Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)

Viides linja 3, Kallio, Helsinki

Hinta
318 000 €

Koko
40.0 m²

Vuosi
1927

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Viidennen kerroksen valoisa koti.

Tilava kaksio, jossa selkeä huonejako. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. L-mallisessa avokeittiössä on tyylikkäät kaapistot, integroidut jääkaappi ja tiskikone sekä kotikokkaajan arvostama kaasuliesi.

Hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen sijoittuu helposti työpöytä ja makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovikaapisto.

Kylpyhuone on eteisen yhteydessä omassa rauhassaan ja se on laatoitettu. Pyykkihuollolle on mukavasti tilaa. Eteisen lattia on myös käytännöllistä ja helppohoitoista laattaa ja molemmissa tiloissa on sähkötoiminen lattialämmitys.

Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2011. Kuitenkin korkeat huoneet, kattorosetit ja leveät ikkunapenkit tuovat edelleen ihastuttavaa vanhan talon fiilistä. Säilytystilaa on todella runsaasti, huoneiston kaapistojen lisäksi asunnon käytössä on kaksi varastotilaa, toinen ullakolla ja toinen kellarissa.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on remontit tehty ajallaan. Esimerkiksi vesi- ja viemäriputkistot on uusittu vuonna 1998 ja julkisivuremontti on valmistunut vuonna 2019.

Erinomainen sijainti kaikenkattavien palveluiden vieressä. Kävelyetäisyys Ympyrätalolle, Hakaniemen torille ja ruokakauppoihin. Vieressä myös lukuisia kivoja kahviloita, ruokapaikkoja ja erilaisia kivijalkamyymälöitä. Loistavat liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla. Hakaniemen metroasemakin on lähellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero20497804
Sijainti
  • Kallio
  • Viides linja 3
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)
Asuinpinta-ala m²40 m²
Yhteensä m²40 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1927
Käyttöönottovuosi1927
VapautuminenVuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu

Velaton hinta318 000 €
Myyntihinta295 226,05 €
Velkaosuus22 773,95 €
Yhtiövastike408,00 €
Rahoitusvastike216,00 €
Hoitovastike192,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 1,00 euro/pesu. Hallituksella on valtuudet periä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Tilojen kuvausLattia laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys ja seinät maalattu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2011 koko huoneisto on täysin remontoitu (kylpyhuone, keittiö, sähköt, kaikki pinnat)
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kaasuliesi (talokaasu), erillisuuni (sähkö) ja liesituuletin (suodatin). Työtasot terästä. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, seinämallinen wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero ja vinttikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pengermaja
Isännöitsijän yhteystiedotKallioin Isännöinti Oy / Ilkka Lokkinen p. 040 347 7000,
Taloyhtiössä muutaPesutupa, vinttikomerot, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto/polkupyörävarasto. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M kuuluuu hoitovastikkeeseen
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021-2022 Porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne/sähköjärjestelmien uusiminen; 2020 Lukituksen uusiminen, pihakansiremontti; 2018-2019 Julkisivuremontti; 2018 Taloyhtiön sokkelin rappaus ja parvekkeiden uusiminen; 2017 Taloyhtiön katolle asennettu 20 kpl alipainetuulettimia; 2016-2017 Kylpyhuoneremontit; 2016 Talon pesukoneen rahastimen uusinta, talon pesukoneen uusinta; 2015 Viemärihuuhtelu ja julkisivun ovien kunnostus; 2014 Osa ikkunapelleistä ja syöksytorvista uusittu, B 46 ja 50 vesivahingon korjaus, liiketilan vesivahingon korjaus, IV-kanavien nuohous; 2010-2011 Märkätilojen n. 30 kpl korjaukset; 2008 Räystäslistojen kunnostus; 2007 Räystäslistan vaurioiden korjaus ja maalaus, patteriventtiilien uusiminen; 2004 Katon peltiosien kunnostus Pergerkadun ja Ässärinteen puolelta; 2002 Jätekatos, KL-laitteet; 1999 Tuuletusparvekkeiden uusiminen; 1997-1998 Vesi- ja viemäriputkistot; 1996 Huoneistoikkunoiden parannus aloitettu, tuuletusparvekkeiden ovet; 1993-1994 Kivijalan rappaus ja maalaus; 1992 Lämpölinjojen sulut; 1990-1999 Porrasmaalaus; 1988 Peltikaton maalaus, pihan asfaltointi; 1986 HTV, sähkönousut; 1982-1983 Hissit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Katon peltiosien huoltomaalaus; 2023 Kylpyhuoneiden 3. erän kunnostus (yhtiön loput 10 kylpyhuonetta), rapatun julkisivun maalaus, kellari- ja pesutilojen kunnostus; 2024 Asuntojen ikkunoiden perusparannus, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja perussäätö; 2025 Poistoilmakanavien nuohous; 2026 Viemärien ja sadevesiviemärien peruspuhdistus, katon kuntotarkastus, ulko-ovien huoltolakkaus
Tontin pinta-ala1226 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKävelyetäisyydellä kaikki tarvittavat palvelut. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla