Kerrostalo 4h, k, kph, eril.wc, 2xvh, et, lasitettu parveke

Nuijatie 19, Rajatorppa, Vantaa

Hinta
248 000 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
1971

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen koti rauhallisella sijainnilla!

Tämän ihastuttavan päätyasunnon kolmeen ilmansuuntaan olevat ikkunat sekä loistava läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa ja avaruutta. Tilavaan eteiseen mahdut tulemaan hyvin esimerkiksi lastenvaunujen kanssa ja siinä on hyvin tilaa koko perheen pukea ulkovaatteet samaan aikaan. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ihanan ajattomilla pintamateriaaleilla. Huoneistossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä tilava olohuone, johon mahtuu myös isompikin ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen sekä kahden vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi asunnolle kuuluu kaksi säilytyskomeroa, joista toinen on viileä ja sijaitsee vintillä sekä toinen on lämmin varasto, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät sekä avarat näkymät ja siellä saat nauttia mukavista lämpimistä keleistä.

Linjasaneerauksen yhteydessä myös taloyhtiön yhteisiä tiloja uudistettiin, mm. pesutilat pesukoneineen, kuivaushuoneet, askartelutila, lämpimät säilytyskomerot lisättiin kellarikerrokseen sekä saunaosasto sai myös uuden ilmeen. Näiden lisäksi taloyhtiöön on laitettu modernit kylmälokerot, joita osakkaiden on mahdollista vuokrata sekä rakennettu vuokrattava toimitila ja varastotila, josta taloyhtiö tulee saamaan tulevaisuudessa vuokratuottoa.

Yhtiö sijaitsee lapsiystävällisellä alueella lähellä kouluja, päiväkoteja ja lähikauppakin vain kivenheiton päässä. Myyrmäen kattavat palvelut vajaan parin kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät omalla autolla tai bussilla liikkuessa eikä kehäradan asemallekaan ole matkaa kuin vajaa 2 kilometriä. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat välittömässä läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin – Soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21782279
Sijainti
  • Rajatorppa
  • Nuijatie 19
  • 01650
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, eril.wc, 2xvh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta

Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta167 392,38 €
Velkaosuus80 607,62 €
Yhtiövastike829,02 €
Rahoitusvastike401,32 €
Hoitovastike427,70 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 15 €/kk (sähkö), 10 €/kk (kylmä), 15 €/kk (kylmä talon ulkopuolisille)

Tilojen kuvausEteisen lattia: muovi (alla sama laatta kuin keittiössä). Eteisen vieressä olevan vaatehuoneen lattia: laatta
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkun taitto-ovet, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, peili, bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu saunaosasto.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 x vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuijatie 19
Isännöitsijän yhteystiedotRajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Nuijatie 4, 01650 Vantaa. Isännöitsijä: Eija Walsh, , puh. 09-8545 3010
Taloyhtiössä muutaSauna, kellarikomero, vinttikomero, pesula, 2x kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, 6kpl kylmälokeroita, vuokrattava toimitila sekä varastotila. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLukitus uusittu 2004, parvekkeet pinnoitettu ja maalattu 2006, putkiston kuntotutkimus 2007, ilmastoinnin puhdistus, porraskäytävien pattereihin uudet termostaatit 2008, kellarin sinkityn kylmän runkovesijohdon uusiminen komposiittiputkella 2009, sokkelin maalauskunnostus, koodilukot ulko-oviin 2011, kellaritilojen lattioiden maalaus (talkootyö), A-portaan hissin kannatusköydet uusittu 2012, rakennuksen kuntoarvio, vesikaton pollareiden tiivistys 2013, vesikattorakenteiden suunnittelu ja uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista / huoltoa, hissien ylläpitokorjauksia, märkätilojen kunnostustyövaraus, pihan ulkovalaistuksen korjaustyöt / uusiminen 2014, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista / huoltoa, märkätilan kunnostusta 2015, kaukolämmönjakokeskuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, märkätilojen kuntokatselmus 2016, julkisivujen korjaussuunnittelu (huoltomaalaus), autopaikoitusalueen kunnostus 2017, julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovet, muuntamo-ovi, pihatyöt, valaistus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, energiatodistus 2018, pesukoneen laakerikorjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus (4kpl), projektinvetäjä linjasaneerauksen yhteistoimintahankkeelle 2019, haitta-ainekartoitus, hankesuunnittelu, luonnos- ja toteutussuunnittelu 2020, putkistourakka toteutussuunnittelu ja toteutus, yhteistoimintamalli, ryhmähanke (linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietotekniset järjestelmät) 2021-2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaavan vaatimien autopaikkojen rakentaminen, sähköistäminen/uusiminen. Rajatorpan asemakaavamuutos (nro 002048) eteneminen vaikuttaa hankkeen aikatauluun 2022->, hissien kunnostus/uusiminen 2023-2024, kuntoarvio/korjausohjelman päivitys 2025, lukitus 2026. Vuosihuolto: Lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmät, kulutusseuranta, sähkön kilpailutus, turvallisuuskäynnit (pelastussuunnitelma)
Tontin pinta-ala1817 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa Rajatorppa n. 80m, Lidl Vapaala n. 550m, K-Citymarket Vantaa Myyrmäki n. 1,6km, S-Market Myyrmanni n. 1,6km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,6km
LiikenneyhteydetBussit n. 66m, Myyrmäen juna-asema n. 1,9km
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 550m Vapaalan päiväkoti
KoulutAlueella useita. Lähin n. 500m Rajatorpan koulu