kamppi
  • Kalevankatu 51
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1935
Käyttöönottovuosi1935
VapautuminenHeti

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta345 846,21 €
Velkaosuus2 153,79 €
Yhtiövastike264,11 €
Rahoitusvastike19,11 €
Hoitovastike245,00 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunan kertamaksu 10 euroa. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten kunnossapito-, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. (Kts tarkemmin yhtiöjärjestyksen 20 §)

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 51
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy / Annika Järvi p. 010 411 6727,
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot. A-portaan liikehuoneistossa toimii ravintola Kalevan Krouvi. Kaapeli-tv. Antennijärjestelmä on tähtiverkko ja digi-/laajakaistakelpoinen. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen/koneellinen.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Kattoikkunoiden uusinta; 2018 Vesivahinkokorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus, liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus; 2016 Pohjaviemärin uusinta, tonttivesijohdon ja viemärin uusinta; 2015 Rännien sulatuskaapeleiden uusiminen, katto maalattu, ulko-ovien lakkaus, ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, vesikaton pinnoitus/paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; 2013 Terassiparvekkeiden ja julkisivuvaurioiden korjaus (kolmen ullakkohuoneiston terassiparvekkeen ja parvekkeiden kohdalla olevien julkisivuvaurioiden korjaus); 2012 Kattoturvatuotteiden uusinta, loft-asuntojen kiinteiden valaisimien uusiminen (spottivalot), yhden loft-asunnon kattolyhdyn korjaus, sadevesipumpun uusiminen; 2011-2012 Lukituksen uusinta; 2010 PTS:n päivitys; 2009 Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt, löylyhuoneen kunnostus; 2004 Kaukolämpölaitteiden ja termostaattien patteriventtiilien uusiminen; 2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt; 2001 Palo- ja savuhälytinjärjestelmä kellareihin 2000-1999 Jäänsulatusjärjestelmä ullakkoparvekkeisiin ja ränneihin; 1999 Hissien perusparannus; 1988-1989 Peltikattojen uusiminen, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, sähkönousujen uusiminen, ikkunoiden uusiminen; 1980-1984 Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 17.05.2022 päätettiin kartoittaa tilanne uusien ulko-ovien hankkimisesta, rapun ovet mukaan lukien. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, ulko-ovien kunnostus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen, kellarin vesimittareiden uusinta, kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle, käytävien valaistuksen uusinta, sisäpihan kunnostamisen suunnittelu; 2023 Jalankulkualueiden kunnostus, ikkunoiden maalaus, julkisivun tuuletusparvekkeiden maalaus, palovaroittimien uusinta 2024 Märkätilojen tarkastus, putkiston kuntotutkimus; 2025 Löylyhuoneen puuosien uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, hissien kuntotutkimus; 2026 Jätekatoksen maalaus, ilmanvaihdon nuohous, sähkökeskusten huoltaminen; 2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Tontin pinta-ala1031 m²
Tontin omistusOma