Kerrostalo 1h+k+alkovi+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)

Kristianinkatu 9, Kruununhaka, Helsinki

Hinta
345 000 €

Koko
41.0 m²

Vuosi
1927

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Ylimmän kerroksen koti Asunto Oy Vuorilinnassa!

Selkeä ja avara pohjaratkaisu. Valoisa olohuone, jonka yhteydessä alkovi. Etelän suuntaan olevat ikkunat syvillä ikkunapenkeillä tuovat kauniin valon. Keittiössä on todella runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ikkunan edessä on paikka ruokapöydälle

Eteisen yhteydessä oleva tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone on laatoitettu ja lattiassa on mukavuuslattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle. Erillinen wc sijaitsee kylpyhuoneen vieressä.
Tilavaan vaatehuoneeseen saa takit ja kengät piiloon, jolloin eteinen pysyy siistinä. Lisää säilytystilaa on asunnon yläpuolella olevassa ullakkovarastossa.

Hyvässä taloyhtiössä on monet isot ja kalliit remontit saatu päätökseen. Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2018. Yhtiössä on viihtyisät uudet saunatilat, parkkihalli, varastotiloja ja pesutupa. Omistamistaan asunnoista ja liiketiloista saatavat merkittävät vuokratuotot pitävät vastikkeen maltillisena. Tämän kodin hoitovastike on vain 159,10 €/kk.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja on jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21532060
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Kristianinkatu 9
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+alkovi+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1927
Käyttöönottovuosi1927
VapautuminenHeti

Velaton hinta345 000 €
Myyntihinta308 256,86 €
Velkaosuus36 743,14 €
Yhtiövastike417,10 €
Rahoitusvastike258,00 €
Hoitovastike159,10 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Yhteensä n. 125 t€ vuodessa, mikä on yli 40% yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kulutusperusteisesti. Autopaikka osakkaille 120 €/kk, autopaikka ulkop. 160 €/kk, moottoripyöräpaikka 70 €/kk. Pesutupa 3 €/tunti. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike

Tilojen kuvausLattia parkettia ja seinät maalattu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2022 asennettu parkettilattiat, maalattu seinät ja siistitty muita pintoja. Vuonna 2021 on laajennettu vaatehuonetta. Vuonna 2018 kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Vuonna 2009 keittiö ja asunnon sähköt on uusittu. Samoin pinnat siistitty/käyty läpi
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut astianpesukone ja erillisuuni. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja liesituuletin (suodatin). Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Peili ja allaskaappi. Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovin lattia parkettia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari- ja vinttikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorilinna Helsingissä
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tarmo Takala , 020 748 1078
Taloyhtiössä muutaHienot saunatilat, pesutupa, kellari ja vinttikomerot sekä autohalli. Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Taloyhtiölaajakaista (10Mb) (DNA); 2019 Lämmönsiirrin uusittu; 2018 LVISR-linjasaneeraus; 2018 Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla; 2017 Käyttölukkojen uusinta; 2015-2016 LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu; 2014 LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu; 2012-2013 Talopesulan kunnostus; 2011 Ajoporttiautomatiikan asennus; 2010 B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus; 2010 Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus; 2010 Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus; 2009 Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt; 2008 Sadevesiputkiston korjaus, Kirjatyöntekijänkadun puolella; 2008 Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus; 2007 Yleisten tilojen lukituksen uudistus; 2007 Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus; 2007 Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus; 2007 Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja ylä- sekä alaosaan C- ja D-portaissa; 2006 Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus; 2006 Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin; 2005 Hissikorien kunnostus ja maalaus; 2005 Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus; 2005 Pihanpuolen ikkunoiden maalaus; 2005 Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin; 2005 Pihamaan halkeamien korjaus; 2005 Porrashuoneiden korjausmaalaus; 2004 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia; 2004 Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon; 2003 Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin; 2002 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen; 2002 Kristianinkadun puolisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus; 2002 Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu; 2002 Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset vuosille 2022-2027: 2022-2025 Julkisivukartoitus, sisäpihan parannussuunnittelu, ikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen; 2026 Katon kunnostaminen, hyrrät poistoilmahormeihin; 2027 Ullakkorakentamisen selvitys
Tontin pinta-ala1332,9 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPalvelut vieressä. Tervasaaren ulkoilualue ja yliopiston campus lähellä. Kävelymatka Kauppatorille