Kerrostalo 3h, k, kph, erillinen wc, et, parveke

Tilkankatu 7, Pikku-Huopalahti, Helsinki

Hinta
385 000 €

Koko
79.0 m²

Vuosi
1993

Avara ja valoisa kulmahuoneisto – esteetön puistonäkymä.

Massiivinen olohuone yhdistyy sulavasti puoliksi avonaiseen keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tila isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä on kevyt, joten se on helposti kaadettavissa, jos unelmoit omasta avokeittiöstä. Olohuoneesta suora pääsy myös omalle parvekkeelle, josta avautuu rauhalliset näkymät Pikku Huopalahden puistolle.

Lukuisista ikkunoista asuntoon myös suorastaan tulvii valoa ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kahdesta reilun kokoisesta makkarista näkymät ovat edelleenkin yhtälailla täysin esteettömät ja rauhalliset – nimittäin suoraan Pikku Huopalahden puistolle.

Tilava kylpyhuone omalla ikkunalla sekä erillinen wc viimeistelevät tämän kokonaisuuden ja tuovat helpotusta arkeen. Kodista löytyy myös runsaasti kaappitilaa ja sijainti on mahtava; kulman takaa löytyy kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat, ratikka- ja bussipysäkit, puisto, meri ja mahtavat ulkoilumaastot. Pienellä pintaremontilla saada tästä kodista upean kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI

041 319 0406

Yli 700 myytyä kotia.

Yhteystiedot
Andrei Koivumäki

Kohdenumero21397155
Sijainti
  • Pikku-Huopalahti
  • Tilkankatu 7
  • 00300
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erillinen wc, et, parveke
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1993
Käyttöönottovuosi1993
VapautuminenHeti

Velaton hinta385 000 €
Myyntihinta385 000 €
Yhtiövastike482,68 €
Hoitovastike482,68 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 5 euroa/kk Saunamaksu 18 euroa/kk Autopaikka 60 euroa/kk Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLattiat uusittu, seinät maalattu
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat vinyyliä, seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, allas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, patteri, kylpyhuoneessa oma ikkuna, lattiat ja seinät laattaa
WC-tilojen kuvaus
  • Wc, allas, peilikaappi, bideesuihku, lattiat laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat vinyyliä, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiat vinyyliä, seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tilkankatu 7
Isännöitsijän yhteystiedotSHK-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki p. 09 530 8860, Beckerintie 8, 00410 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaDNA Welho laajakaista 10M Yhtiöllä on luotollinen limiittitili jonka limiitti on 49 999,30 euroa, limiittiä on käytetty 10 070,65 euroa.
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen saumaus (toteutus); 2019 Kuntoarvio; 2018 Autotallin katon maalaus; 2018 Sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu; 2018 Katon kuntokartoitus; 2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus: Valaistus uusittu LED-valaisimiksi; 2016 Kerhotilan peruskorjaus: Taloyhtiön kerhotilan peruskorjaus monikäyttöiseksi. (Tilaan rakennettu kylpyhuone); 2014 Saunatilojen peruskunnostus; 2013 Vesikaton saumojen ja läpivientien tiivistys; 2011-2012 Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien mitttaus; 2010 Kuntoarvio; 2010 Pihan kunnostus; 2009 Yleisten tilojen ja ulko-ovien maalaus; 2008 Parvekkeiden peruskorjaus; 2008 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus (toteutus); 2005 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (toteutus); 1996 Oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus; 1996 Piha-alueen kivetys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksenkorjausohjelman mukaan: 2022 Energiatapaselvitys (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet ja kannattavuus energiatehokkuuden parantamiseen: mm. aurinkosähkö, maalämpö, pilp; 2022-2023 Ikkunat: Huoltomaalaus; 2028 Huuhtelu ja kuvaus: Salaojat, sadevesi- ja jätevesiviemärit; 2031 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö; 2031 Vesikatto: Kuntotarkastus ja paikkakorjaukset; 2034 Elementtisaumat: tarkastus ja akuutit paikkakorjaukset. aikataulutetaan uusinta tarpeen mukaan; 2035 Elementtisaumat uusinta; Kaukolämpölaitteisto ja patteriverkosto; Kaukolämpölaitteiston uusinta; Patteriverkoston tasapinotus ja säätö. Harkitaan patteriventtiilien uusinta; Tonttivesijohdon uusiminen; Pihan kunnostus, vihertyöt
Tontin pinta-ala3712 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra91 225,23 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2055