Kerrostalo 2h+avok+kph/wc+vh+las.parveke (YJ:n mukaan 2h+k)

Neitsytpolku 5, Ullanlinna, Helsinki

Hinta
639 000 €

Koko
65.5 m²

Vuosi
1973

UPEA MAHDOLLISUUS RAUHALLISELTA NEITSYTPOLULTA.

Asunto Oy Pietarinkatu 6 on harvinaisen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoimmat remontit on tehty sekä asumiskustannukset ovat keskivertoa matalammat.

Tämä parvekkeellinen huoneisto sijaitsee noin 4-5 metrin korkeudessa katutasosta, talon toisessa kerroksessa (ensimmäisessä asuinkerroksessa).

+ Todella hyvin hoidettu taloyhtiö, isoimmat remontit tehty mm. perinteinen putkiremontti v. 2019-2020.
+ Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike tällä hetkellä VAIN 3,5€/m2. Taloyhtiöllä myös vuokratuloja vuosittain noin 90 000 € (v. 2021).
+ Taloyhtiö omistaa tällä hetkellä 58kpl autohallipaikkoja, jotka ovat osakkaille normaalitasoa edullisempia. Sähköinfra kaikilla paikoilla valmiina.
+ Taloyhtiössä todella tyylikäs uima-allas saunoineen, jotka on varattavissa edullisesti. Yksityisten varausten lisäksi yhtiö tarjoaa kuusi ilmaista vuoroa sekä naisille että miehille viikottain.
+ Tilava lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä huoneena puolet vuodesta.
+ Valoisa ja muuttovalmis koti, joka vapautuu nopeallakin aikataululla.

Kodin hyvä fiilis alkaa avarasta olohuoneesta, jossa luonnonvalosta voi suurten ikkunoiden ansiosta nauttia vuoden ympäri. Keittiön tyylikkäät työtasot luovat kodikkaan tunnelman ja saarekkeen ansiosta tilaa riittää kotikokkailuun. Keittiöstä löydät laadukkaat kodinkoneet ja hyvin laskutilaa. Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveä parisänky. Makuuhuoneesta on rauhalliset näkymät Neitsytpolun suuntaan. Kodikas tunnelma jatkuu kylpyhuoneeeen, joka on remontoitu v. 2019-2020 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Vaatehuone helpottaa järjestyksen ylläpitämistä arjen keskellä.

Sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle, sillä Ullanlinnasta löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä ihania kahviloita ja ravintoloita. Kulkuyhteydet ovat myös todella hyvät, sillä julkiset kulkevat joka suuntaan ympäri kaupunkia.

Tervetuloa yhteisölliseen Ullanlinnaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 439 2626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero21179397
Sijainti
  • Ullanlinna
  • Neitsytpolku 5
  • 00140
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph/wc+vh+las.parveke (YJ:n mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²65.5 m²
Yhteensä m²65.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta639 000 €
Myyntihinta588 559,25 €
Velkaosuus50 440,75 €
Yhtiövastike502,26 €
Rahoitusvastike271,26 €
Hoitovastike231,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu128 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, lattiamateriaali: laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta12/2012: Edellinen omistaja on suorittanut huoneistossa kokonaisvaltaisen pintaremontin. Taloyhtiölle on ilmoitettu muutostyöstä. LIsätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön tasot ovat Corian- nimistä materiaalia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasuliesi, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pietarinkatu 6
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy Ab, Vuorikatu 16 A 11, 00100 Helsinki, Olli Väistö, puh. 09 170041
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä on tehty mm: 2020: Porrashuoneet maalattu, Kaukolämpölaitteet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous, Autohallin ja saunan kulunvalnvonta, lukitus (ABLOY PULSE). 2019-2020: LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti), Tietoverkon uusinta, kuivauspatterit ja termostaatit uusittu. 2014: Pihakannen vesieristeet uusittu. 2013: Hissit uusittu. 2012: Sprinklerit kunnostettu, terassiparveke korjattu. 2009: Tonttiviemäri uusittu. 2007: Kippi-ikkunat uusittu. 2006: Katujulkisivujen tiilisaumat korjattu. 2004: Vesikate uusittu. 2003: Pihajulkisivut uusittu, pihanpuolen ikkunat uusittu. 1996: Neitsytpolun puoleisten parvekkeiden korjaus. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan taloyhtiössä on vuosille 2022-2026 mm: Päätetty: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin. Suunnitteilla: Autohallin ylätason laittian vuotojen tukkiminen ja alatason katon rapautumnien korjaaminen, Alkuperäisten ikkunoiden ja kaikkien parvekeovien kunnostaminen/uusiminen, Kadunpuoleisten parvekkeiden peruskorjaus, sisäpihan parvekkeiden kunnostaminen. Koko korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala3066 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market ja Alepa Pietarinkadulla (etäisyys n. 0.1 km), Kaivopuiston kahvilat ja ravintolat kävelyetäisyydellä. Eiran sairaala.
PäiväkotiMm. päiväkoti Kaivopuisto n. 200m
KoulutTehtaankadun ala-aste n. 300m, Eiran aikuislukio.