Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Paritalo 4h+k+2kph+sauna+erillinen wc+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s ja askarteluhuone + lämmin var.)
Lähdepolku 20, Länsi-Pakila, Helsinki
Hinta
465 000 €
Koko
108.0 m²
Vuosi
1989
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Lapsiystävällisellä alueella lämminhenkinen perheasunto.
Asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, yksi makuuhuoneista, toinen kylpyhuone sekä avara olohuone, josta käynti on lasitetulle terassille ja omalle vehreälle pihalle.
Alakerrassa on kaksi makuuhuoneiksi soveltuvaa huonetta, saunatilat, erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitotila. Alakerrasta on myös käynti suojaiselle pihamaalle.
Huoneistolla on kaksi sähköpistokepaikkaa ja mukavasti säilytystilaa erillisessä varastossa sekä eteisen ylle rakennetussa varastossa. Koti on ratkaisuiltaan käytännöllinen arkeen ja juhlaan.
Paritalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella ja se on rakennettu vuonna 1989. Talosta ja huoneistosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Sähkölämmitysten kustannuksia helpottaa tänä syksynä asennettu ilmalämpöpumppu.
Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot kutsuvat ulkoilemaan hiihtämisen, lenkkeilyn ja pyöräilyn merkeissä. Viherpeukalo ilahtuu lähellä olevasta puutarhapalstasta. Parin kilometrin säteellä ovat Paloheinän urheilupuisto palveluineen ja golfkenttä.
Kävelyetäisyydellä ovat kaupat, koulut, päiväkodit ja leikkipuisto. Sujuvat bussiyhteydet keskustan suuntaan ja Raide-Jokeri tulee vielä parantamaan yhteyksiä.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Vuonna 2022 yhteensä 70 myytyä asuntoa. Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20693137 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2kph+sauna+erillinen wc+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s ja askarteluhuone + lämmin var.) |
| Asuinpinta-ala m² | 108 m² |
| Yhteensä m² | 108 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Sisääntulokerroksen pinta-ala on 54 m². Alakerrassa saunaosaston, kodinhoitohuoneen ja wc:n pinta-ala on noin 28 m². Alakerrassa asuinkäytössä olevien kahden huoneen pinta-ala on noin 26 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 465 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 465 000 € |
| Yhtiövastike | 115,00 € |
| Hoitovastike | 115,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa lisävastiketta enintään kahden kuukauden vastikkeen verran. Sähkön kulutus vuonna 2021 on ollut yhteensä 21 767 kWh sisältäen lämmityksen. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu syyskuussa 2022. Mainittu kulutus perustuu viime vuoden kulutukseen se voi muuttua riippuen mm. asumistottumuksista, palveluntarjoajasta ja asukasmäärästä |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2022 Hankittu ilmalämpöpumppu; 2018 Uusi induktioliesi; 2017-2018 Liittyminen alueelle rakennettuun valokuituverkkoon; 2015-2016 Sälekaihtimien vaihto/asennus ja lämpöpattereiden vaihto alakerrassa; 2016 Terassin lasitus; 2015 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2011 Tehty varasto eteisen päälle; 2011 Olohuoneen sisäkaton uudelleen panelointi, keittiön ja makuuhuoneiden sisäkattojen maalaus; 2007 Uusi ulkovarasto; 2003 Uusi lämminvesivaraaja; 2002 Uudet sähköpatterit ja termostaatit; 2002 Alakerran pesuhuoneen laattojen purku ja kaakelointi sekä vesieristeet; 2002 Saunan uudelleen panelointi; 2001 Sälekaihtimet; 2000 Ulkoportaiden laatoitus; 1999 Uusittu nurmikot ja tehty pihan kivetykset; 1999 Uusittu keittiön kalusteet (Puustelli); 1996 Vesivahinkokorjaus (alueella tulva). Uusittu kodinhoitohuoneen kalusteet ja alakerran parketit |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto-osakeyhtiölaista (1599/2009) poiketen osakkaan vastuulla ovat vesikaton ja yläpohjan kunnossapito |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto n. 7 m² ja eteisen yläpuolella varasto n. 4 m² |
| Palvelut | Mahtavat Keskuspuiston ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä |
|---|
