Kerrostalo 1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Kulmakatu 5, Kruununhaka, Helsinki

Hinta
495 000 €

Koko
58.0 m²

Vuosi
1925

Upea loft-huoneisto tarjolla vanhasta kutomosta!

Tyylikäs huoneisto, joka myös helposti jaettavissa kaksioksi. Kodissa upeita vanhan talon yksityiskohtia, mm. suuret ikkunat, alkuperäinen tiiliseinä sekä huonekorkeutta 3,35m.

Hyvin hoidettu yhtiö, joka sijoittuu rauhalliselle, mutta keskeiselle paikalle Kruununhaassa.

HETI VAPAA!

Ennakkotiedustelut sekä ensiesittelyn ajanvaraukset:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero20224317
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Kulmakatu 5
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1925
Käyttöönottovuosi1925
VapautuminenHeti

Velaton hinta495 000 €
Myyntihinta493 801,81 €
Velkaosuus1 198,19 €
Yhtiövastike342,20 €
Rahoitusvastike23,20 €
Hoitovastike319,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiö käsittää kolme rakennusta, joiden rakennusvuodet ovat 1925/1928, 1939 ja 1940

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Silmu
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Helsinki Oy / Tommi Laitinen p. 09 3152 3905,
Taloyhtiössä muutaUllakkovarasto, kaapeli-tv, DNA-taloyhtiölaajakaista. Painovoimainen Ilmanvaihto.
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 B-osan paikkarappaus ja -maalaus; 2019 A6 ja A2 märkätilat sekä A- ja B-rakennusten välinen pystylinja; 2017 Kattokorjaus; 2017 LVI-hankesuunnitelma; 2016 Lukituksen uusinta 2016 Nykytilan kartoitus ja ajantasaiset arkkitehtikuvat; 2016 Parvekkeen kunnostus; 2015 Putkiston kuntotutkimus; 2013 Vesikattojen pinnoitus; 2012 Märkätilojen katselmointi; 2007 A-siiven kahdesta noususta vanhempi uusittu; 2001 Kaukolämpövaihtimen uusiminen; 1999 Porrashuoneiden maalaus; 1997 Sähkö/telenousujen uusiminen; 1994 A-portaan katon uusiminen; 1994 B-siivessä sijaitsee kaksi/kolme nousulinjaa; 2007 A-siiven toinen nousu uusittu vuonna; 1999 Porrashuoneiden maalaus; 1997 Sähkö/telenousujen uusiminen; 1994 Kylmävesinousujen ja viemäriputkien uusiminen. A-siiven toinen nousu uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarveselvitys v. 2022-2026: 0-3 märkätilaa; 2022 Pihasuunnitelma; 2022 A-portaan ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus; 2022 Lämmitysverkkokorjausten suunnittelu; 2023 Patteritermostaattien vaihtaminen ja verkoston tasapainotus; 2023 Pihan kunnostaminen; 2023 Porraskäytävien valaistuksen valonlähteiden uusiminen; 2023 Pohjaviemärien ja pystynousujen korjaussuunnittelu (osassa pystynousuja ei ole korjaustarvetta); 2024 Pohjaviemärien ja pystynousujen korjaus (osassa pystynousuja ei ole korjaustarvetta).; 2024 B-portaan eteläpuolen julkisivun rappauskorjaukset ja pintakäsittely; 2024 Porraskäytävien pintojen huoltomaalaukset; 2025 Ikkunoiden yläpuolisten tiiliholvausten kunnostus; 2025 iLOQ lukitusjärjestelmä; 2026 Aurinkopaneelijärjestelmä. (Suunnitelmaa päivitetään rullaavasti vuosittain)
Tontin pinta-ala1126 m²
Tontin omistusOma