Kerrostalo 2h+KK+PARVEKE

Munkkiniemen Puistotie 17, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta
387 000 €

Koko
47.0 m²

Vuosi
1959

Tuleva, täysin remontoitu parvekkeellinen kotisi arvostetussa ja perinteikkäässä merellisessä Munkkiniemessä on tässä.

Tämä parvekkeellinen viidennen kerroksen kaksio sijaitsee vaikuttavan Munkkiniemen puistotien loppupäässä, aivan legendaarisen ”Puukkarin” – Eli puukioskikahvilan ja Konepuiston vieressä. Viereisen talon kivijalasta löytyy K-market ja tien toiselta puolelta Alepa sekä raitiovaunupysäkki, josta pääsee Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa.

Munkkiniemen puistotie on Munkkiniemen yksi arvostetuimmista kaduista, sen varrelta löytyy lukuisia pieniä putiikkeja, ravintoloita ja kahviloita. Kahvia terassilla nautiskellessa voi arkisin törmätä mm. tunnettujen tv-sarojen kuvaamiseen tai vaikka alueella asuviin lukuisiin julkisuuden henkilöihin ja kansanedustajiin. Munkkiniemen Puistotie on Länsi-Helsingin Bulevardi!

Kerrostalon on rakennuttanut yhdeksänkertainen kestävyysjuoksun olympiavoittaja, aikansa suomalaisen urheiluhistorian ikoni Paavo Nurmi vuonna 1959. Talosta on erittäin harvoin tarjolla asuntoja, joka kielii siitä, että täällä halutaan asua pitkään.

Itse asunto on vuonna 2022 täysin remontoitu ja on käyttö- sekä luovutusvalmiina uusille asukkaille välittömästi. Asunnossa on uusittu lattiapinnoite laadukkaaksi kalanruotoparketiksi, keittiö on uusittu kokonaisuudessaan, kylpyhuone on remontoitu vedeneristeitä myöten kokonaan ja alkuperäiset eteisen- ja makuuhuoneen kaapistot on huollettu ja entisöity. Asunnossa on parveke ja viidennestä kerroksesta näkee mm. kattojen yli Konepuistoon.

Myös taloyhtiö on hyvin remontoitu ja mm. Vesi- ja viemäriputkisaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja hissien peruskorjaus on tehty ajallaan.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon! Esittelyt järjestetään yksityisnäytön, joten olethan yhteydessä ja varaat oman näyttösi.

Haluatko ennakkotiedon tulevista kohteista? – Tilaa uutiskirje: www.tuomaskukko.fi/uutiskirje

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn – Tuomas Kukko
Facebook – @tuomaskukkolkv
Instagram – @tuomaskukko
Twitter – @tuomaskukko

tuomaskukko.fi

Yhteystiedot
Tuomas Kukko

Kohdenumero20751633
Sijainti
  • Munkkiniemi
  • Munkkiniemen Puistotie 17
  • 00330
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+KK+PARVEKE
Asuinpinta-ala m²47 m²
Yhteensä m²47 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenHeti

Velaton hinta387 000 €
Myyntihinta383 171,53 €
Velkaosuus3 828,47 €
Yhtiövastike226,39 €
Rahoitusvastike38,39 €
Hoitovastike188,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVastikeperusteena huoneistojen osalta on huoneistojen pinta-ala. Hoitovastike on 4,00 euroa /m²/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta.

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2022.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Tammi Helsinki kalanruotoparketti asennettu 2022
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 17
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy p. 010 411 5700 Miika Pyykkönen p. 010 411 6730
Taloyhtiössä muutaKerrostalo, jossa 2 porrasta. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja väestösuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Antennijärjestelmä: Kaapeli -TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M .
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Yhtiön omistaman huoneiston B 32 saneeraus 2020 Loppujen parvekkeiden kunnostustyö Hissien peruskorjaus Raja-aidan rakennushanke Munkkiniemen Puistotie 19 kanssa Lämmönsiirtimen uusimistyö Jätekatoksen kunnostustyö 2018 Porrashuoneiden aulojen peruskorjaus Vesikaton turvatuotteiden uusiminen 2017 Sauna-osaston siistimistyöt Pihatyöt – pysäköintipaikkojen lisäys Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostuksen suunnittelu Talon päädyssä olleiden valomainosten runkokiskojen poisto 2016 Parvekeovien kartoitus 2015 Parvekkeiden huoltokunnostus 2014 Kellariportaiden kunnostus Jätesuojan parannustoimet 2009 Lukitusmuutos Postiluukkujen suurentaminen Piippujen pellitys ja lumiesteiden muutostyöt 2008 Poistoilmahormien nuohoustyö 2007 Ikkunoiden karmiventtiilien asennus 1997 Vesi ja viemäriputkisto (kylpyhuoneita ei uusittu kokonaisuudessaan) 1994 Parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1991 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle esitelty 10.5.2022 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa. 2022-2023 Autotallien lattioiden pinnoitustyö 2023 Julkisivun pelti- ja metalliosien huoltomaalaus Sähkösaneeraushankkeen uusimistyön suunnittelu Pihan asfaltoinnin uusimistyö sähkösaneeraushankkeen yhteydessä
Tontin pinta-ala2094 m²
Tontin omistusOma