Kerrostalo 1-2h, avok, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+k+alk.)

Telakkakatu 12, Punavuori, Helsinki

Hinta
498 000 €

Koko
49.0 m²

Vuosi
2021

Avara ja valoisa läpitalon loft-henkinen koti aivan merenrannan tuntumassa.

Tämä upea 1-2 huoneen asunto sijaitsee kesällä 2021 valmistuneessa yhtiössä keskeisellä paikalla lähellä loistavia palveluita; Eiranranta minuuttien kävelymatkan päässä, kulman takaa löytyy Ullanlinnan/Punavuoren suosituimmat ravintolat, kahvilat ja putiikit, talon edestä kulkee mm. ratikka ja suoraan alakerrasta löytyy useita upeita kahviloita ja brunssipaikkoja, kuten esimerkiksi juuri avattu Story.

Korkean huonekorkeuden, läpitalon sekä suurten lattiasta kattoon korkeiden ikkunoiden ansiosta asuntoon tulee mukavasti valoa ja tila tuntuu entistäkin avarammalta. Talo on ulkopuolelta katsottuna hyvin industrial-henkinen ja kodin sisällä fiilis on rauhallinen sekä yksityinen, koska kukaan naapureista ei näe huoneistoon sisälle ja upeat raffit tiiliseinät sekä osittainen vanha ”tehdasnäkymä” tuo uniikin ilmapiirin tähän kokonaisuuteen.

Massiivinen olohuone on sen verran tilava, että se on helppo sisustaa miten päin tahansa sekä tilaa jää myös tarvittaessa työpisteelle. Kevyellä väliseinällä / lasiseinällä saat myös jaettua alkoven erilliseksi makuuhuoneeksi, jos koet tämän tarpeelliseksi. Loft tyyppiseen asumismuotoon yhtenäinen tila, kuten tässä tapauksessa toimii myös erittäin hyvin ja kodista löytyy riittävästi kaappitilaa sekä reippaan kokoinen keittiö.

Lasitettu parveke sekä reippaan kokoinen kylpyhuone nostattava asumismukavuutta, jonka lisäksi aitoa luksusta arkeen tuo vesikiertoinen lattialämmitys sekä Chillerin erillinen koneellinen ilmastointi, mikä takaa hotellitason jäähdytyksen kotiisi. Yhtiöstä löytyy kattavat ja erittäin tasokkaat yhteiset tilat, kuten mm. pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, säilytystilat sekä rakenteilla oleva hulppea saunatila ja kuntosali (arvioitu valmistumisaika 11/2023). Tämän lisäksi talon alla sijaitseva pysäköintihalli (Aimopark/Telakkaparkki), mikä on taloyhtiön asukkaiden ja vieraiden käytössä. Oma tontti ja ei huolta remonteista todella pitkään aikaan.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI

041 319 0406

Yli 700 myytyä kotia.

Yhteystiedot
Andrei Koivumäki

Kohdenumero20912946
Sijainti
  • Punavuori
  • Telakkakatu 12
  • 00150
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1-2h, avok, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+k+alk.)
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta173 061,91 €
Velkaosuus324 938,09 €
Yhtiövastike741,44 €
Rahoitusvastike501,34 €
Hoitovastike240,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu ennakkoa, joka tasataan mittarilukeman perusteella vähintään kerran vuodessa. 28.6.2018 päivätyn RS-taloussuunnitelman mukaan: yhtiölainojen ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi kesällä 2023. Lainan lyhennyksen osuus pääomavastikkeesta tulee olemaan noin 0,2917 euroa/osake/kk ja sitä aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö--/hallinnonluovutuskokous on pidetty 30.6.2022

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni/mikro, astianpesukone, kivitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat lankkuparkettia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Sadesuihku, suihkuseinät, wc, bideesuihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, kaappi, rättipatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät ja lattiat laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Annex
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo / Jarko Haanpuu p. 044 745 8540
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön väestönsuojatilat sijaitsevat As. Oy Helsingin Courtin välittömässä hallinnassa ja käytössä olevassa irtaimistovarasto/VSS-tilassa. Kaapeli-tv ja laajakaista.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKyseessä on kesäkuussa 2021 valmistunut yhtiö, joten lähivuosina ei ole näköpiirissä korjaustarpeita.
Tontin pinta-ala588 m²
Tontin omistusOma