Kerrostalo 1h, kk

Nordenskiöldinkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
268 000 €

Koko
31.0 m²

Vuosi
1937

VALOISA NELJÄNNEN KERROKSEN YKSIÖ JUURI LINJASANEERATUSSA YHTIÖSSÄ

Siistikuntoinen ihastuttava huoneisto, josta kivat vehreät näkymät vastapäiseen puistoon.

Avaran olohuoneen yhteydessä on kivan kokoinen ikkunallinen keittokomero, jossa mahtuu laittamaan ruokaa ja varusteisiin kuuluu mm. tiskikone, kaasuliesi, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla ja lisäksi on riittävästi kaappi- / laskutilaa. Tyylikäs kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja sinne sopii hyvin pieni pyykkikone.

Sijainti on mitä parhain, keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja läheltä löytyy mm. keskuspuisto ja Sibeliuksenpuisto.

Yhtiössä putkiremontti valmistunut ja lainaosuudet jyvitetty. Seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltu hissien modernisointia, vesikatteen pinnoitus ja jäteaseman rakentaminen. Hissitalo.

OLE YHTEYDESSÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKA

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Yhteystiedot
Mikko Lahtinen

Kohdenumero21516989
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Nordenskiöldinkatu 6
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta268 000 €
Myyntihinta228 344,84 €
Velkaosuus39 655,16 €
Yhtiövastike428,80 €
Rahoitusvastike210,80 €
Hoitovastike186,00 €
Vesimaksu
  • €/kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: kaasuliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto oy Nordenskiöldinkatu 6
Isännöitsijän yhteystiedotTalokompassi Oy Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki 09 424 28200
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1983 putkiremontti: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, 1985 ikkunat uusittu. 1989 sähkösaneeraus, 1998 katto maalattu, 1993 katon uusiminen, 1997 hissin veräjä uusittu, 1997 katujulkisivun ja porttikäytävä rapattu, 2000 kalteriventtiilit vaihdettu lautasventtiileiksi, 2000 hormit nuohottu, 2001 kosteuskartoitus, 2004 lämmönsiirrin uusittu, 2006 pihajulkisivut ja porttikäytävän kunnostus, 2010 pihakannen vesieristeen uusiminen ja autohallin vesivaurioiden korjaus, 2011 patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta sekä järjestelmän säätö ja tasapainotus, 2012 ilmanvaihtohormien nuohous, 2012 kiinteistön kuntoarvio, 2015 porrashuoneen remontointi ja maalaus, 2018 putkiremontin 1. vaihe, märkätilat huoneistoissa: 2 (LT), 8, 9 , 14, 15, 20, 21, 26, 27, 32, 33 2. vaiheessa myös näiden huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket uusitaan, 2018 lukituksen uusiminen, 2019 putkiremontin 2. vaiheen toteutussuunnittelu, 2021 putkiremontti 2. vaihe; kaikkien huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket. Huoneistojen 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 28, 29, 30, 31 ja 35 kph/wc linjojen viemärit ja vesijohdot uusittu. Lisäksi koko kiinteistön sähkö-, puhelin- ja antenniverkko (sähköjohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille asti).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-27 sisältäen kustannusarviot: jäteaseman rakentaminen 2023(10.000€), hissien modernisointi 2023(60.000€), vesikatteen pinnoitus 2024(80.000€).
Tontin pinta-ala577 m²
Tontin omistusOma