Kerrostalo 1h, kk, kph (YJ:n mukaan 1h + kk )

Kolmas Linja 7, Kallio, Helsinki

Hinta
207 000 €

Koko
29.5 m²

Vuosi
1940

Viihtyisä yksiö huippusijainnilla!

Tämä taloyhtiö sijaitsee Kolmannen Linjan ja Porthaninkadun kulmassa, eli sijainti on loistava. Läheltä löytyvät Kallion sekä Hakaniemen palvelut ja mm. Ympyrätalolle kävelet muutamassa minuutissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikut sitten Metrolla, Bussilla tai ratikalla.

Asunnon pohjaratkaisu on hyvin toimiva. Tilavasta sekä hyvin varustellusta keittiöstä löytyy sopivasti laskutilaa joka tekee arjen kokkailusta miellyttävää. Keittiössä on tyylikäs kiinteä ruokapöytä jonka ympärille mahtuu hyvin neljä henkilöä syömään. Nukkuminen hoituu tilavalla parvella, minkä lisäksi parvi toimii myös loistavasti säilytystilana.

Tämä rakennus on valmistunut vuonna 1940 ja korjauksia ollaan tehty vuosien mittaan kattavasti sekä ajallaan.

Tämä koti on heti vapaa.

Yksityisesittelyt joustavasti.

Christoffer Hintze
0456686737

Betjäning även på svenska/Service also in English

Yhteystiedot
Christoffer Hintze

Kohdenumero21879216
Sijainti
  • Kallio
  • Kolmas Linja 7
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph (YJ:n mukaan 1h + kk )
Asuinpinta-ala m²29.5 m²
Yhteensä m²29.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 29,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Käyttöönottovuosi1940
VapautuminenHeti

Velaton hinta207 000 €
Myyntihinta197 734,05 €
Velkaosuus9 265,95 €
Yhtiövastike185,85 €
Rahoitusvastike41,30 €
Hoitovastike144,55 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarsinainen yhtiökokous 4.5.2022: Hoitovastike 4,90 euroa/m²/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Lainaosuusarvio viemärien sukituksesta on n. 47,7426 euroa/vastikeyksikkö ja rahoitusvastike arvion. 0,4456euroa/vastikeyksikkö/kk.

Tilojen kuvausParvi
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kalusteet uusittu 2016.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä kaksi luottolimiittitiliä, yhteensä 238409,40 €. Limiittiä käytetty 116545,82 päivämäärällä 5.9.2022

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Asunnossa parkettilattia
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Puhelin 09 6122 600 Isännnöitsijä / Marjo Meroniemi / 0505898004 /
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Katolta tulevien rännien saattolämmitysjärjestelmän uusinta, 2021 Valurautaisten viemäreiden hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu / Sukitusvalvonta Oy, 2020 LH 10 Ravintolan alapuolella olevan liiketilan ilmanvaihdon korjaus, 2020 LH 14 Autotallin ilmanvaihdon korjaus, 2020 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus (A9, B34, B45, C68 ja C78, ja samalla B46, C69 ja C79 käyttövesiputkien uusiminen pintaan 2020 Julkisivuremontin takuutarkastus, 2019-20 LH 8-9 Ravintolan ilmanvaihdon korjaus ja koneiden uusiminen / Ilmastointinikkarit Oy ym. 2019 Välitöntä korjausta vaatineiden 2 kylpyhuoneen (A15 ja 32) ja LH 6-7 kahvilan wc:n saneeraus 2019 Vesivahinkojen yhteydessä A10 ja A21 kylpyhuoneiden saneeraus, 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems Oy, 2019 Putkien kuntotutkimus / Raksystems Oy, 2019 B- ja C-rapun hormikartoitus ja yksittäisten hormien lisätutkimuksia / Hormitekniikka Oy, 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse, 2017-2018 Julkisivu- ja pihakansiremontti,urakoitsija Consti: Katujulkisivun rappausten uusinta, sisäpihan julkisivujen rappausten uusinta / kunnostus, Televerkon uusinta, Ikkunoiden uusinta, Korvausilmaventtiilien lisääminen, Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta, Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, Pihakansi: Pintarakenteiden uusinta, vesieristeen uusinta, sadevesiviemäröinnin uusinta LH 14 Autotallin ovien uusinta Piha-alueen parannus ja kalusteiden uusinta ja uudet jätesuojat, LH 13 Autohallin paloikkunoiden, ja -ovien asentaminen sekä ilmanvaihdon korjaus, 2016 A-portaan hormikartoitus/Hormitekniikka Oy, 2015 Ilmanvaihdon parannustyöt (huoneistojen venttiileiden vaihto) 2015 Liiketilojen sähköjärjestelmät (sähkökeskuksia uusittu), 2015 Vesikaton maalaus, 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnon kartoitus / Innoair Oy, 2014 Paikkarappaus (sisäpiha ja julkisivu), 2013 Porrashuoneiden maalaustyöt, 2013 Päätykaavelin eristysrappaus, 2013 Hissien peruskorjaus, 2012 Vesikaton uusinta, 2012 Lämmönvaihtimen uusinta, 2007 Ovisummerien uusinta, 2007 Iv-hormien nuohous, 2006 Pihakannen uusiminen, 1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet, 1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit, 1987 A- ja B- portaan maalaus, 1986-1987 Ikkunat, 1983 Putkisto, 1977-1978 Katto, 1976-1977 Julkisivu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Valurautaisten jätevesiviemäreiden saneeraus sukituksella, Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiilien uusimisen suunnittelun teettäminen, 2023 Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun, Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö, 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus kuntoluokka 2, 2025-2026 Seurantatutkimukset vesijohdoille
Tontin pinta-ala1295,6 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Hakaniemi 116 m,Anton & Anton Karhupuiston kioski 184 m,S-market Ympyrätalo 195 m,Alepa Viherniemenkatu 286 m,Arena Center Hakaniemi - Jaffa Station 266 m,Verstas247 - CraftGym Oy 373 m,Urheiluhallit Kallio, Helsingin Urheilutalo 560 m,Urheiluhallit Oy, Mäkelänrinteen Uintikeskus Oy, Vuosaaren Urheilutalo Oy 586 m
LiikenneyhteydetMetroasema Hakaniemi 174 m,Metroasema Hakaniemi 175 m Raitiovaunupysäkki Karhupuisto 179 m Bussipysäkki Karhupuisto 190 m