Kerrostalo 2h+avok+kph/wc+viherhuone

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

Hinta
340 000 €

Koko
36.0 m²

Vuosi
2019

HETI VAPAA KAKSIO HALUTUSTA REDIN MAJAKASTA!

Tässä citykodissa on kaikki, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voit toivoa.

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee suositulla Kalasataman alueella loistavien palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa.

Koti on pohjaratkaisunsa ansiosta helppo sisustaa haluamallaan tavalla. Olohuone toimii tämän kodin sydämenä. Olohuoneen yhteydessä olevaa viherhuonetta voi käyttää erilaisiin käyttötarkoituksiin esimerkiksi työhuoneena tai rentoutumisalueena. Viherhuone voidaan myös rajata täysin omaksi tilaksi sulkemalla lasit. Makuuhuone on myös kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky.

Trendikäs vaalea avokeittiö yhdistyy sulavasti asunnon tilaan. Tyylikkäästä avokeittiöstä löydät myös sopivasti kaappi- ja laskutilaa.

Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä kookas kylpyhuone pesukoneliitännällä. Eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone helpottaa siisteyden ylläpitämistä arjen keskellä. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero. Näkymät ikkunoista ovat etelään, Redin yllä sijaitsevaan puistoon.

Asunto Oy Helsingin REDin Majakka on valmistunut vuonna 2019, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 282 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiö on varmasti yksi Helsingin suosituimmista. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana), kattoterassi, kesäkeittiö, klubi-/juhlatila sekä klubi- ja kokoustila. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa, pesula, kuivaushuoneet, kuntosali, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot sekä pieni klubitila. Pyöränsäilytystilat sekä yhtiön muut huoltotilat ovat myös loistavat ja helpottavat arkea.

Alueen luonnonläheisyyden lisäksi plussana ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla sekä Korkeasaaressa. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä sekä hyvä pyörätieverkosto helpottaa myös aktiivisen pyöräilijän arkea. Tehokas nettiyhteys koko taloyhtiössä. Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikkoja parkkihallista, jonne pääsee suoraan hissillä. Taloyhtiö on varustettu kolmella erittäin nopealla hissillä, joten matka Redin kattavien palveluiden ääreen käy nopeasti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

Tervetuloa yhteisölliseen Majakkaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 439 2626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero20405136
Sijainti
  • Kalasatama
  • Kalasatamankatu 9
  • 00580
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph/wc+viherhuone
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia35
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenHeti

Velaton hinta340 000 €
Myyntihinta201 632,86 €
Velkaosuus138 367,14 €
Yhtiövastike966,60 €
Rahoitusvastike804,60 €
Hoitovastike162,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMuut maksut: Internetvastike 5,99 euroa / kk. Internetyhteys valokuitu, nopeutta saatavilla yhteen gigaan asti. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella.

Tilojen kuvausEteinen ja viherhuone. Viherhuoneen lattia: laatta.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokouksessa 19.5.2022 päätettiin nostaa kanne perustajaurakoitsija SRV Rakennus Oy:ltä vastaan rakennusaikaisen RS-takauksen (8.195.143 eur) vapautumisen vastustamiseksi. Julkisivua ei ole saatu valmiiksi eikä taloyhtiö ole pystynyt suorittamaan sen vuositarkastusta loppuun. Taloyhtiö ei ole myöskään pystynyt arvioimaan korjauksen kokonaislaajuutta ja sen lopullisia kustannuksia. Helsingin rakennusvalvonta ei myöskään ole hyväksynyt julkisivua valmiiksi. Rakennusaikana on tapahtunut vesivahinko 2/2019, SRV Rakennus Oy:n ilmoituksen mukaan asuintornissa rakennusvaiheessa helmikuussa 2019 sattunut vesivahinko ei ole vaurioittanut huoneistoja 1-120 kerroksissa 6-16. Yhtiössä on tapahtunut vesivahinko 8/2022. Kyseinen, 17.8.2022 tapahtunut vesivahinko johtui lauenneesta sprinkleristä 29 kerroksessa. Jälkitorjuntatyöt on käynnistetty ja koko talon kosteuskartoitus tullaan suorittamaan viikolla 34. Tämän jälkeen tiedetään tarkemmin vahingon laajuus ja päästään aloittamaan korjaustyöt. Lisätiedot välittäjältä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Sisäänpäin kallistettu
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy, Elmeri Espo / 010 411 6713 /
Taloyhtiössä muutaAskarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous pidettiin 11.02.2021 (lisätietoa tilinpäätöksessä) Taloyhtiön ensisijainen internetyhteyksien tarjoaja on Suomi Communications Oy. Laajakaistan kuukausikustannukset katetaan internetvastikkeella, joka on määrältään jokaisella huoneistolla yhtä suuri ja peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Helsingin REDIn Majakassa on yhtiökokousta (19.5.2022) seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala920 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppakeskus Redin kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä. Posti sekä terveysasema löytyvät myös Kalasatamasta. Lähin kirjasto sijaitsee Vallilassa.
LiikenneyhteydetJulkinen liikenne toimii niin hyvin Kalasatamassa, että et tarvitse välttämättä autoa. Metroasemalle pääsee hissillä, lähistöltä menee noin 20 bussilinjaa jokaiseen ilmansuuntaan sekä kaupunkipyörätelineet löytyvät Redin katutasolta.
PäiväkotiPäiväkoti Ariel (Arielinkatu 6) on tilapäinen päiväkoti, joka tekee yhteistyötä Kalasataman päiväkodin ja koulun kanssa. Kalasataman päiväkoti sijaitsee Polariksenkadulla Kalasataman peruskoulun yhteydessä. Päiväkodissa on myös kerhotoimintaa. Sompasaaren ja Verkkosaaren pohjoisosan päiväkoteja suunnitellaan parhaillaan ja ne on tavoitteena saada käyttöön vuonna 2023.
KoulutKalasataman peruskoulu on elokuussa 2016 toimintansa aloittanut yhtenäinen peruskoulu. Koulu toimii Kalasatamassa Polariksenkatu 1 osoitteessa. Koulussa opiskelevat tällä hetkellä lähialueen vuosiluokat 1.-7. Vuoden 2023 aikana on tarkoitus siirtyä vuosiluokkiin 1.-9.